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1/11
435.000,00 €
1 Zi.
93,13
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die lichtdurchflutete Gewerbefläche mit 93 m² liegt im Erdgeschoss des Quartier Söflingen. Sie ist geeignet für eine Massage- oder Therapiepraxis, ein Nagelstudio, einen Friseursalon oder auch als Büro für Ihre Agentur, Kanzlei oder
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Zweigstelle. Der repräsentative Geschäftsraum im Erdgeschoss bietet Ihrer Kundschaft ein offenes und modernes Ambiente mit bodentiefer Glasfront auf 2 Seiten. Technisch und optisch präsentiert sich das Angebot tadellos. Die Ausstattung kann auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter vor der Haustür.
Im Quartier Söflingen entstehen in drei Bauabschnitten insgesamt 195 Wohneinheiten. Die Häuser in unterschiedlichen Architektursprachen gruppieren sich harmonisch um einen attraktiv gestalteten Quartiersplatz, der zum Verweilen und Treffen einlädt. Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
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1/10
448.000,00 €
160
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Diese erstklassige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss der oberen Donaubastion in Ulm bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer. Auf einer großzügigen Fläche von 160 m² eröffnet sich ein Potenzial für vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten, das durch die flexible Gestaltung mit Trockenbauwänden zusätzlich verstärkt wird. Ob Büro, Praxis, Verkaufsraum oder Studio - dieses Objekt passt sich perfekt Ihren individuellen Anforderungen an. Die großen Fensterfronten sind ein herausragendes Merkmal dieser Einheit: Sie sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, die nicht nur das Wohlbefinden steigert, sondern auch Ihre Arbeits- und Präsentationsmöglichkeiten optimiert. Ein vorhandener Küchenanschluss bietet zusätzlichen Komfort, ideal für Pausenräume oder als Servicebereich für Kunden. Für maximale Funktionalität verfügt das Objekt über separate Damen- und Herrentoiletten. Zwei Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls zum Angebot, was Ihren Mitarbeitern und Kunden eine stre
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1/7
580.000,00 €
257
m2
89077 Neu-Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
In dem 2004 kernsanierten Gebäude wurde Alt und Neu stilvoll zusammengeführt. Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im 1.OG des kulturhistorischen Denkmals "Obere Donaubastion" und bietet eine einladende Arbeitsumgebung, die durch ihre
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hohen Decken und großzügig geschnittenen Räume ein besonders angenehmes Arbeitsklima schafft. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein Gefühl von Weite und Freiheit, während die großzügigen Raumdimensionen vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung und Nutzung bieten. Außerdem bietet diese Einheit ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche, Besprechungszimmer, Loungebereiche oder andere funktionale Einrichtungen, die das Arbeiten angenehmer und effizienter gestalten. Die Flexibilität der Raumgestaltung ermöglicht es Unternehmen, ihre Arbeitsumgebung an ihre spezifischen Anforderungen anzupassen und gleichzeitig ein inspirierendes Arbeitsumfeld zu schaffen. Zur Einheit gehören 2 Außenstellplätze, die im angebotenen Preis inklusive sind.
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Preis auf Anfrage
89077 Ulm
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
Preis auf Anfrage
580
m2
89077 Ulm
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Dieses komplett als Büro genutzte, freistehende Gebäude bietet viel Platz sowie Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse und ein professionelles Arbeitsumfeld. Bisher wurde das Objekt im Gesamten durch eine Agentur genutzt und
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bietet großzügige Räumlichkeiten sowie viel Licht für eine angenehme und kreative Arbeits-Atmosphäre. Die Büro- und Besprechungsräume erstrecken sich vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss und bieten somit viel Platz auf 5 Etagen. Im Untergeschoss sind zudem Lagerflächen und eine Garage vorhanden. Im separaten "Kreativ-Häuschen" steht ein zusätzlicher, abgetrennter und ebenerdiger Besprechungsbereich sowie eine kleine Küche und eine Toilette zur Verfügung. Der Außenbereich ist größtenteils eingezäunt und es stehen Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden bereit. Durch die klare und geschmackvolle Aufteilung sind hier ganz unterschiedliche Branchen und Nutzer gut aufgehoben. Kaufpreis auf Anfrage. Das Objekt kann auch komplett angemietet werden.
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