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Quelle: www.immowelt.de
1.345.000,00 €
1.129
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Mietvertrag bis 2033 in der Domstadt Naumburg !
Objekt
06618 Naumburg Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeareal in der Domstadt Naumburg. Das Areal ist mit einem JYSK Fachmarkt und einem PitStop bebaut, es handelt sich um
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jeweils separate Gebäude. Der JYSK-Fachmarkt ist in typischer eingeschossiger Bauweise mit seitlich angeordnetem Anlieferbereich errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 804m². Die Filiale wurde kürzlich modernisiert und der Mietvertrag bis zum 31.12.2033 verlängert. Das PitStop-Gebäude wurde in der mietertypischer Bauweise mit ca. 325m² errichtet. Der Mietvertrag läuft derzeit bis zum 30.11.2027. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich ausreichen Stellplätze für Kunden und Mieter. Nicht umlegbare Nebenkosten liegen bei ca. 13.500 € p.a. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Bedarfsausweis gültig bis: 18.12.2021 Primä
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
320.000,00 €
876
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Tauchen Sie ein in die Geschichte von einem einzigartigen Denkmalschutzobjekt, das im Dornröschenschlaf darauf wartet, wieder zum Leben erweckt zu werden. Dieses Wohn- und Geschäftshaus in dem Schlossbezirk von Weißenfels, thront majestätisch am
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Fuße des Schlosses Neu-Augustusburg und präsentiert sich als zeitloses Juwel weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
06618 Naumburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ehemaliges Bürogebäude mit Freifläche, sanierungsbedürftig, günstige Lage, ca. 4 Kfz-Stellplätze auf Freifläche möglich.
Gebäude ist umfassend sanierungsbedürftig
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf steht ein ca. 1220m² großes Grundstück inklusive Gewerbehallen mit Büroeinheiten. Das Gewerbeobjekt verfügt über 5 große Rolltore mit zugehörigen Hallen, die sich auf ca. 313m² verteilen und als Lagerfläche genutzt werden.
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Desweiteren befindet sich eine seperate Toilette (eventuell für Arbeiternehmer) in den Lagerräumen. Die Büroräume haben eine Gesamtfläche von ca. 123m². Hier findet man Bürozimmer, Besprechungsräume sowie ein vollwertiges Badezimmer. Das Grundstück ist frei von Altlasten und soll nicht mit dem vorhandenen Gewerbe veräußert werden. Dies bietet die ideal Grundlage für die eigenen Ideen und Umsetzungen. Einzug ist frühstens zum 01.01.2025 möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
41.000,00 €
1 Zi.
1
m2
06618 Mertendorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das zweigeschossige Wohnhaus in Form eines Dreiseitenhofs stammt aus ungefähr dem Jahr 1880 und ist zusammen mit dem Wirtschaftsgebäude, einem Stall aus den Jahren 1900/1920, unter Denkmalschutz gestellt.
Eine Innenbesichtigung war nicht
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durchführbar; der Zustand des Gebäudes ist vernachlässigt; es besteht Bedarf an Renovierungsarbeiten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 41.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt
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Quelle: www.immowelt.de
99.950,00 €
2.000
m2
06667 Stößen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Ab sofort steht dieser Wirtschafts-Bauernhof in Pretzsch zum Verkauf. Er wurde bis vor kurzen als Viehzuchtanlage benutzt. Das Stallgebäude bietet u.a. Buchten für 3x 150 Schweine. Es ist ist am öffentlichen Netz angeschlossen und mit einer
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Lüfteranlage ausgestattet. Die Immobilie wird auf Wunsch beräumt übergeben.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
647
m2
06712 Kretzschau
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
6.106m² zur Neuprojektierung direkt an der Bundesstraße !
Objekt
06712 Kretzschau Hier besteht die Möglichkeit zur Neuentwicklung an der Bundesstraße - auf 6.106m² Grundstücksfläche! Das Areal wurde 1995 als Autowerkstatt mit
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zugehöriger Waschstraße entwickelt. Zugehörig sind ein angrenzendes Büro, eine darüber liegende Wohnung sowie zugehöriger Freiflächenbereich Die gesamte Gebäudenutzfläche beläuft sich auf 647m². Diese teilt sich wie folgt auf: - Werkstatt: ca. 257m² - Waschstraße: ca. 200m² - Büro: ca. 97m² - Wohnung: ca. 93m² Auf dem Grundstück befinden sich derzeit weiterhin ca. 60 Stellplätze, einige SB-Waschplätze sowie Zuwegungen zu Werkstatt und Waschstraße . Das Areal wird aktuell als Gebrauchtwagenhandel mit Fahrzeugaufbereitung und Autowaschanlage vom Eigentümer selbst genutzt. -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Verbrauchsausweis gü
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Sonstiges
Zum Verkauf steht ein ca. 1220m² großes Grundstück inklusive Gewerbehallen mit Büroeinheiten. Das Gewerbeobjekt verfügt über 5 große Rolltore mit zugehörigen Hallen, die sich auf ca. 313m² verteilen und als Lagerfläche genutzt werden.
