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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
799.000,00 €
18586 Sellin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf stehen 5 Gewerbeeinheiten im Herzen von Sellin!
Vier der fünf Gewerbeflächen sind aktuell vermietet. Die fünfte Einheit steht aktuell leer, der Mietvertrag ist aber anstehend. Bei Vollvermietung
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erwirtschaften diese fünf Gewerbeeinheiten mit einer Grundfläche von insgesamt 431,24 qm eine Jahresnettokaltmiete von circa 48.000,- €. Die Nettokaltmiete je Quadratmeter schwankt je nach Gewerbeeinheit zwischen 7,00 € und 11,50 € und liegt durchschnittlich bei 8,70 € pro Quadratmeter. Im Paket ist außerdem ein einzelner Kellerraum enthalten, der ebenfalls vermietet ist. Alle Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nähe der bekannten und beliebten Wilhelmsstraße.
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
71,36
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
In einem 1993 erbauten, zentral gelegenen und nicht unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus im Ostseebad Binz ist diese Gewerbeeinheit mit zwei PKW-Außenstellplätzen zu verkaufen. Derzeit befindet sich in dieser 71,36 m² großen Einheit eine
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Textilreinigung, die aus Altersgründen abgegeben wird. Das Unternehmen wurde im November 2008 gegründet und weist einen großen und treuen Kundenstamm aus Kleinvermietern, Privatkunden aber auch gewerblichen Kunden und Arztpraxen auf. Der Bruttoumsatz liegt im hohen fünfstelligen Bereich (BWA bei berechtigtem Interesse vorhanden). 1A Lage: ca. 1 km von der Seebrücke entfernt, 330 m zum Strand, Edeka, Friseur, A?rzte, Hotels, Ferienwohnungen, Gastronomie, Innenstadt, Parkpla?tze vor der Tu?r. Die Textilreinigung ist in Binz konkurrenzlos und bietet sich sehr gut fu?r bereits bestehende Textilreinigungsinhaber zur strategischen Erweiterung an. Eine Übernahme des Personals ist möglich. Der Verkaufspreis versteht sich inklusive der Maschinenausstattung un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
14 Zi.
18439 Stralsund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die gepflegte Bürofläche in einem Haus, das im Jahr 1967 erbaut wurde und seitdem gut instand gehalten wurde, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Nutzungen. Das Gebäude wurde nach 1990 umfassend modernisiert, wodurch es einem
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gepflegten Zustand entspricht. Unter den zahlreichen Modernisierungen zählen der Einbau zweifachverglaster Kunststofffenster, die Erneuerung der Bäder und WC's, die Verlegung neuer Fußböden, der Austausch der Türen, die Verlegung von Kupferleitungen und die Erneuerung des Elektrokastens. Das Dach wurde mit Trapezblech gedeckt und ein neuer Fassadenanstrich vorgenommen. Im Jahr 2011 wurde eine Gasheizung eingebaut, die 2022 teilweise erneuert wurde. Im Jahr 2016 wurden die Wasserleitungen erneuert, um eine sichere und zuverlässige Versorgung zu gewährleisten. Besondere Merkmale der Immobilie sind der potenzielle Ausbau des Dachgeschosses, zwei Kühlkammern im Gebäude, eine Dunstabzugshaube in der Küche und unterschiedliche Stromkreise mit zwei St
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
18437 Stralsund
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
222
m2
18586 Sellin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
Entlang der Seepromenade - der Verlängerung der Wilhelmstraße stadteinwärts - befindet sich ein Gebäudekomplex, der mit seiner typischen, weißen Bäderarchtektur sicherlich jedem Besucher schon einmal aufgefallen sein wird. Individualisierbare
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Grundrisse und günstige Einstiegpreise runden das umfangreiche Angebot ab und geben Ihnen Spielraum für Ihre Ideen.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
208,91
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Dieses gewerblich genutzte Objekt wurde im Jahr 1992 als Gemeinschaft gebaut. Aktuell befindet sich in den angebotenen Räumlichkeiten eine Apotheke, kann jedoch durch seinen offenen und praktischen Grundriss anderweitig zum Beispiel als Praxis
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eingerichtet werden. Auch eine nicht medizinische Nutzung zum Beispiel als Büro ist möglich. Betreten Sie die Gewerbeeinheit durch eine Glastür in den großen Gewerberaum, welcher ca. 98 m² groß ist. Die aktuelle Nutzung hat diesen Raum mit verschiedenen Regalsystemen gestaltet und in kleinere Bereiche unterteilt. Ein separater als Labor genutzter und speziell hergerichteter Raum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, sowie ein Hinterausgang zum Beispiel für Ihre Mitarbeiter. Die weiteren für eine gewerbliche Nutzung praktischen und notwendigen Räumlichkeiten befinden sich im Untergeschoss, welches Sie über eine Treppe innerhalb der Einheit erreichen. Hier finden diverse Lagerräume, ein Büro, der Sozialbereich für Sie und Ihre Mitarbeiter, sowie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
900.000,00 €
18439 Stralsund
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
18356 Nordvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
18586 Rügen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
18586 Rügen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
18609 Rügen (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
18507 Nordvorpommern (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis