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1/10
599.000,00 €
450
m2
63674 Altenstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf stehen 2 Häuser auf einem ca. 630 m² großen Grundstück. Das Okal-Haus wurde 1972 und das Massivhaus 1988 gebaut. Beide Häuser sind über einen Wintergarten miteinander verbunden. Aktuell werden beide Häuser für gewerbliche Zwecke
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genutzt. Allerdings eignen sich beide Häuser auch ideal sowohl für reines Wohnen als auch für Wohnen und Arbeiten. Das Okal-Haus besitzt insgesamt 7 Zimmer mit einer Fläche von ca. 203 m² und das Massivhaus hat eine Fläche von ca. 247 m² mit 11 Zimmern. Im Massivhaus befindet sich neben 2 WCs außerdem ein Wannenbad und ein Duschbad. Das Massivhaus besitzt 3 Ebenen, die alle genutzt werden können. Das Okal-Haus besitzt eine Küche sowie ein WC und wird über 2 Ebenen im Erdgeschoss und Kellergeschoss genutzt. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine Ausbaureserve. Zudem gibt es einen Zugang zur großen Garage. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 8 Stellplatzmöglichkeiten sowie eine große Garage, die genügend Platz für die Autos bieten.
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Quelle:
www.immowelt.de
519.800,00 €
1
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Hochwertiges Büro zum Erwerb in renommierter Lage verfügbar - ein etabliertes Unternehmen welches das schöne Objekt in der Vergangenheit schon längerfristig angemietet hatte und dieses für die Zukunft ebenfalls weiter machen wird, sucht neuen
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Anleger!!! Dieses hervorragende Büro befindet sich in der erstklassigen und bekannten Lage von Bad Nauheim, welche sich ideal dieses Unternehmen eignet, im übrigen für jedes Unternehmen welches Wert auf Sichtbarkeit und Prestige legt. Dieses hochwertig ausgestattete Büro bietet eine professionelle Umgebung, welche den Anforderungen eines erfolgreichen Unternehmens und der heutigen Zeit entspricht!!! Das Objekt wurde ursprünglich im Jahre 1895 gebaut und komplett saniert im Jahre 2013. DENKMALSCHUTZ, DAHER IST EIN ENERGIEAUSWEIS NICHT NOTWENDIG ! Neugierig geworden, so senden Sie uns doch einfach Ihre schriftliche Anfrage !!!
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Quelle:
www.immowelt.de
396.000,00 €
4 Zi.
227,55
m2
61200 Wölfersheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten im Gewerbegebiet Wölfersheim. Die ca. 2004 erbaute Liegenschaft wurde mittlerweile nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Sie bietet Ihnen
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auf ca. 228 m² Fläche, verteilt auf zwei Etagen, eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung ist funktional und umfasst pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden. Für den täglichen Komfort sind separate Damen- und Herren-WCs sowie eine Teeküche vorhanden. Im Erdgeschoss ist es möglich einen Archivraum einzurichten, welcher Ihnen zusätzlichen Stauraum für Materialien oder Akten bietet. Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über vier Stellplätze, welche mit einem Sondernutzungsrecht zugeordnet wurden. Die Immobilie wird über ein Blockheizkraftwerk beheizt. Dieses wurde ursprünglich bei der Errichtung des Gebäudes in ca. 2004 installiert, jedoch wurden im Jahr 2018 alle beweglichen Teile erneuert und das Kraftwerk auf die neusten Abgasvor
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
196,41
m2
35510 Butzbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
VIDEO-RUNDGANG (keine Anmeldung erforderlich): https://player.vimeo.com/video/653603236?h=916693c793 Link in Browser kopieren oder unter "Ergänzende Links" anklicken Für 360°-Rundgang, Exposé (mit Objektadresse) und Vor-Ort-Besichtigung bitte
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Kontaktformular mit Telefonnummer ausfüllen. Um die Infektionsrisiken für uns alle gering zu halten: Bitte vereinbaren Sie eine Vor-Ort-Besichtigung erst dann, wenn Sie anhand des 360°-Rundgangs und des Exposés geprüft haben, ob diese Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen könnte. Informationen über Hygiene- und Verhaltensregeln, die bei einer Vor-Ort-Besichtigung zu beachten sind, erhalten Sie von uns bei der Terminvereinbarung. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - repräsentativer, rechteckiger Turm mit 196 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - auf jeder Ebene jeweils zwei Zimmer mit Bad bzw. Küche - Raumhöhe bis zu 3,19 m - helles Treppenhaus mit großzügigen Podesten - hochwertiges Merbau-Parkett in allen Räumen (ausgenommen Bäder) - Altbaudetails (Sprossenfe
