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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
60 - 92
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
In zentraler Lage in Straubing befindet sich diese sehr gepflegte Wohn- und Geschäftseinheit zum Kauf. Die Immobilie verfügt über insgesamt 92 Quadratmeter und ist ideal für Kapitalanleger geeignet, da sie komplett vermietet ist. Der Bodenbelag
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besteht aus Fliesen und Laminat, was für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Zusätzlich können Sie eine Tiefgarage für 10.000 Euro extra erwerben, die direkt zu der Immobilie gehört. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Etagen. Auch ein Kellerabteil und ein Abstellraum gehören zur Einheit. Die Betriebswohnung verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Hausgeld beträgt 392 € und beinhaltet alle Nebenkosten. Vor dem Büro sind Parkplätze vorhanden, die frei nutzbar sind. Die Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben. Die gesamte Wohn- und Geschäftseinheit wurde ständig renoviert und saniert. Die Immobilie kann flexibel genutzt werden, da es als ein Büro oder zwei separate
Gewerbe kaufen in Straubing:
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
81
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
unterkellert
Wir dürfen Ihnen eine Bürofläche, zentral, stark frequentiert und ebenerdig, aus dem Jahr 1997, anbieten. Die Immobilie ist sofort verfügbar, alternativ mit einem Mieter und somit als Kapitalanlage mit 5% Rendite. Das Objekt ist mit großen
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Kunststofffenstern ausgestattet und verfügt über ein großes Schaufenster, um Ihre Werbung bestmöglich in Szene setzen zu können. Neben dem Empfangsbereich stehen noch zwei abgeschlossene Büros zur Verfügung. Davon kann eines auch als Besprechungszimmer genutzt werden. Die Büros sind jeweils mit LAN Anschlüssen ausgestattet. Es steht eine 200.000 DSL Leitung bereit und ermöglicht somit angenehmes Arbeiten. Als Rückzugsort gibt es eine Teeküche, mit Einbauküche und Markenelektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Archiv/ Kopierraum, sowie eine Toilette runden das Angebot ab. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
100
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Büro- und Geschäftsräume im Erdgeschoss ehemalige Bankfiliale großzügiger ehemaliger Schalterbereich Büro WC Sozialraum 3 Stellplätze Kellerabteil
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www.immowelt.de
2.200.000,00 €
592,45
m2
94405 Landau an der Isar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Ihr künftiger Firmenstandort befindet sich unmittelbar an der nördlichen Zufahrtstraße von Landau an der Isar. Viele Autofahrer (z.B. Berufspendler) werden täglich auf Ihre Werbung bzw. Ihr Gebäude aufmerksam. Auf drei Geschossen mit einer
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Bürofläche von insgesamt circa 592,45 m² bietet sich genug Platz für z.B. Empfang, Showroom, Besprechungszimmer oder Büros. Ebenso wurden Communityflächen als auch Toiletten auf den jeweiligen Stockwerken berücksichtigt. Vier Garagen und 14 Stellplätze bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter- oder Kundenparkplätze. Eine circa 122 m² große 4-Zimmer-Betriebsleiterwohnung im 2. Obergeschoss komplettiert die Gesamtfläche des Gebäudes. In Absprache mit dem Bauträger können Sie aktiv die Räumlichkeiten auf Ihre Bedürfnisse anpassen. Auch die Baufertigstellung findet nach Absprache statt. Das Objekt wird auf Anfrage vollständig in KfW 40 QNG Bauweise errichtet, hierfür wurden bereits Reservierungen bei der KfW-Bank erfolgreich gestellt.
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Deggendorf-Zentrum: Kapitalanlage od. Eigennutzung - 133 m2 Gewerbeeinheit - Praxis-/Büroräume neben gr. Parkplatz - barrierefreier Eingang - nur ca. 150 m z. Stadtplatz! - Vielfältig nutzbar z.B. als Arzt-, Physio od. Fußpflege-Praxis,
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Kosmetikstudio, Anwaltskanzlei, Steuerbüro, Versicherungsagentur usw. - Ebenso Umbaumöglichkeit in 4 Appartments oder Studenten-WG mit 6 Einzelzimmern denkbar - Planungsvorschläge bereits vorhanden! Ca. 133 m2 Nutzfläche Bj. 1987 - Verkauf mit oder ohne Inventar möglich! - Kellerabteil - Gemeinschafts-Trockenraum, Fahrradkeller - Kfz-Stellplatz (€ 12.000,-) - Wohngeld mtl. derzeit ca. € 400,- inkl. Nebenkosten, Verwaltung, Rücklage etc. - Energieausweis in Erstellung - Bezug nach Absprache