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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
01689 Weinböhla
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Im zum Verkauf stehenden Immobilienkomplex sind derzeit folgende Gewerbeeinheiten vermietet: Schankwirtschaft - Schnellrestaurant - Küchenstudio. Des Weiteren zählt ein vermietetes Wohnhaus mit Garage zu dem Komplex. Alle Einheiten sind seit 1998
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durchgehend vermietet. Die Jahresnettokaltmiete aller Einheiten beträgt derzeit gesamt ca. 58.000 Euro. Auf einer circa 2.118 m² großen Grundstücksfläche und vier separaten Flurstücken erstrecken sich neben der Immobilie diverse Stellplätze, ein Biergarten, die Anlieferungszone und die Zufahrt zum Wohnhaus. Das Gewerbeobjekt wurde um 1900 erbaut und 1997/98 grundlegend saniert. Das als Hinterhaus konzipierte Wohngebäude, welches ca. 1940 erbaut wurde, ist seit 2018 für eine monatliche Nettokaltmiete i. H. v. 750 € vermietet. Zum Mietverhältnis gehören eine Gartenfläche von ca. 400 m² und eine Garage im vorderen Bereich der Zuwegung. Die angrenzenden Gebäude des Küchenstudios umfassen zwei aktuell vermietete Gastronomieeinheiten. Die entspreche
Gewerbe kaufen in Weinböhla:
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1/4
274.900,00 €
167
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des „Gesundheitszentrum Spitzgrund“, eines Geschäftshauses in Coswiger Randlage. In den Obergeschossen befinden sich Büros und Praxen sowie ein Pflegedienst, ebenerdig sind eine Apotheke, ein
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Pflegedienst sowie ein Verein für Bewegungstherapie angesiedelt. Hierdurch ist ein ausreichendes Maß an Kundenströmen und Laufkundschaft garantiert. Neben den 167 qm Nutzfläche im EG ist ein Keller zur Lagerhaltung vorhanden. Der Standort besticht insbesondere durch seine gute Lauflage in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Laden eignet sich für Büro, Physiotherapie und andere medizinische Dienstleistungen sowie Handel. Funktionierende Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden.
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1/6
199.900,00 €
196
m2
01640 Coswig
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss des „Gesundheitszentrum Spitzgrund“, eines Geschäftshauses in Coswiger Randlage. In den Obergeschossen befinden sich Büros und Praxen, eine Apotheke sowie ein Verein für Bewegungstherapie
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angesiedelt. Hierdurch ist ein ausreichendes Maß an Kundenströmen und Laufkundschaft garantiert. Der Standort besticht insbesondere durch seine gute Lauflage in einem gewachsenen Wohngebiet. Der Laden eignet sich für Büro, Physiotherapie und andere medizinische Dienstleistungen sowie Handel und Gastronomie. Funktionierende Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden.
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1/7
4.000.000,00 €
01445 Radebeul
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das 4-geschossige, vormalige Hauptgebäude wurde um das Jahr 1911 mit einer Teilfläche von ca. 1.200 m² auf dem Gesamtareal von ca. 5.696 m² errichtet. Das historische Gewerbegebäude mit Turm wurde als Verwaltungs- und Produktionsgebäude
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genutzt. Den vielfältigen Nutzungsarten sind kaum Grenzen gesetzt: Bürofläche, Filmstudio, Selfstore-Lagerhaus, Ausstellungsfläche, Galerie u.v.m. Der Gebäudekörper ist sehr solide und insgesamt in einem guten Zustand. Nach Rekultivierung des Grundstückes stehen außerdem ausreichend Parkflächen zur Verfügung und auch ein Pförtnerhäuschen ist noch vorhanden, welches wieder nutzbar gemacht werden könnte.
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1/10
550.000,00 €
1.040
m2
01662 Meißen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
- Exklusiver Verkauf: Wohn- und Gewerbeflächen am Meißner Burgberg - Das hier zum Erwerb stehende Objekt wurde in der Vergangenheit überwiegend als Vereins- und Eventhaus genutzt. Das Objekt liegt exponiert an der parallel zur Elbe verlaufenden
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Hochuferstraße, von wo aus Sie über einen Zugang im Gartengeschoss in das Gebäude gelangen. Ein weiterer Zugang führt über eine ehemalige Kapelle (Baujahr ca. 1482) direkt in das Erdgeschoss. Basierend auf der momentanen Grundrissgestaltung bietet sich die gewerbliche Nutzung auf diesen beiden Etagen an (Fläche ca. 1.030 qm). Das Dachgeschoss bildet mit einer denkbaren wohnwirtschaftlichen Nutzung eine Ausbaureserve mit einer durchschnittlichen Deckenhöhe von ca. 2,40 m. Die zwei großen Außenbereiche (Dachterrasse und Terrasse Höhe Erdgeschoss) bieten einen atemberaubenden Blick auf die benachbarte Albrechtsburg. Das Objekt befindet sich linksseitig der Elbe in Meißen, ca. 500 m von der Altstadt entfernt. Eine Bushaltestelle und die Servicestati