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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
60 - 92
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
In zentraler Lage in Straubing befindet sich diese sehr gepflegte Wohn- und Geschäftseinheit zum Kauf. Die Immobilie verfügt über insgesamt 92 Quadratmeter und ist ideal für Kapitalanleger geeignet, da sie komplett vermietet ist. Der Bodenbelag
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besteht aus Fliesen und Laminat, was für ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild sorgt. Zusätzlich können Sie eine Tiefgarage für 10.000 Euro extra erwerben, die direkt zu der Immobilie gehört. Ein Aufzug ist vorhanden und erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Etagen. Auch ein Kellerabteil und ein Abstellraum gehören zur Einheit. Die Betriebswohnung verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Hausgeld beträgt 392 € und beinhaltet alle Nebenkosten. Vor dem Büro sind Parkplätze vorhanden, die frei nutzbar sind. Die Zentralheizung wird mit Erdgas betrieben. Die gesamte Wohn- und Geschäftseinheit wurde ständig renoviert und saniert. Die Immobilie kann flexibel genutzt werden, da es als ein Büro oder zwei separate
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550.980,00 €
94315 Straubing
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit
Kurzübersicht: Die zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist seit 2010 im Teileigentum. Die Außenfassade der Einheit wurde im Jahr 2020 komplett neu gestrichen und die alten Fenster gegen
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Holz-Alu-Fenster erneuert. Der Innenbereich wurde in Teilbereichen im Jahr 2015 ertüchtigt und befindet sich in einem guten Zustand. Raumübersicht: Das Gewerbe unterteilt sich in: - Flur - Raum 1 - Raum 2 - Raum 3 - Raum 4 - Raum 5 - Büro - Teeküche - WC 1 - WC 2
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150,75
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Wir dürfen Ihnen zwei sehr interessante und moderne Gewerbeflächen in Straubing anbieten. Derzeit werden die Gewerbeobjekte, gemeinsam, als gut gehendes Cafe betrieben. Die moderne Immobilie wurde 2010 gebaut und bietet insgesamt 385 m² Fläche.
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Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladeneinheiten, welche jederzeit getrennt betrieben werden können. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss, angrenzend an die Ladenfläche, die Küche, sowie das Büro und einen Lagerraum. Die Toilettenanlagen, die zum Objekt gehören, befinden sich im Untergeschoss und sind per Aufzug erreichbar. Hier stehen Damen, Herren, sowie Behinderten WCs zur Verfügung. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist ein weiteres Büro mit Umkleide und WC, sowie ein Lagerraum im Untergeschoss. Das gesamt Objekt ist sehr gepflegt, die Einrichtung des Cafés wird mitverkauft. Die Immobilie ist aktuell brauereifrei und kann perfekt als Kapitalanlage genutzt werden. Der aktuelle Pächter hätte auch großes Interesse weiterhin im Objekt zu bleiben. Wir f
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Gewerbe kaufen in Straubing:
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
81
m2
94526 Metten
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bad mit Fenster
unterkellert
Wir dürfen Ihnen eine Bürofläche, zentral, stark frequentiert und ebenerdig, aus dem Jahr 1997, anbieten. Die Immobilie ist sofort verfügbar, alternativ mit einem Mieter und somit als Kapitalanlage mit 5% Rendite. Das Objekt ist mit großen
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Kunststofffenstern ausgestattet und verfügt über ein großes Schaufenster, um Ihre Werbung bestmöglich in Szene setzen zu können. Neben dem Empfangsbereich stehen noch zwei abgeschlossene Büros zur Verfügung. Davon kann eines auch als Besprechungszimmer genutzt werden. Die Büros sind jeweils mit LAN Anschlüssen ausgestattet. Es steht eine 200.000 DSL Leitung bereit und ermöglicht somit angenehmes Arbeiten. Als Rückzugsort gibt es eine Teeküche, mit Einbauküche und Markenelektrogeräten, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Archiv/ Kopierraum, sowie eine Toilette runden das Angebot ab. Wir freuen uns, Ihnen das Objekt im persönlichen Gespräch vorstellen zu dürfen.