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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
24558 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Wakendorf II:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
648
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte Bürogebäude mit anteiliger Hallenfläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Gewerbegebiet "Gewerbepark Nord" der Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt Hamburg und der
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hervorragenden Infrastruktur aus. So ist die Stadt Hamburg in nur 20 bis 30 Minuten zu erreichen. Zudem ist eine zügige Anbindung an die Autobahn A7 (Auffahrt Henstedt-Ulzburg) in nur 6 Auto- Minuten gewährleistet. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung von nur 4 Minuten, und der Bahnhof Henstedt-Ulzburg ist in 4 Auto-Minuten erreichbar. Das im Jahr 1992 errichtete Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und eine ansprechende Architektur in Form eines Oktagon. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von ca. 648 m² und verteilt sich auf drei Etagen. Die drei Einheiten sind aktuell vermietet. Dabei besteht jedoch die Möglichkeit, die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss frei geliefert zu erhalten. Zusammengefasst bietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
266 - 266
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wir bieten Ihnen hier ein Ensemble aus 3 vermieteten Häusern auf einem Grundstück im Gewerbegebiet Harksheide an. Das Haus vorne zur Straße wurde 1982 in konfessioneller Bauweise (also Stein auf Stein) mit einem Vollkeller errichtet. Das Haus
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verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 226 m², die sich auf 3 Einheiten verteilt. Im EG befindet sich eine ca. 60 m² große Bürofläche und eine ca. 55 m² große 2-Zimmer-Terrassenwohnung. Im OG befindet sich eine ca. 112 m² große 4-Zimmerwohnung. Im Jahre 2021 wurde die Gasheizung und alle Fenster erneuert. Das mittlere Haus wurde 1979 errichtet und 1996 aufgestockt. Es verfügt über eine ca. 436 m² große Gewerbefläche. Aktuell wird das gesamte Haus von einer Dachdeckerei gemietet. Die Heizung wurde 2017 erneuert. Das Haus bzw. die Etagen können auch separat vermietet werden, da sie durch ein Treppenhaus voneinander getrennt sind. Das hintere Haus ist das neueste der 3 Häuser und wurde 1991 errichtet. Es ist baugleich mit dem vorderen Haus. Aktuell i
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.150.000,00 €
22844 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
312.700,00 €
74,89
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Bei diesem Neubauprojekt entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser. Während Haus Nummer eins zehn Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten beherbergt, finden im zweiten Haus 17 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten Platz. Die Gewerbeeinheiten in Größen
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zwischen 69 und 82 Quadratmetern befinden sich jeweils im Erdgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgaragen. Außerdem sind in den Kellern gemeinsame Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen untergebracht. Weitere Fahrradstellplätze bieten sich im Außenbereich. Energetisch erfüllen die Häuser den Standard eines KfW-Effizienzhauses 55. Neben der Dämmung der Fassaden sowie der Kellerdecken und der Dächer werden dreifachverglaste Fenster eingebaut. Dies sorgt nicht nur für einen geringen Wärmeverbrauch im Winter, sondern auch für Sonnenschutz und kühle Temperaturen im Sommer. Die Beheizung erfolgt über eine moderne und umweltfreundliche Heizanlage. In den Wohnungen ist in allen Räumen eine Fußbodenheizung installiert. Abgerundet wird da