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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
6 Zi.
35510 Butzbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
VIDEO-RUNDGANG (keine Anmeldung erforderlich): https://player.vimeo.com/video/653603236?h=916693c793 Link in Browser kopieren oder unter "Ergänzende Links" anklicken Für 360°-Rundgang, Exposé (mit Objektadresse) und Vor-Ort-Besichtigung bitte
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Kontaktformular mit Telefonnummer ausfüllen. Um die Infektionsrisiken für uns alle gering zu halten: Bitte vereinbaren Sie eine Vor-Ort-Besichtigung erst dann, wenn Sie anhand des 360°-Rundgangs und des Exposés geprüft haben, ob diese Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen könnte. Informationen über Hygiene- und Verhaltensregeln, die bei einer Vor-Ort-Besichtigung zu beachten sind, erhalten Sie von uns bei der Terminvereinbarung. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - repräsentativer, rechteckiger Turm mit 196 m² Wohnfläche auf drei Ebenen - auf jeder Ebene jeweils zwei Zimmer mit Bad bzw. Küche - Raumhöhe bis zu 3,19 m - helles Treppenhaus mit großzügigen Podesten - hochwertiges Merbau-Parkett in allen Räumen (ausgenommen Bäder) - Altbaudetails (Sprossenfe
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
20 Zi.
35510 Butzbach
Immobilientyp: Loft, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf steht eine prächtige Hofreite die im Jahr 1996 erweiteret und zu einem Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. im klassischen Stil, erbaut um 1900. Diese Anlage bietet großzügigen Raum auf einem Grundstück von 1042 Quadratmetern und einer
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Wohnfläche von 620 Quadratmetern. Die charakteristische Form ermöglicht eine flexible Nutzung. Es besteht die Möglichkeit, in bis zu sechs separate Wohnungen aufzuteilen. Diese Vielseitigkeit macht es auch für gewerbliche Zwecke äußerst attraktiv. Handwerksbetriebe oder Unternehmen könnten hier eine ideale Heimat finden. Ein Teil der Anlage wurde im Jahr 1990 neu aufgebaut und ist sofort bezugsfertig. Diese modernisierten Bereiche bieten zeitgemäßen Komfort und sind bereit, Ihre neuen Bewohner oder geschäftlichen Aktivitäten willkommen zu heißen. Der Neubau integriert sich nahtlos in den historischen Charme der Hofreite und bietet gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Ausstattungen. Dieser Bereich kann sofort genutzt werden, was eine schnell
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22 Zi.
534
m2
35516 Münzenberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einzigartige Investitionsmöglichkeit !!! Dieses außergewöhnliche MFH mit Gewerbeeinheit in Form einer Pizzeria mit Eisdiele, bietet Ihnen die einmalige Chance, in eine rentable Immobilie zu investieren. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine
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großzügige Wohn-und Gewerbefläche und die Wohnungen sind gut ausgestattet. Im Erdgeschoß sind 2 x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 qm und 45 qm. Im 1. Stock befinden sich 5 Wohnungen (1 x 1-Zimmer-Apartment, 2 x 2-Zimmer-Wohnungen, 2 x 4 Zimmer-Wohnungen davon ist eine Wohnung dauerhaft an den Wirt vermietet). Im Dachgeschoß befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 116 qm. Das Gebäude ist teilunterkellert. Ein Kellerabteil ist für jeden Mieter vorhanden. Ein Kellerraum ist extra für die Gastronomie. In der Waschküche befindet sich ein Waschplatz für jeden Mieter. Wasser/strom-Verbrauch ist jeder Wohnung zugeordnet. Die integrierte Gewerbeeinheit verspricht zusätzliche Einnahmen für den Eigentümer. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute ein
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie diese Immobilie online besichtigen und sich dabei durch alle Innenräume und den Außenbereich bewegen. Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit
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Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre vollständigen Kontaktdaten zusenden. Wenn Sie nach dem 360°-Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre erneute Kontaktaufnahme. DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE - 178 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus (ehemaliges Grand Hotel) - großzügige Raumgestaltung mit vier Arbeitsräumen (zzgl. Lagerraum und Küche) für bis zu 18 Arbeitsplätze - mit überschaubarem Umbauaufwand Unterteilung in bis zu sieben Arbeitsräume möglich - helle und hohe Räume (3,3 m) - gehobene Ausstattung mit Altbaudetails (Stuck, Sprossenfenster) - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - zahlreiche Netzwerk- und Stromanschlüsse - Linoleu
