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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Dieses bekannte, sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus steht werbewirksam am Rande der westlichen Fußgängerzone in stark frequentierter Lage. Das Gesamtobjekt besteht aus zwei Gebäudeteilen mit Haupthaus (Eckhaus) und Nebentrakt. Der
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Haupteingang für die Verkaufsräume liegt an der Stirnseite des Haupthauses. Das lang gezogene Nebengebäude erstreckt sich in die Seitengasse und verfügt über zwei Nebeneingänge mit Treppenhäusern, die jeweils unterschiedliche Geschosse erschließen. Durch den Zuschnitt und die optimale Lage liegen die wesentlichen Nutzräume nach außen und verfügen somit über Fenster mit Tageslicht. Das Objekt wurde um 1800 als Fachwerk/Massivbau errichtet. Im Jahr 1997 erfolgte der Umbau zu einem Sanitätshaus mit Service- und Technikbereich, verschiedenen Behandlungs- und Therapieräumen mit Wellnessbereich und verschiedenen Lager- und Personalräumen über zwei Etagen, die über einen internen Aufzug (EG/OG) erschlossen sind. Im zweiten Obergeschoss sind weitere Personalräume
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sie sind auf der Suche nach einer Laden-/ Büroeinheit oder einer Praxis, die durch Ihre sehr gute Lage und ihrer breiten Fensterfront eine optimale Sichtbarkeit bietet? Dann schauen Sie sich diese attraktive Gewerbeimmobilie im Erd- und
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Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1991 einmal näher an. Auf einer Gesamtfläche von ca. 121 m² ist das Erdgeschoss durch eine Wendeltreppe mit dem Untergeschoss verbunden und bietet so ganz individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Business. Das Erdgeschoss umfasst 89 m². Dort befindet sich die große und offene Hauptfläche, sowie ein weiterer Raum, der durch das große Oberlicht optimale Lichtverhältnisse bietet. Ein Kunden / Patienten WC und eine Pantry-Küche für Mitarbeiter sorgen für weiteren Komfort. Auf dieser Etage gibt es noch einen zweiten Eingang, von dem aus man über das Treppenhaus in die Räumlichkeiten gelangt. Im Untergeschoss, auf ca. 32 m², haben Sie zwei weitere Räume, die Sie als weiteren Behandlungsra
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Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
6 Zi.
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese sehr gut vermietete Gewerbeeinheit in einem Wohn-Geschäftshaus in sehr guter Lage in Schweinfurt Centrum sucht einen Kapitalanleger. Diese Gewerbeeinheit ist sehr gut als Kanzlei vermietet. Im Jahr 2017 wurde dieses Haus, Baujahr 1912 saniert
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und neu vermietet.
Zur Gewerbeeinheit gehört ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz im Hof. Vor dem Haus sind für Besucher ausreichend Stellplätze vorhanden.
Diese Gewerbeeinheit kann auch als Wohnung umgenutzt werden.
Die Größe der Gewerbeetage beträgt 157,74m2
Energieausweis: ist vorhanden mit 81Kwh (m2-a)
Vermietet: ja
Kaltmiete: 950,00EUR ab 2021 beträgt die Miete 1050,00EUR im Monat
1. OG
PKW Stellplatz: ja
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf steht diese Büro-/Praxisfläche samt Stellplatz (Multiparker) in zentraler Innenstadtlage. Im 2. OG gelegen, wird diese einerseits durch den Aufzug und andererseits durch das ansprechende Treppenhaus erreicht. Betreten wird die
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Nutzungseinheit durch einen Windfang, welcher in einen offenen Empfangs-/Arbeitsbereich mit rd. 36 m² überleitet. Die unterschiedlichen Behandlungs- bzw. Arbeitsräume werden allesamt durch diesen o. g. offenen Bereich betreten. Die Flächen der Behandlungs- bzw. Arbeitszimmer belaufen sich auf rd. 13,83 m², auf rd. 24,64 m², auf rd. 15,79 m², auf rd. 10,20 m² sowie auf rd. 13,29 m². Eines der beiden modernisierten Badezimmer wird durch eines der Arbeitszimmer betreten und verfügt neben einem WC weiterhin über ein Handwaschbecken sowie über eine Dusche. Alle Behandlungsräume sind durch zahlreiche Fenster erstklassig belichtet. Das zweite Badezimmer rundet die Einheit ab und ist innenliegend gestaltet. Dieses verfügt über WC, Handwaschbecken und Dusche.