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435.000,00 €
6 Zi.
177,84
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie diese Immobilie online besichtigen und sich dabei durch alle Innenräume und den Außenbereich bewegen. Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit
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Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden. Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - 178 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus (ehemaliges Grand Hotel) - großzügige Raumgestaltung mit vier Arbeitsräumen (zzgl. Lagerraum und Küche) für bis zu 18 Arbeitsplätze - mit überschaubarem Umbauaufwand Unterteilung in bis zu sieben Arbeitsräume möglich - helle und hohe Räume (3,3 m) - gehobene Ausstattung mit Altbaudetails (Stuck, Sprossenfenster) - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - zahlreiche Netzwerk- und Stromanschlüsse - Linoleu
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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
150
m2
63694 Limeshain
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In der malerischen Gemeinde Limeshain, gelegen im reizvollen Wetteraukreis, erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen, das eine perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und beruflicher Flexibilität bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.350 m²
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vereint diese Immobilie einen modernisierten 140 m² Bungalow mit attraktiven Geschäftsräumen, ideal für die Kombination aus Leben und Arbeiten. Wohnbereich: Der Mittelpunkt des Anwesens ist der stilvoll gestaltete Bungalow. Er bietet zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche und exklusivem Zugang zur Terrasse sowie zum angrenzenden Wintergarten, ein Ankleidezimmer, ein Gäste-WC und ein luxuriöses Badezimmer mit Direktzugang zum Whirlpool. Die Terrasse dient als privater Rückzugsort mit Zugang vom Wohnzimmer, während die Schlafzimmer einen direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten ermöglichen. Ein weitläufiger Eingangsbereich, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, rundet den Wohnbereich ab. Modernisierung: Zwi
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
142
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die im Zentrum gelegene Praxis/Kanzlei bietet 4 Büro / Behandlungsräume eine Rezeption mit Wartebereich und Garderobe, sowie eine Teeküche und 2 Toiletten. Die 4 Büros / Behandlungsräume haben jeweils Flächen zwischen ca. 20 m² und ca. 26 m².
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Eine Veränderung der Flächen ist möglich, da die Trennwände nicht tragend sind. Der Mietvertrag ist zum 31.10.2021 beendet. Die Einheit steht sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Eine Mieteinnahme von ca. 21.600,- € wird erzielt. Das Ursprungsbaujahr des Objektes liegt im Jahr 1903. 1994 wurde die Immobilie komplett kernsaniert.
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Neu
1/5
1.399.000,00 €
20 Zi.
273
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen, dessen ursprüngliches Baujahr auf 1966 zurückgeht und das umfassend in den Jahren 1998 und 2003 erweitert und modernisiert wurde. Die Immobilie bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen sowie
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Anwesen umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 380 qm. Eine Einheit verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche sowie eine zusätzlich überdachte Terrasse von ca. 36 qm. Die zweite Wohneinheit ist ca. 130 qm groß und die dritte Wohneinheit umfasst ca. 60 qm. Zudem gibt es zwei Büroeinheiten, die jeweils ca. 30 qm groß sind und derzeit vermietet werden. Die zusätzlichen Nutzflächen des Anwesens belaufen sich auf insgesamt ca. 273 qm und umfassen Stallungen, Nebengebäude, eine Scheune mit einem Gewölbe darunter, eine Halle und eine Werkstatt. Der umbaute Raum beträgt ca. 2.772 m³, was den großzügigen Charakter des Objektes unterstreicht. Die Immobilie w
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1.890.000,00 €
11 Zi.
61118 Bad Vilbel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kamin
unterkellert
Dieses großzügige Anwesen am Rande der Bad Vilbeler Innenstadt bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage. Es eignet sich hervorragend für große Familien oder Freiberufler, die ein repräsentatives und vielseitig nutzbares
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Domizil suchen. Grundstück: Das Haus steht auf einem 632 m² großen Hanggrundstück und bietet einen atemberaubenden Blick in die Wetterau und den Taunus. Erdgeschoss: Neben der Doppelgarage befindet sich hier eine 81 m² große Einliegerwohnung sowie reichlich Nutzfläche. Diese wird ab dem 01.01.2025 für 1.200 ? Warmmiete vermietet. Obergeschoss: Auf 176 m² breitet sich eine offene und großzügige Bauweise mit 5 Zimmern aus. Diese Ebene verfügt über einen modernen Kaminofen (2021) und eine große Terrasse mit weiterem Feuerplatz. Der Platz reicht bequem für mindestens 50 Gäste. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss mit 158 m² und zusätzlich 40 m² Nutzfläche beherbergt 4 mittelgroße und große Räume, die derzeit als Arbeitszimmer, Künstleratelier und Gästezimmer ge