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Desweiteren befindet sich eine seperate Toilette (eventuell für Arbeiternehmer) in den Lagerräumen. Die Büroräume haben eine Gesamtfläche von ca. 123m². Hier findet man Bürozimmer, Besprechungsräume sowie ein vollwertiges Badezimmer. Das Grundstück ist frei von Altlasten und soll nicht mit dem vorhandenen Gewerbe veräußert werden. Dies bietet die ideal Grundlage für die eigenen Ideen und Umsetzungen. Einzug ist frühstens zum 01.01.2025 möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66.662
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Ab sofort zu verkaufen im Alleinauftrag: Voll erschlossene und bebaute Gewerbeliegenschaft eines ehem. Betonfertigteile-Werks in Naumburg/Saale, autobahnnah, südwestlich von Leipzig. Gewerbegrundstück, es besteht kein Bebauungsplan, es gilt § 34
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BauGB (Nutzung, Vorhaben muss sich in die nähere Umgebung einfügen). Nutzungen am Standort und in unmittelbarer Nachbarschaft: Produktion, Verwaltung mit Betriebsleiterwohnung, Lagerung, Spedition, Agrarwirtschaft, Photovoltaik- und Windkraft-Energieerzeugung. Daten zum Kaufobjekt: 1. Gewerbegrundstücksfläche: ca. 66.662 qm 2. Außenfläche bzw. potentielles Bauland: ca. 35.000 qm (Schätzung) Großteils Schwerlastboden aus Betonplatten 3. Produktionshalle, mit Heizung: Bj. 1980 Hallenfläche: ca. 1.850 qm 2 Deckenkräne, jew. 10 t Nutzung: Produktion von Betondecken 4. Lager-, Produktionshalle, sog. Eisenhalle, ohne Heizung: Bj. 2014 Hallenfläche: ca. 875 qm 1 Deckenkran, 10 t Nutzung: Betonstahlbiegerei, Lager 5. Wohn- und Geschäftshaus, mit Heizun
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Gut sichtbar, direkt an der stark frequentierten östlichen Ortseingangsstraße von Naumburg steht ein denkmalgeschützter, zweietagiger Gewerbekomplex, in dem Sie noch freie Gewerbeflächen ankaufen können. Grundriss, Ausstattung und Größe der
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Fläche -von ca. 270m² bis ca. 2.300m²- sind frei wählbar. Die Außenfassade und das Dach werden vom Eigentümer denkmalgerecht saniert. Die Baukosten hierfür werden dem im Exposé genannten Ankaufspreis noch aufgeschlagen. Gern übernimmt der Eigentümer auch den Innenausbau sowie den Einbau neuer Fenster Ihren Wünschen entsprechend gegen Kostenübernahme. Auf dem Grundstück stehen Flächen zur Errichtung von Kfz-Stellplätzen zur Verfügung. Dienstleister, Handel, Kleingewerbetreibende, Versicherungsbüros etc. können sich in diesem Gewerbekomplex ansiedeln. Beispielhaft bieten wir Ihnen hier eine Fläche von ca. 627m² im rechten Gebäudeteil über drei Etagen an.
