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145.000,00 €
24 Zi.
473
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht das fertige Projekt für ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Praxis- oder Büroeinheiten und 2 Wohneinheiten in unmittelbarer Altstadtlage. Hier trifft Moderne auf Historie. Die Planung sieht vom Erd- bis zum 2.Obergeschoss
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pro Etage abgeschlossene Büros oder Praxen mit Größen um die 150m² vor. Das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss können zu Wohneinheiten mit 103m² und 69m² Wohnfläche ausgebaut werden. Im Untergeschoss sind neben Keller- und Lagerräumen ein Fahrradabstellplatz und eine Tiefgarage geplant. Nicht nur die Mieter, sondern insbesondere die Mitarbeiter und Besucher werden diese außergewöhnlichen und zum Verweilen einladenden Räume lieben. Imposant sind neben der Architektur die geplanten Grünanlagen. Auf jeder Etage finden sich Gärten und begrünte Balkone. Das Dachgeschoss wartet mit einer imposanten Dachterrasse auf- Naumburg liegt Ihnen hier wortwörtlich zu Füßen, inklusive eines unverbaubaren Blickes auf den Dom. Die Grundrisse sind individuell g
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1/10
285.000,00 €
7 Zi.
190
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein 844m² großes Grundstück mit viel Freifläche und einem einstöckigen Gebäude mit Satteldach. Am Standort befand sich zuletzt eine Tierarztpraxis. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 1999 bis auf das Keller- und Erdgeschoss
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abgetragen und für die Nutzung als Tierarztpraxis um- und ausgebaut. Ursprünglich befand sich auf dem Grundstück noch ein Einfamilienhaus, so dass es durchaus möglich wäre, hier wieder ein solches zu errichten. Das Objekt kann sofort leer übergeben werden.
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Preis auf Anfrage
66.662
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Ab sofort zu verkaufen im Alleinauftrag: Gewerbeliegenschaft mit 2 Hallen sowie 1 Bürohaus in Naumburg/Saale, autobahnnah, südwestlich von Leipzig. Sämtliche Immobilien sind in sehr gutem Zustand. Die bisherige Nutzung der Liegenschaft war eine
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Betonteil-Produktion. Eine anderweitige Nutzung dieser Liegenschaft ist selbstverständlich möglich. Gewerbegrundstück, es besteht kein Bebauungsplan, es gilt § 34 BauGB (Nutzung, Vorhaben muss sich in die nähere Umgebung einfügen). Nutzungen am Standort und in unmittelbarer Nachbarschaft: Produktion, Verwaltung mit Betriebsleiterwohnung, Lagerung, Spedition, Agrarwirtschaft, Photovoltaik- und Windkraft-Energieerzeugung. Daten zum Kaufobjekt: 1. Gewerbegrundstücksfläche: ca. 66.662 qm 2. Produktionshalle, mit Öl-Heizung: Bj. 1980 Hallenfläche: ca. 1.850 qm 2 Deckenkräne, jew. 10 t Nutzung: Produktion von Beton-Filigrandecken inkl. Aufkantung und Hohlkörperdecken Produktionskapazität: ca. 900 qm/Tag Filigrandecken 3. Lager-, Produktionshalle, sog.
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1/10
420.000,00 €
8 Zi.
178 - 403
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
- Gaststätte mit Pensionsbetrieb - Freisitz zum Marienplatz - Erdgeschoss mit Gaststube und kleinen Innenhof - Zugang zu den Pensionszimmern im 1. und 2. Obergeschoss - Gaststube mit ca. 60 Sitzplätzen - kleiner Raum für private Feiern vorhanden
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1/10
200.000,00 €
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein ca. 2.000m² großes Areal mit verschiedenen Bebauungen in Naumburg. Ein ca. 600m² großes einstöckiges Gebäude (ehem. Produktions- und Lagerhalle) ist noch gut erhalten und derzeit für 1.463€ mtl. an einen
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Heizungs-,Sanitärgroßhandel vermietet. Der Mietvertrag kann zum 31.12.23 gekündigt werden und somit kann das Gebäude für das eigene Gewerbe genutzt werden. Strom und Wasser liegen an, geheizt wird derzeit mit einer Holzheizung. An der westlichen Grundstücksgrenze steht ein zweistöckiges Gebäude mit einer Grundfläche von ca.300m². Die an der südwestlichen Grundstücksgrenze befindliche Bebauung mit ca.250m² Grundfläche ist teilunterkellert. Die Decken sind jedoch durchgebrochen und das Dach eingestürzt. Hier ist fraglich, ob das Gebäude erhalten werden kann.
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1/10
1.345.000,00 €
1.129
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Mietvertrag bis 2033 in der Domstadt Naumburg !
Objekt
06618 Naumburg Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeareal in der Domstadt Naumburg. Das Areal ist mit einem JYSK Fachmarkt und einem PitStop bebaut, es handelt sich um
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jeweils separate Gebäude. Der JYSK-Fachmarkt ist in typischer eingeschossiger Bauweise mit seitlich angeordnetem Anlieferbereich errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 804m². Die Filiale wurde kürzlich modernisiert und der Mietvertrag bis zum 31.12.2033 verlängert. Das PitStop-Gebäude wurde in der mietertypischer Bauweise mit ca. 325m² errichtet. Der Mietvertrag läuft derzeit bis zum 30.11.2027. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich ausreichen Stellplätze für Kunden und Mieter. Nicht umlegbare Nebenkosten liegen bei ca. 13.500 € p.a. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS Art des Ausweis: Bedarfsausweis gültig bis: 18.12.2021 Primä
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66.662
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Ab sofort zu verkaufen im Alleinauftrag: Voll erschlossene und bebaute Gewerbeliegenschaft eines ehem. Betonfertigteile-Werks in Naumburg/Saale, autobahnnah, südwestlich von Leipzig. Gewerbegrundstück, es besteht kein Bebauungsplan, es gilt § 34
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BauGB (Nutzung, Vorhaben muss sich in die nähere Umgebung einfügen). Nutzungen am Standort und in unmittelbarer Nachbarschaft: Produktion, Verwaltung mit Betriebsleiterwohnung, Lagerung, Spedition, Agrarwirtschaft, Photovoltaik- und Windkraft-Energieerzeugung. Daten zum Kaufobjekt: 1. Gewerbegrundstücksfläche: ca. 66.662 qm 2. Außenfläche bzw. potentielles Bauland: ca. 35.000 qm (Schätzung) Großteils Schwerlastboden aus Betonplatten 3. Produktionshalle, mit Heizung: Bj. 1980 Hallenfläche: ca. 1.850 qm 2 Deckenkräne, jew. 10 t Nutzung: Produktion von Betondecken 4. Lager-, Produktionshalle, sog. Eisenhalle, ohne Heizung: Bj. 2014 Hallenfläche: ca. 875 qm 1 Deckenkran, 10 t Nutzung: Betonstahlbiegerei, Lager 5. Wohn- und Geschäftshaus, mit Heizun
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1/3
260.000,00 €
06618 Naumburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
ehemaliges Bürogebäude mit Freifläche, sanierungsbedürftig, günstige Lage, ca. 4 Kfz-Stellplätze auf Freifläche möglich.
Gebäude ist umfassend sanierungsbedürftig
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60.000,00 €
529
m2
06618 Burgenlandkreis
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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1/10
188.000,00 €
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Gut sichtbar, direkt an der stark frequentierten östlichen Ortseingangsstraße von Naumburg steht ein denkmalgeschützter, zweietagiger Gewerbekomplex, in dem Sie noch freie Gewerbeflächen ankaufen können. Grundriss, Ausstattung und Größe der
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Fläche -von ca. 270m² bis ca. 2.300m²- sind frei wählbar. Die Außenfassade und das Dach werden vom Eigentümer denkmalgerecht saniert. Die Baukosten hierfür werden dem im Exposé genannten Ankaufspreis noch aufgeschlagen. Gern übernimmt der Eigentümer auch den Innenausbau sowie den Einbau neuer Fenster Ihren Wünschen entsprechend gegen Kostenübernahme. Auf dem Grundstück stehen Flächen zur Errichtung von Kfz-Stellplätzen zur Verfügung. Dienstleister, Handel, Kleingewerbetreibende, Versicherungsbüros etc. können sich in diesem Gewerbekomplex ansiedeln. Beispielhaft bieten wir Ihnen hier eine Fläche von ca. 627m² im rechten Gebäudeteil über drei Etagen an.
