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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
23 - 110
m2
07768 Orlamünde
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Das schöne Anwesen wurde 1983 errichtet und Anfang der 90-ziger Jahre um einen Gewerbeanbau erweitert. Die Bruttowohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 115 m², zuzüglich der Terrasse von ca. 20 m² und die der Gewerberäume ca.
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110 qm. Der Anbau/Flachbau wurde ursprünglich als Gaststätte projektiert und genutzt. So das hier auch ein Sanitärbereich und Toiletten zur Verfügung stehen. Zuletzt wurde der Anbau als Druckerei und Grafikstudio genutzt. Die Außenanlagen sind in einem gepflegten und guten Zustand. Auf dem Anwesen befindet sich neben dem Anbau noch zwei weitere Garagen und ein Hundezwinger. Genügend Kaminholz ist auch noch vorrätig. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Als weitere Kosten sind zu berücksichtigen: Grunderwerbssteuer, Notar- und Behördenkosten. Über die Notwendigkeit der Erstellung eines aktuellen Energiepasses haben wir den Eigentümer belehrt. Dieser wird erstellt und umgehend nachgereicht!
Raumaufteilung
Im Wohn
Gewerbe kaufen in Saale-Holzland-Kreis (Kreis):
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
592
m2
07747 Jena
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
TOP- Mieter in Jena mit MV bis 2029 und 2034
Objekt
07747 Jena Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeanwesen mit 2 Gewerbeobjekten in Jena. Ein Gebäude wurde 2004 als Betriebsstandort für Pit Stop errichtet und wird seit
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dem durch diesen Mieter genutzt. Die Bauweise entspricht dem Mieter-Baustandart als eingeschossiges Werksstattgebäude mit Bürotrakt. Weiterhin gehört ein angrenzendes Werkstattgebäude mit Bürofläche, welches an einen Fensterbauer vermietet ist, zum Gewerbestandort. Die Nutzfläche beträgt rd. 592m². Weiterhin sind ca. 12 Kundenstellplätze vorhanden. Der aktuelle Mietvertrag mit Pit Stop hat eine Laufzeit bis 31.05.2029 und eine Wertsicherung auf Basis des VPI mit 10% Schwellenwert, wovon 65% umgelegt werden. Der Mietvertrag mit dem Fensterbauer wurde in 2024 um 10 Jahre verlängert. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - -
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
07743 Jena
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain eines modernen Ärztehauses und ist mit einem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Mit einem großzügigen Vorraum inklusive Warteraum ist der Empfangsbereich zentral angeordnet. Von hier sind über einen
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zentralen Flur 4 Behandlungsräume sowie ein Sportraum, eine Teeküche und WCs zu erreichen. Die Gewerbeeinheit darf nach der bestehenden Gemeinschaftsordnung nur für medizinische Zwecke genutzt werden Parkmöglichkeiten sind rund um das Gebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
140,93
m2
07743 Jena
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain eines modernen Ärztehauses und ist mit einem Fahrstuhl bequem zu erreichen.
Mit einem großzügigen Vorraum inklusive Warteraum ist der Empfangsbereich zentral angeordnet.
Von hier sind über einen
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zentralen Flur 4 Behandlungsräume sowie ein Sportraum, eine Teeküche und WCs zu erreichen.
Die Gewerbeeinheit darf nach der bestehenden Gemeinschaftsordnung nur für medizinische Zwecke genutzt werden
Parkmöglichkeiten sind rund um das Gebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
244.400,00 €
07743 Jena
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
07743 Jena
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Zentrumsnahe Gewerbeeinheit
Objekt
In einem der beliebtesten Stadtteilen Jenas, entstehen 16 hochwertige Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die gute Sichtlage und die frequentierte Straße sind ideale Voraussetzungen für
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ein florierendes Gewerbe. Mit insgesamt knapp 53 m² Gesamtnutzfläche auf einer Ebene arbeiten Sie in einem anspruchsvollen, exklusiven Ambiente. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist durch große Fensterfronten gekennzeichnet. Die Bemusterung der Innenausstattung sowie die Grundrissgestaltung kann nach den eigenen Wünschen mitgestaltet werden. Hierbei haben wir unser Augenmerk vor allem auf Innovation und Hochwertigkeit gelegt. Weiterhin besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz direkt am Objekt zu erwerben.