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Gut sichtbar, direkt an der stark frequentierten östlichen Ortseingangsstraße von Naumburg steht ein denkmalgeschützter, zweietagiger Gewerbekomplex, in dem Sie noch freie Gewerbeflächen ankaufen können. Grundriss, Ausstattung und Größe der
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Fläche -von ca. 270m² bis ca. 2.300m²- sind frei wählbar. Die Außenfassade und das Dach werden vom Eigentümer denkmalgerecht saniert. Die Baukosten hierfür werden dem im Exposé genannten Ankaufspreis noch aufgeschlagen. Gern übernimmt der Eigentümer auch den Innenausbau sowie den Einbau neuer Fenster Ihren Wünschen entsprechend gegen Kostenübernahme. Auf dem Grundstück stehen Flächen zur Errichtung von Kfz-Stellplätzen zur Verfügung. Dienstleister, Handel, Kleingewerbetreibende, Versicherungsbüros etc. können sich in diesem Gewerbekomplex ansiedeln. Beispielhaft bieten wir Ihnen hier eine Fläche von ca. 273,50m² im Erdgeschoss des rechten Gebäudeteils an.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Gut sichtbar, direkt an der stark frequentierten östlichen Ortseingangsstraße von Naumburg steht ein denkmalgeschützter, zweigeschossigen Gewerbekomplex, in dem Sie noch freie Gewerbeflächen ankaufen können. Grundriss, Ausstattung und Größe
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der Fläche -von ca. 270m² bis ca. 2.300m²- sind frei wählbar. Die Außenfassade, die Fenster und das Dach werden vom Eigentümer denkmalgerecht saniert. Die Baukosten hierfür werden dem im Exposé genannten Ankaufspreis noch aufgeschlagen und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Gern übernimmt der Eigentümer auch den Innenausbau sowie den Einbau neuer Fenster Ihren Wünschen entsprechend gegen Kostenübernahme. Auf dem Grundstück stehen Flächen zur Errichtung von Kfz-Stellplätzen zur Verfügung. Dienstleister, Handel, Kleingewerbetreibende, Versicherungsbüros etc. können sich in diesem Gewerbekomplex ansiedeln. Beispielhaft bieten wir Ihnen hier eine Fläche von ca. 1.661m² im linken Gebäudeteil über zwei Etagen an. Die Grundstücksfläche beträgt gemäß beigef
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Quelle: www.immowelt.de
1.900,00 €
1 Zi.
24 - 447
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
- ungepflegter Garten besteht aus massiven Bungalow - weiterer Bungalow und Abrissholzhütte - 3 Obstbäume auf dem Grundstück - Einfriedung um den Garten vorhanden - alle Gebäude im großem Reparaturrückstau
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Die zum Erwerb stehende Liegenschaft verbindet über 100 geschichtsträchtige Jahre mit dem Kurort Bad Kösen. Viele Einwohner haben hier das erste mal gekegelt, das erste Mal gefeiert, ihre Jugendweihe, Konfirmation oder Hochzeit erlebt oder
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vielleicht sogar ihren ersten Kuss bekommen. Die Geschichte führt uns ins Jahr 1892 in dem der ursprüngliche Gastronomiebetrieb mit Saalbereich errichtet und um 1925 mit einem Beherbergungsbetrieb erweitert wurde. In den folgenden Jahrzehnten wurde immer wieder erweitert, aus- und umgebaut. Im Jahr 1990 wurde das Objekt noch einmal umfangreich saniert und letztendlich bis 2012 betrieben. Für eine nachhaltige Nutzbarkeit sind umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich. Auf dem Grundstück befindet sich ein Hauptgebäudekomplex mit kleinem und großen Saal, ein Vereinsraum, ein Restaurant, ein Küchenkomplex mit Lager- / Gewölbekeller, eine Kegelbahn, eine Eigentümerwohnung und 10 Hotelzimmer. Im nördlichen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Wirts
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Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
3.264
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein 3.264m² großes unbebautes Grundstück an der Weißenfelser Straße. Zugang/Zufahrt zur Straße sind gesichert. Es handelt sich um ein reines Gewerbegrundstück, das I-III geschossig mit einer Grundflächenzahl von 0,7 bebaubar
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ist. Hinsichtlich der möglichen Bebauung gelten weiterhin die Festlegungen des B-Plans 52/4 "Franz Ludwig Hoeltz Str." , welchen wir Ihnen bei Bedarf gern zur Verfügung stellen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Aldi, ein Lidl und eine Schule.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.965
m2
06679 Hohenmölsen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein Firmengelände inklusive eines komplett vermieteten Wohnhauses mit vier Mietwohnungen. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt ca. 4.965 qm. Firmengelände: Auf dem Firmengelände befinden sich ein Bürogebäude inklusive
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Produktion, eine Produktionsgebäude, eine Lagerhalle und vier Garagen. Bürogebäude/Produktion: - Baujahr 1970 - Erd,- Obergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss - Massivbau - Bruttogeschossfläche: ca. 698 qm - Ölheizung aus 2013, Dacheindeckung 2014 - Fenster mit Doppelverglasung - Sozailräume vorhanden - Bürofläche im Obergeschoss, Produktion im Erdgeschoss Produktionsgebäude: - Baujahr:1990 - eine Etage, nicht unterkellert - überwiegend Skelettbauweise - Bruttogrundfläche: ca. 563 qm - Ölheizung - Fenster mit Doppelverglasung Lagergebäude: - Baujahr: 1970 - Bruttogrundfläche: ca. 179 qm - Kaltlager - Rolltor vorhanden Garage: - Vier Garagen vorhanden - Bruttogrundfläche: ca. 102 qm Wohnhaus: - Baujahr: 1900 - voll unterkellert - jeweils zwei W
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Quelle: www.immowelt.de
178.633,00 €
51.038
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Nach Gebot: 5,1 ha bestes Ackerland , nach Gebot Mindestgebot 3,50,-Euro/qm Die Elsteraue in der Region Spora ist eine ländlich geprägte Gegend in Sachsen-Anhalt, die vor allem durch landwirtschaftliche Nutzung, insbesondere Ackerbau, bekannt ist.
