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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.350.000,00 €
2.770
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Der 1863 erbaute Vierkanthof befindet sich auf einem Areal von 7576 m². Der ehemalige landwirtschaftliche Betrieb dient heute als Betriebsgelände für ein Handwerksunternehmen. Eine optimale Mischung aus Büro- und Schulungsflächen sowie Lager-
...
und Produktionsgebäuden lässt die Administration und Produktion Ihres Unternehmens hervorragend an einem Standort vereinen. Das Betriebsleiterwohnhaus umfasst insgesamt ca. 473 m² Wohn- und Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss sowie weitere 66 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Es überzeugt mit hellen Räumlichkeiten und einem großzügigen Grundriss. Separiert von Ihrem Betrieb entspannen Sie auf der neu angelegten Terrasse mit Blick in Ihren Garten. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit das Wohnhaus zu erweitern oder zu verkleinern. Eine Teilfläche des Grundstücks sowie ein kleines Bürogebäude sind aktuell für 250,- € vermietet.
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2.350.000,00 €
2.770
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47877 Willich
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Der 1863 erbaute Vierkanthof befindet sich auf einem Areal von 7576 m². Der ehemalige landwirtschaftliche Betrieb dient heute als Betriebsgelände für ein Handwerksunternehmen. Eine optimale Mischung aus Büro- und Schulungsflächen sowie Lager-
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und Produktionsgebäuden lässt die Administration und Produktion Ihres Unternehmens hervorragend an einem Standort vereinen. Das Betriebsleiterwohnhaus umfasst insgesamt ca. 473 m² Wohn- und Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss sowie weitere 66 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Es überzeugt mit hellen Räumlichkeiten und einem großzügigen Grundriss. Separiert von Ihrem Betrieb entspannen Sie auf der neu angelegten Terrasse mit Blick in Ihren Garten. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit das Wohnhaus zu erweitern oder zu verkleinern. Eine Teilfläche des Grundstücks sowie ein kleines Bürogebäude sind aktuell für 250,- € vermietet.
Gewerbe kaufen in Willich:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.950.000,00 €
1.025
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Dieses Gebäude aus dem Jahr 1987 bietet eine herausragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Objekt wurde umfassend modernisiert und ist langfristig an einen Träger öffentlicher Belange vermietet. Der Nutzer des Gebäudes ist das Technische
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Hilfswerk (THW), welches hier seine zentrale Leitzentrale für den Katastrophenschutz des Landes Nordrhein-Westfalen eingerichtet hat. Ihre Vorteile als Vermieter: Sichere Mieteinnahmen und minimaler Verwaltungsaufwand. Im Jahr 2018 wurde das Gebäude umfassend modernisiert und den speziellen Anforderungen des THW angepasst. Die Modernisierung umfasste sowohl strukturelle als auch funktionale Verbesserungen, um den reibungslosen Betrieb der Leitzentrale zu gewährleisten. Das Erdgeschoss besticht durch eine riesige Halle mit einem großen Rolltor, das den Zugang für Einsatzfahrzeuge erleichtert. Die Deckenhöhe von ca. 3 Metern bietet zusätzlich großzügigen Raum für diverse Einsatzmöglichkeiten. Im OG befinden sich moderne Verwaltungsbüros, die mit zahl
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175.000,00 €
6 Zi.
41748 Viersen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Altbau
Parkmöglichkeit
In zentraler Lage von Viersen-Rahser befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss der ehemaligen Metzgerei befindet sich ein Ladenlokal, ein Büro und Produktionsflächen, im Kellergeschoss befinden sich Lager- und Kühlräume sowie
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ein modernisiertes Duschbad. Eine Rampe mit Rolltor erleichtert die Anlieferung von Waren. Das Erdgeschoss verfügt über ca.110 m² Nutzfläche, im Kellergeschoss stehen zusätzlich ca. 110 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m² Wohnfläche), im Dachgeschoss sind 2 weitere Zimmer vorhanden (ca. 20 m² Wohnfläche). Weitere Flächen wurden wohnlich ausgebaut (reine Nutzfläche) und als Zimmer genutzt. Modernisierungen sind primär in den 1990er Jahren erfolgt, die Ausstattung ist meist zweckmäßig und einfach. Die Immobilie ist sofort zur Nutzung frei.
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14.500.000,00 €
41564 Kaarst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einfach übernehmen. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr gepflegt und die Mieter wurden sorgfältig ausgesucht. Die Kapitalanlage wird gut verwaltet und gemanagt. Sie verfügt über einen guten Vermietungsstand und ist in einem sehr guten
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technischen Zustand. Die Flächen sind flexibel und marktgerecht teilbar und vermitteln ein ansprechendes Ambiente. Durch die Lage im Gewerbegebiet und die direkte Anbindung an div. Autobahnen ist die Immobilie auch für überregionale Mieter sehr interessant. In den Jahren 1989, 1992 und 1999 wurden die verschiedenen Gebäudeteile in hochwertiger Bauweise errichtet. Das Objekt bietet einen gesunden Mix aus hochwertigen Büroräumen und einem hallenkomplex. Eine umfassende Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Die aktuelle Ist-Kaltmiete beträgt 991.302,00 € p.a. und kann bei Interesse durch Mietaufstellungen und Mietverträge belegt werden. Zur Zeit bestehen konkrete Verhandlungen zur Neuvermietung von 28