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Preis auf Anfrage
22 Zi.
534
m2
35516 Münzenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Balkon / Terrasse
unterkellert
Einzigartige Investitionsmöglichkeit !!! Dieses außergewöhnliche MFH mit Gewerbeeinheit in Form einer Pizzeria mit Eisdiele, bietet Ihnen die einmalige Chance, in eine rentable Immobilie zu investieren. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine
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großzügige Wohn-und Gewerbefläche und die Wohnungen sind gut ausgestattet. Im Erdgeschoß sind 2 x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 qm und 45 qm. Im 1. Stock befinden sich 5 Wohnungen (1 x 1-Zimmer-Apartment, 2 x 2-Zimmer-Wohnungen, 2 x 4 Zimmer-Wohnungen davon ist eine Wohnung dauerhaft an den Wirt vermietet). Im Dachgeschoß befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 qm. Das Gebäude ist teilunterkellert. Ein Kellerabteil ist für jeden Mieter vorhanden. Ein Kellerraum ist extra für die Gastronomie. In der Waschküche befindet sich ein Waschplatz für jeden Mieter. Wasser/strom-Verbrauch ist jeder Wohnung zugeordnet. Die integrierte Gewerbeeinheit verspricht zusätzliche Einnahmen für den Eigentümer. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute ein
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1/2
1.570.000,00 €
15 Zi.
670
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben, das sowohl Wohnkomfort als auch lukrative Geschäftsmöglichkeiten vereint. Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Gebäude beherbergt insgesamt vier
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attraktive Wohnungen sowie ein großzügiges Restaurant: 2x ca. 90 m²: Helle, gut geschnittene Wohnungen, ideal für Familien oder Paare. 1x ca. 80 m²: Eine lichtdurchflutete Wohnung mit modernem Grundriss. 1x ca. 60 m²: Perfekt für Singles. Das Highlight dieser Immobilie ist das Restaurant mit ca. 350 m² Fläche. Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und bieten eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste. Alle Einheiten sind vermietet, ab 01.01.2025 beträgt die Kaltmiete 91.200,00 ? im Jahr. Modernisierung und Ausstattung: Das Gebäude wurde zwischen 2008 und 2009 umfangreich saniert, inklusive: Neue Fenster Modernisierte Elektroinstallationen Frischer Putz und verbesserte Dämmung Zeitgemäße Heizungsanlage Diese Investitionen sorgen für hohen Wohn- und
Gewerbe kaufen in Wetteraukreis (Kreis):
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1/10
265.000,00 €
7 Zi.
190,62
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf stehen zwei repräsentative Gewerbe- und Büroeinheiten auf einer Etage, im ersten Obergeschoss, in einem sehr gepflegten Geschäftshaus. Die beiden Einheiten sind aktuell baulich miteinander verbunden. Eine bauliche Trennung der beiden
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Einheiten ist grundsätzlich möglich und bestand bereits in der Vergangenheit. * sehr hochwertige Einbauschränke * eigener Server Raum mit Klimaanlage (Split-Gerät) * umfangreiche Büro-Netzwerkverkabelung Die Nutzfläche TE 3 von 113,82 m² verteilt sich auf: Büro 1 - 60 m² Aufenthaltsraum - 15,11 m² Diele - 15,53 m² Archiv - 10,90 m² Akten - 10,90 m² WC - 3,00 m² monatliches Hausgeld 280,-- € Die Nutzfläche TE 4 von 76,80 m² verteilt sich auf: Büro 1 - 47,62 m² Büro 2 - 19,88 m² Vorraum - 8,67 m² WC - 3,01 m² monatliches Hausgeld 390,-- € Zu den Büroeinheiten gehören 6 Stellplätze. Die beiden Einheiten sind bis zum 31.12.2024 vermietet. TE 4 = Mieteinnahmen IST Kalt 636 € p. M. TE 4 = Mieteinnahmen IST Kalt 7.632 € jährlich. TE 3 = Mieteinnahmen
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
97,5
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Jahrelange Praxisräume in Nidderau Heldenbergen zu verkaufen.Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden-sowie ein Kellerraum,
Raumaufteilung
Kann bei einer Besichtigung kurzfristig besichtigt werden. Schlüssel sind bei uns vorhanden
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1/10
1.108.000,00 €
7 Zi.
390
m2
63546 Hammersbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Es wird angeboten eine neuwertige Villa im klassischem Toskana -Stil mit vielen Extras, hellen offenen Ferienwohnungen .. Die Raumaufteilung ist derzeit mit Einzel-Apartments auf eine optimale Rendite ausgelegt, welche jederzeit mit geringen
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Trockenbau- Aufwand repliziert und nach GUSTO in eine wundervolle Villa rückgebaut werden kann. EG: Entree. Garderobe, Gäste Toilette , Zugang zu den einzelnen Apartments im EG. Ein geschlossenes Treppenhaus führt Sie zu den weiteren AP.- und Gäste-Wohnungen im 1. OG und DG. der sehr schön angelegte Garten mit der Sonnenterrasse lädt Sie ein zum Entspannen und Verweilen. ca. 6,5 % Rendite per ANNO.