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Die Region zeichnet sich durch weite, flache Ebenen und fruchtbare Böden aus, die für den Anbau von Getreide, Raps, Mais und anderen Nutzpflanzen geeignet sind. Das Klima ist gemäßigt, mit ausreichend Niederschlag und milden Temperaturen, was gute Bedingungen für die Landwirtschaft schafft. Hier einige Merkmale der Region Elsteraue Spora im Kontext von Ackerflächen: Bodenqualität: Die Böden in der Elsteraue gelten als fruchtbar und eignen sich besonders gut für den Anbau von Getreide und anderen Nutzpflanzen. Teilweise handelt es sich um Schwarzerdeböden, die eine hohe Ertragsfähigkeit bieten. Infrastruktur: Die Region ist gut an überregionale Verkehrswege angebunden, was für den Transport landwirtschaftlicher Produkte von Vorteil ist. Spora
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Quelle: www.immowelt.de
178.633,00 €
51.038
m2
06729 Elsteraue
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Nach Gebot: 5,1 ha bestes Ackerland , nach Gebot Mindestgebot 3,50,-Euro/qm Die Elsteraue in der Region Spora ist eine ländlich geprägte Gegend in Sachsen-Anhalt, die vor allem durch landwirtschaftliche Nutzung, insbesondere Ackerbau, bekannt ist.
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Die Region zeichnet sich durch weite, flache Ebenen und fruchtbare Böden aus, die für den Anbau von Getreide, Raps, Mais und anderen Nutzpflanzen geeignet sind. Das Klima ist gemäßigt, mit ausreichend Niederschlag und milden Temperaturen, was gute Bedingungen für die Landwirtschaft schafft. Hier einige Merkmale der Region Elsteraue Spora im Kontext von Ackerflächen: Bodenqualität: Die Böden in der Elsteraue gelten als fruchtbar und eignen sich besonders gut für den Anbau von Getreide und anderen Nutzpflanzen. Teilweise handelt es sich um Schwarzerdeböden, die eine hohe Ertragsfähigkeit bieten. Infrastruktur: Die Region ist gut an überregionale Verkehrswege angebunden, was für den Transport landwirtschaftlicher Produkte von Vorteil ist. Spora
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
1.950
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses Gewerbegrundstück, welches mit einer Gewerbehalle aus dem Jahr 1963 bebaut ist. Das Grundstück verfügt über ca. 1.950m² sowie 16 Stellplätze. Genutzt wurde das Objekt damals als kleines Einkaufszentrum. Aktuell ist im
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Vorbau eine Physiotherapie ansässig, welche guten Zulauf hat. Diese Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 135m². Die große Gewerbehalle inklusive der Nebenräume bildet mit ca. 425m² den Rest der ca. 560m². Die Gewerbehalle kann gut in mehrere Gewerbeeinheiten getrennt werden. Zudem ist sie teilunterkellert. Aktuell ist diese wieder ab 01.04.2023 vermietet. Die Stellplätze sind für 420,00€ im Monat vermietet. Die monatliche Kaltmiete der Physiotherapie beläuft sich auf 810,00€, die der Gewerbehalle auf 2.000€. Somit steht eine IST-Miete von 38.760,00€ im Jahr zu buche.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
20.000,00 €
1.460
m2
06682 Teuchern
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundsück ist mit einer Garage inkl. Anbau (Bj. 1969) und einer Gartenlaube (Bj. 1974) bebaut. Beides ist sanierungsbedürftig. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Wasser- und Abwasserleitungen verlaufen in der Straße, unmittelbar
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vor dem Grundstück. Das Grundstück wurde bisher als Garten bewirtschaftet. Sofern von Kaufinteressenten eine Bebauung geplant ist, wird empfohlen vor dem Kauf eine Bauvoranfrage bei den zuständigen Ämtern zu stellen.