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1/10
1.450.000,00 €
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
Dieses äußerst gepflegte Geschäftshaus besticht mit einer langen Historie und erste Aufzeichnungen weisen auf ein Baujahr von 1866 hin. Seither hat sich die Immobilie auf dem 327 m² großen Grundstück direkt in der Rendsburger Innenstadt als
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wichtiger Standort für namhafte Bekleidungsgeschäfte in der Region etabliert und wurde mehrfach erweitert, stetig saniert und modernisiert. Die ca. 800 m² Verkaufs-, Büro- und Lagerflächen erstrecken sich über insgesamt drei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss und sind durch eine Stahlbetonkonstruktion mit Betondecken, zwei separaten Treppenhäusern und teilweise Leichtbauwänden flexibel aufteil- und nutzbar. Das großzügige Ladenlokal im Erdgeschoss bietet eine Fläche von ca. 272 m² und ist aktuell an ein Schuhgeschäft vermietet. Es wurde erst vor wenigen Jahren komplett saniert. Die großen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten optimale Möglichkeiten zur Produktpräsentation. Ein Teil der Fläche im 1. Obergeschoss
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209.000,00 €
103
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Direkt in der Rendsburger Fußgängerzone (Hohe Straße) befindet sich diese Gewerbeimmobilie mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss und einer darüberliegenden Bürofläche im 1. Obergeschoss. Weitere nicht ausgebaute Flächen befinden sich im 2.
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Obergeschoss und im Dachgeschoss des Hauses. Die derzeit vermietete Gewerbeeinheit im EG & 1.OG bietet eine gesamte Nutzfläche von ca. 59 m². Der einsehbare Verkaufsraum selbst verfügt über eine Größe von ca. 24 m². Der gesamte Eingangsbereich ist verglast und ermöglicht eine einsehbare Verkaufssituation mit entsprechender Möglichkeit zur Schaufensterpräsentation. Die Ladenfläche ist ebenerdig und barrierefrei. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Büro, ein Lagerraum mit Pantryküche sowie ein WC. GUT ZU WISSEN Im Jahr 2022 wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Heizung, die erst 2023 erneuert wurde. Das Ursprungsjahr des Gebäudes ist nicht bekannt. Erste Grundrisszeichnungen sind aus dem Jahr 1894
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1/7
37.000,00 €
1 Zi.
30,73
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Altstadtpassage im Herzen der Rendsburger Innenstadt. Neben einem großen, alteingesessenen Spielwarengeschäft, einem großen Sozialkaufhaus und einer Buchhandlung befinden sich zahlreiche kleinere
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Geschäfte in der Passage und sorgen für eine hohe Kundenfrequenz. Die Einheit befindet sich im Obergeschoss der Passage und verfügt über eine Gesamtfläche von 30,73 m². Sie besteht derzeit aus einer kleinen Toilette und einem großen Raum, der mit Teppichboden ausgelegt ist. Der Raum könnte jedoch mit wenigen Handgriffen geteilt werden, um separate Arbeitsplätze zu schaffen. Die gesamte Fläche ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet und bietet somit vielfältige Möglichkeiten für Werbung. Zuletzt wurden die Räume von einer Fahrschule genutzt. Ideal für Kleinunternehmer - hier können Sie durchstarten!
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37.000,00 €
24768 Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/7
400.000,00 €
846
m2
24768 Rendsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Wer in dieser Immobilie zukünftig residiert und dies nach Außen auch entsprechend kundtut, braucht für seine Bekanntheit in Rendsburg nicht mehr viel zu tun. Jeder Einwohner und jeder, der Rendsburg besucht oder aus beruflichen Gründen durch die
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Stadt fährt, passiert unweigerlich dieses interessante Objekt. Jahrzehntelang war es der Geschäftssitz des stadtbekannten Porzellanhauses W. Stietzel. Ab 2002 wurde dort die Apotheke am Jungfernstieg und eine Facharztpraxis betrieben. Gegenwärtig wird nur noch eine Etage im 1. Obergeschoss von einem bundesweit tätigen Weiterbildungsträger als Büro- und Schulungszentrum genutzt. Das Gebäude kennzeichnet sich durch eine sehr solide Substanz mit 4 großen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf den vier Etagen - ca. 178 m² Keller, ca. 205 m² Erdgeschoss, ca. 253 m² Obergeschoss und ca. 210 m² Dachgeschoss hält das Objekt insgesamt 846 m² Nutz- und Geschäftsfläche bereit. Dem Neueigentümer bietet dieses 1968 in Stahlbetonbauweise erricht
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2.900.000,00 €
24768 Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
24768 Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis