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1/10
Quelle: www.immowelt.de
133.600,00 €
200
m2
59581 Warstein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche. Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an: 70 m²
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Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden) 130 m² Büroraum 105 m³ Lagerfläche Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine Alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch. In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben: Grün = Wohnflächen Dunkelblau = Büroflächen Hellblau = Lagerflächen Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.
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1/23
Quelle: www.ohne-makler.net
133.600,00 €
305
m2
Zum Horkamp 12, 59581 Warstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche.
Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an:
70
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m² Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden)
130 m² Büroraum
105 m³ Lagerfläche
Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine Alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch.
In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben:
Grün = Wohnflächen
Dunkelblau = Büroflächen
Hellblau = Lagerflächen
Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
133.600,00 €
59581 Warstein
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um eine Wohn-(Gewerbeimmobilie in Beleke. In dem Gebäude sind 3 Wohnungen, mit zusammen ca. 270 m² Wohnfläche und weitere 630 m² Büro- und Lagerfläche.
Erworben wird ein 40/100 Teileigentum, mit Sondernutzungsrechten an:
70
...
m² Wohnraum (können auch als Büro genutzt werden)
130 m² Büroraum
105 m³ Lagerfläche
Es kann hier also Wohnen und arbeiten miteinander verbunden werden. Eine Umnutzung und Neuaufteilung der Flächen (Wohnen/Büro/Lager) ist in gewissen Umfang sicherlich möglich. Eine Alleinige Wohnnutzung ist aber nicht zulässig, es muss auch ein Gewerbe betrieben werden. Eine Umnutzung der Wohnungen in Geschäftsraum wäre unproblematisch.
In den Grundrissen wird später die Einheit 2 erworben:
Grün = Wohnflächen
Dunkelblau = Büroflächen
Hellblau = Lagerflächen
Die roten Bereich gehören einem anderen Eigentümer und werden nicht erworben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
unterkellert
In zentraler City-Lage von Lippstadt, direkt in der Cappelstraße, steht diese ca. 82 qm große vermietete Praxis in einem 1984 errichteten Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Praxis wird aktuell als Massagestudio genutzt und teilt sich in 4
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Behandlungszimmer, eine WC Anlage und einen Empfangsbereich auf. Ebenso ist dieser Einheit ein Kellerraum und ein PKW Stellplatz zugeordnet. Der Mietvertrag wurde im Jahr 2023 geschlossen und erzielt aktuell eine Kaltmiete i.H.v. 620 EUR monatlich. Gerne stellen wir Ihnen diese Kapitalanlage persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
9 Zi.
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
In der Lippstädter Innenstadt steht diese ca. 205 qm große Zahnarztpraxis im 2. OG eines 1980 errichteten Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Zusätzlich ist der Praxis ein großer Lagerkeller und ein PKW Stellplatz zugeordnet. Aufteilung:
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-Zentraler Empfang -Wartezimmer -Aufenthaltsraum -WC Anlagen -Büro -Lager -Labor -Abstellraum -4 Behandlungszimmer Es besteht mit dem Betreiber der Praxis ein langfristiges Mietverhältnis, sodass Sie hier auch zukünftig von sicheren Mieten profitieren. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie detaillierte Innenbilder zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
59510 Lippetal
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Sparkassen-Filiale. Das Objekt wurde in 2024 renoviert, so dass Sie sofort mit Ihrem Gewerbe durchstarten können. Hier ist einiges möglich: Klassische Büroimmobilie für z.B.
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Anwaltskanzlei, Steuerberater oder Finanzdienstleistung, Auch als Arzt- oder Physiopraxis, als Kosmetikstudio oder ähnlicher Dienstleistung hervorragend geeignet. Vier bis fünf PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt. Profitieren Sie an diesem Standort von der stark frequentierten Lage und der sehr guten Nahversorgung. Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
424,2
m2
59590 Geseke
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1999 auf einem 4.639 m² großen Grundstück im Gewerbegebiet Süd in Geseke gebaut. Zum Verkauf stehen 46/100 Miteigentumsanteil, drei gut vermietete Einheiten mit einer Fläche von ca. 538 m².
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_____________________________________________________ *** Erdgeschoss ca. 213 m² *** *** beheizte Lagerfläche *** Galerie *** Büro *** Abstellraum *** WC _____________________________________________________ *** Obergeschoss links ca. 175 m²*** *** Empfang *** 5 Büros *** Teeküche *** WC + Urinal _____________________________________________________ ***Obergeschoss rechts ca. 150 m² *** *** Empfang mit Teeküche *** Großraumbüro *** 3 Büros *** 2 WC's Glasfaser liegt an der Immobilie. Die beiden Büroflächen sind am Glasfaser angeschlossen. Die Lagerhalle nicht, da der jetzige Mieter derzeit keinen Bedarf hat. Insgesamt befinden sich 31 Stellplätze auf dem Grundstück. Energieausweis: - Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82 - Energiewert/Endenergieverbrauch Wärme:
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
65
m2
58739 Wickede (Ruhr)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Attraktive Kapitalanlage: Gewerbeeinheiten & mehrere 3 & 4 Zimmer-Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Wickede Sie suchen eine sichere und rentable Investition? Dann sind diese Kaufangebote genau das Richtige für Sie! In der begehrten
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Hauptstraße 24-26 in Wickede bieten wir mehrere Wohnungen zum Verkauf an, die eine perfekte Kapitalanlage darstellen. Objektdetails: - Gewerbeflächen von 65-96 m² - Wohnflächen von 64 - 80 m² - Langfristig vermietet mit attraktiver Rendite Vorteile der Lage: Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und machen die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter. Zudem sind Schulen und Kindergärten in kurzer Zeit erreichbar, was die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbe in dieser Gegend weiter erhöht. Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage und ihre Vermietung eine stabile und lohnen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
59555 Lippstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
In der Lippstädter Innenstadt steht diese ca. 154 qm große Arztpraxis im 3. OG eines 1958 errichteten Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Zusätzlich ist der Praxis ein großer Lagerkeller und ein PKW Stellplatz zugeordnet. Aufteilung: -Zentraler
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Empfang -Wartezimmer -Aufenthaltsraum -WC Anlagen -Lager -4 Behandlungszimmer Es besteht mit dem Betreiber der Praxis ein langfristiges Mietverhältnis, sodass Sie hier auch zukünftig von sicheren Mieten profitieren. Am Gebäude selbst wurden in den letzten Jahren bereits diverse Modernisierungen umgesetzt (u.a. 2020 Aufzugsanlage, 2010 Fassadendämmung und Fenstertausch, 2009 Tausch Heizungsanlage). Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen sowie detaillierte Innenbilder zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
95.000,00 €
58739 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
87
m2
58739 Wickede (Ruhr)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Attraktive Kapitalanlage: Gewerbeeinheiten & mehrere 3 & 4 Zimmer-Eigentumswohnungen in zentraler Lage in Wickede Sie suchen eine sichere und rentable Investition? Dann sind diese Kaufangebote genau das Richtige für Sie! In der begehrten
...
Hauptstraße 24-26 in Wickede bieten wir mehrere Wohnungen zum Verkauf an, die eine perfekte Kapitalanlage darstellen. Objektdetails: - Gewerbeflächen von 65-96 m² - Wohnflächen von 64 - 80 m² - Langfristig vermietet mit attraktiver Rendite Vorteile der Lage: Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und machen die Wohnungen besonders attraktiv für Mieter. Zudem sind Schulen und Kindergärten in kurzer Zeit erreichbar, was die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbe in dieser Gegend weiter erhöht. Nutzen Sie die Möglichkeit, in eine zukunftssichere Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage und ihre Vermietung eine stabile und lohnen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
62,56
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Wir bieten Ihnen ein attraktives Ladenlokal in hervorragender Lage in der Soester Innenstadt zum Kauf an. Das Eckladenlokal besticht durch seine hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz. Die großzügigen Schaufensterflächen sorgen für
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optimale Präsentationsmöglichkeiten Ihrer Waren oder Dienstleistungen. Bei dem Ladenlokal handelt es sich um ein Teileigentum in einer Eigentümergemeinschaft. Das Ladenlokal ist ca. 62 m² groß, hell und einladend gestaltet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einzelhandel, Büro oder Dienstleistung - die flexible Raumaufteilung lässt viel Gestaltungsfreiheit zu. Ihrer Kreativität werden bei diesem einzigartigen Ladenkokal keine Grenzen gesetzt. Im hinteren Bereich des Ladenlokals befindet sich zudem ein WC. Das Ladenlokal verfügt über eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Hausgeld liegt derzeit bei 91,27€ monatlich zzgl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 28,73€. Storm un
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Quelle: www.immowelt.de
332.010,00 €
116
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses moderne Büro besteht aus einem Empfangsbereich, 3 Büroeinheiten, einem gr. Abstellraum, einer kleinen Küche und einem Gäste-WC. Ein Kellerraum ist auch vorhanden.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
1 Zi.
24,53
m2
58739 Wickede (Ruhr)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Diese helle Ladenlokal hat eine Größe von 24,53 m² und verfügt über eine entsprechende Fensterfront. Der Boden im Ladenlokal ist mit Fliesen ausgestattet.
Raumaufteilung
Wir haben hier ein Raum sowie eine WC- Anlage.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
153,38
m2
59494 Soest
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
In attraktiver Lage im Zentrum von Soest bieten wir Ihnen hier eine moderne, repräsentative Gewerbefläche mit etwa 153 m² Fläche, aufgeteilt in fünf Räume, von denen drei ideal als Büro genutzt werden können. Ein großzügig und hell
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gestalteter Raum bietet sich als Besprechungsraum an. Weiterhin ist ein repräsentativer Empfangsbereich und eine Teeküche vorhanden. Ein Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche. Sanitäre Einrichtungen sind vorhanden. Eine kleine Südterrasse unterstreicht die Annehmlichkeiten dieser Gewerbeimmobilie. Die direkte Umgebung bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Auftraggeber. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann für zusätzlich 11.900 EUR erworben werden. Derzeit wird die Immobilie vermietet, sie ist in einem sehr gutem Zustand. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen betragen jährlich ca. 14.700,00 EUR.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
58739 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
59590 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
59555 Soest (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis