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2.160.000,00 €
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ein einstöckiges Verwaltungsgebäude ohne Keller mit einer Nutzfläche von 2.154,74 m², zusammen mit einer Werkhalle von 2.551,67 m² Nutzfläche und einem Heizungszentrum, auf einem Gelände mit teilweise überdachtem Innenhof und Parkplätzen.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut, die Werkhalle im Jahr 1989. Es gab Modernisierungen im Jahr 2015 (Sanitäranlagen im Eingangsbereich des Verwaltungsgebäudes) und 2023 (Fensteranstrich am Verwaltungsgebäude).
Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Gas-Zentralheizung, die jedoch defekt ist. Für die Warmwasserversorgung wird sowohl die Heizungsanlage als auch ein Elektro-Boiler genutzt. Es besteht ein erheblicher Rückstand in der Instandhaltung und Modernisierung des Systems. Zusätzlich sind mehrere Krananlagen und Lackiereranlagen vorhanden, die nicht mehr an das Gasnetz angeschlossen sind. Aufgrund des Alters und des Zustands wird eine wertneutrale Herangehensweise empfohlen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mont
Gewerbe kaufen in Veitshöchheim:
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3.850.000,00 €
97070 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
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8 Zi.
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Objekt wurde von 2006-2007 durch Umbau und Anbau zu einem modernen Wohn- und Bürohaus mit Vollwärmeschutz ausgebaut. Das Büro 2. OG ist mit einem Glasaufzug zu erreichen. KFZ Stellplatz neben dem Eingang Beleuchtete Stehle mit Werbeaufschrift
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2024 wurde einen neuer Umformer für die Fernheizung eingebaut. Bodenbelag und Beleuchtung LED in 2022 erneuert.
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7 Zi.
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Verkauft wird eine großzügige Praxis- oder Büroetage in Zentrumslage von Würzburg. Die Aufteilung ist flexibel und die Nutzung sehr vielseitig. Die Etage bietet einen barrierefreien Zugang. Zuletzt wurden die Räumlichkeiten als
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Physiotherapie-Praxis genutzt. Die vorteilhafte Aufteilung der hellen Räume, verbunden mit der attraktiven und zentralen Lage, machen diese Etage einzigartig. Ein geräumiger Kellerraum und ein Außenstellplatz direkt am Haus runden das Gesamtangebot ab und sind im Kaufpreis enthalten. Jedoch ist der Stellplatz nur eingeschränkt nutzbar, da man das Nachbargrundstück überqueren muss, um zum Stellplatz zu gelangen. Die Etage ist ab sofort bezugsfrei, starten Sie jetzt durch! Wir freuen uns über Ihren Anruf und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.