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Quelle: www.immowelt.de
1.525.000,00 €
20 Zi.
273
m2
61184 Karben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen, dessen ursprüngliches Baujahr auf 1966 zurückgeht und das umfassend in den Jahren 1998 und 2003 erweitert und modernisiert wurde. Die Immobilie bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen sowie
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Anwesen umfasst drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 380 qm. Eine Einheit verfügt über ca. 170 qm Wohnfläche sowie eine zusätzlich überdachte Terrasse von ca. 36 qm. Die zweite Wohneinheit ist ca. 130 qm groß und die dritte Wohneinheit umfasst ca. 60 qm. Zudem gibt es zwei Büroeinheiten, die jeweils ca. 30 qm groß sind und derzeit vermietet werden. Die zusätzlichen Nutzflächen des Anwesens belaufen sich auf insgesamt ca. 273 qm und umfassen Stallungen, Nebengebäude, eine Scheune mit einem Gewölbe darunter, eine Halle und eine Werkstatt. Der umbaute Raum beträgt ca. 2.772 m³, was den großzügigen Charakter des Objektes unterstreicht. Die Immobilie w
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
63694 Limeshain
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
In der malerischen Gemeinde Limeshain, gelegen im reizvollen Wetteraukreis, erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen, das eine perfekte Symbiose aus Wohnkomfort und beruflicher Flexibilität bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.350 m²
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vereint diese Immobilie einen modernisierten 140 m² Bungalow mit attraktiven Geschäftsräumen, ideal für die Kombination aus Leben und Arbeiten. Wohnbereich: Der Mittelpunkt des Anwesens ist der stilvoll gestaltete Bungalow. Er bietet zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche und exklusivem Zugang zur Terrasse sowie zum angrenzenden Wintergarten, ein Ankleidezimmer, ein Gäste-WC und ein luxuriöses Badezimmer mit Direktzugang zum Whirlpool. Die Terrasse dient als privater Rückzugsort mit Zugang vom Wohnzimmer, während die Schlafzimmer einen direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten ermöglichen. Ein weitläufiger Eingangsbereich, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, rundet den Wohnbereich ab. Modernisierung: Zwi
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
339,9
m2
61169 Friedberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Diese attraktive Kapitalanlage in Top-Lage von Friedberg sucht einen neuen Eigentümer. Das Mischobjekt, bestehend aus einer Gewerbeeinheit und 2 Wohnungen, wurde im Jahr 1991 komplett kernsaniert. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz in der
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Gesamtanlage Kaiserstraße. Das Ursprungsbaujahr ist trotz vieler Recherchen des Eigentümers nicht bekannt. Die vermietete Gewerbefläche beträgt ca. 218m², die beiden Wohneinheiten ergeben zusammen ca. 122m². Durch die Mieteinnahme ergibt sich eine Rendite von knapp 4,7%, der Gewerbemietvertrag besitzt eine 2-malige Optionsmöglichkeit von jeweils 3 Jahren. Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder unter der aufgeführten Telefonnummer. Unser Herr Fischer wird sich umgehend bei Ihnen melden.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Untergeschoss (Souterrain) eines 8-Familienhaus in ruhiger Lage von Bad Nauheim, nahe des Joahnnisberg. Die ca. 100 m² Gewerbefläche verteilen sich auf drei Räume, einen Sanitärraum sowie
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einen Abstellraum. Zuletzt wurde die Einheit als Labor mit Büroflächen genutzt, daher auch der im kleinen Raum verbliebene Kühlraum. Die Fläche steht ab sofort zur Eigennutzung oder Kapitalanlage Verfügung. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Positiv ist zu erwähnen, dass die Einheit über eine Klimaanlage, eine Netzverkabelung sowie zwei Eingänge verfügt. Die Instandhaltungsrücklage (stand 31.12.2021) beträgt insgesamt 40.899,11 €, wovon 5.902,15 € der zu verkaufenden Einheit zugeordnet sind. Gerne zeigen wir Ihnen das Potenzial dieser Gewerbefläche bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
63694 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
61169 Friedberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die im Zentrum gelegene Praxis/Kanzlei bietet 4 Büro / Behandlungsräume eine Rezeption mit Wartebereich und Garderobe, sowie eine Teeküche und 2 Toiletten. Die 4 Büros / Behandlungsräume haben jeweils Flächen zwischen ca. 20 m² und ca. 26 m².
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Eine Veränderung der Flächen ist möglich, da die Trennwände nicht tragend sind. Der Mietvertrag ist zum 31.10.2021 beendet. Die Einheit steht sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Für Kapitalanleger ist eine Mieteinnahme von ca. 33 Tsd. € erzielbar. Das Ursprungsbaujahr des Objektes liegt im Jahr 1903. 1994 wurde die Immobilie komplett kernsaniert.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
910.000,00 €
61169 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
63674 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.980.000,00 €
61118 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
61118 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
520.000,00 €
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
61118 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
61231 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
35510 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
63654 Wetteraukreis
Immobilientyp: Büro/Praxis