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Quelle: www.immowelt.de
558.960,00 €
5 Zi.
139,74
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
FÖRDERFÄHIGES KLIMAFREUNDLICHES NICHTWOHNGEBÄUDE Gestalten Sie Ihre Praxis- oder Büroflächen von 139,74m² selbst mit. Die Raumaufteilung und Ausstattung der Gewerbeeinheiten teilweise noch mitgestaltet werden Das neu entstehende
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Mixed-Use-Gebäude mit Energieeffizienzklasse 40 in Uffenheim umfasst ca. 3.000m² Grundstücksfläche. Gebaut werden Wohnungen in modernem Design sowie Büro und Praxisflächen mit insgesamt ca. 1.200m² Nutzfläche. Bei dem Gebäude stehen Qualität und Regionalität im Vordergrund, weshalb das es auch den Standard der Nachhaltigkeit erfüllt und somit förderfähig ist . Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Beheizt wird das Effizienzhaus mit einer energiesparenden Luft-Wasser Wärmepumpe. Die Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung, d
Gewerbe kaufen in Uffenheim:
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
97993 Creglingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Dieses liegt in zentraler, guter Lauflage in der Ortsmitte von Creglingen, direkt an der Hauptstraße. Die gesamte Anlage besteht aus sieben Eigentumswohnungen und
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einer Gewerbeeinheit (die aus zwei separaten Einheiten besteht). Die Mehrhausanlage ist in zwei Gebäude aufgeteilt, welche über eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Der ehemalige Frisörsalon ist über den ebenerdigen Eingangsbereich zugänglich und verfügt über große Schaufenster. Er besteht aus der eigentlichen Ladenfläche, dem Personalraum, einem Abstellraum mit Wasseranschluss, einer Toilette und einem Kellerraum. Auf der linken Seite des Gebäudes befinden sich die beiden dazugehörigen Stellplätze. Das Objekt eignet sich optimal als Büro, Praxis, Laden wie auch als Lager. Gemäß der Teilungserklärung darf in der Gewerbeeinheit keine gastronomische Einrichtung, kein Spielsalon und kein Sexshop betrieben werden. Das enthaltene Inventar ist
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
97346 Iphofen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Dieses Gewerbegrundstück mit Bürogebäude erstreckt sich über ca. 1.100 m² und befindet sich in Iphofen. Das Gebäude wurde 2021 erbaut und bietet zahlreiche Optionen zur Nutzung. Die Gewerbliche Fläche beläuft sich auf 115 m² (ca. 65 m² im
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Erdgeschoss und ca. 50 m² im Obergeschoss). Im gesamten Gebäude ist Fußbodenheizung verlegt (inkl. in der Doppelgarage). Die Garage hat ein überbreites Garagentor ohne störenden Mittelpfosten (6 Meter). Die Garage hat eine separate Entwässerungsrinne für Regen- / Schneewasser die direkt über die Kanalisation entwässert. Das Dach verfügt über eine 14 cm starke Aufdachdämmung, die Anschlussmöglichkeit für eine PV oder Solaranlage ist vorbereitet. Der Dachstuhl ist ein Sichtdachstuhl, welcher mehrfach gestrichen wurde. Unter dem Grundstück befindet sich eine Zisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen. Der Außenbereich wurde aufgefüllt und für eine mögliche weitere Bebauung verdichtet. Eingefasst wurde das gesamte Grundstück mit einer Natursteinmauer. So
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
91443 Scheinfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Gewerbliche Räume in Scheinfeld, zentrale Lage, EG + KG, ca. 250 m² Nutzfl., aktuell vermietet. Nähere Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Nachfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
9.000.000,00 €
84 Zi.
6.646
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Verkaufsangebot: Attraktives Renditeobjekt aus dem Jahr 1983 Zum Verkauf steht ein großzügiger Gebäudekomplex, erbaut im Jahr 1983, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt umfasst: Seminarräume: 9 großzügige Seminarräume
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bieten ideale Voraussetzungen für Schulungen und Veranstaltungen. Gastronomie: Ein lichtdurchflutetes Restaurant und eine gemütliche Bierstube mit Kegelbahn laden zum Verweilen ein. Freizeit: Ein moderner Fitnessraum sorgt für sportliche Betätigung. Unterkunft: 84 Doppel- und Einzelzimmer, alle ausgestattet mit Dusche, WC und Balkon. Einige Zimmer sind barrierefrei und über einen Aufzug erreichbar. Der Eingangsbereich führt in ein einladendes, großzügiges Foyer. Von hier aus gelangt man unter Anderem zu den Wohnungen bzw. Apartments für besondere Gäste: Erdgeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss: Eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung 2. Obergeschoss: Eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 modernisiert. D