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1/10
82.000,00 €
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Gut sichtbar, direkt an der stark frequentierten östlichen Ortseingangsstraße von Naumburg steht ein denkmalgeschützter, zweietagiger Gewerbekomplex, in dem Sie noch freie Gewerbeflächen ankaufen können. Grundriss, Ausstattung und Größe der
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Fläche -von ca. 270m² bis ca. 2.300m²- sind frei wählbar. Die Außenfassade und das Dach werden vom Eigentümer denkmalgerecht saniert. Die Baukosten hierfür werden dem im Exposé genannten Ankaufspreis noch aufgeschlagen. Gern übernimmt der Eigentümer auch den Innenausbau sowie den Einbau neuer Fenster Ihren Wünschen entsprechend gegen Kostenübernahme. Auf dem Grundstück stehen Flächen zur Errichtung von Kfz-Stellplätzen zur Verfügung. Dienstleister, Handel, Kleingewerbetreibende, Versicherungsbüros etc. können sich in diesem Gewerbekomplex ansiedeln. Beispielhaft bieten wir Ihnen hier eine Fläche von ca. 273,50m² im Erdgeschoss des rechten Gebäudeteils an.
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1/10
498.000,00 €
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
provisionsfrei
Gut sichtbar, direkt an der stark frequentierten östlichen Ortseingangsstraße von Naumburg steht ein denkmalgeschützter, zweigeschossigen Gewerbekomplex, in dem Sie noch freie Gewerbeflächen ankaufen können. Grundriss, Ausstattung und Größe
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der Fläche -von ca. 270m² bis ca. 2.300m²- sind frei wählbar. Die Außenfassade, die Fenster und das Dach werden vom Eigentümer denkmalgerecht saniert. Die Baukosten hierfür werden dem im Exposé genannten Ankaufspreis noch aufgeschlagen und sind nicht im Kaufpreis enthalten. Gern übernimmt der Eigentümer auch den Innenausbau sowie den Einbau neuer Fenster Ihren Wünschen entsprechend gegen Kostenübernahme. Auf dem Grundstück stehen Flächen zur Errichtung von Kfz-Stellplätzen zur Verfügung. Dienstleister, Handel, Kleingewerbetreibende, Versicherungsbüros etc. können sich in diesem Gewerbekomplex ansiedeln. Beispielhaft bieten wir Ihnen hier eine Fläche von ca. 1.661m² im linken Gebäudeteil über zwei Etagen an. Die Grundstücksfläche beträgt gemäß beigef
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1/6
180.000,00 €
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Die zum Erwerb stehende Liegenschaft verbindet über 100 geschichtsträchtige Jahre mit dem Kurort Bad Kösen. Viele Einwohner haben hier das erste mal gekegelt, das erste Mal gefeiert, ihre Jugendweihe, Konfirmation oder Hochzeit erlebt oder
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vielleicht sogar ihren ersten Kuss bekommen. Die Geschichte führt uns ins Jahr 1892 in dem der ursprüngliche Gastronomiebetrieb mit Saalbereich errichtet und um 1925 mit einem Beherbergungsbetrieb erweitert wurde. In den folgenden Jahrzehnten wurde immer wieder erweitert, aus- und umgebaut. Im Jahr 1990 wurde das Objekt noch einmal umfangreich saniert und letztendlich bis 2012 betrieben. Für eine nachhaltige Nutzbarkeit sind umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich. Auf dem Grundstück befindet sich ein Hauptgebäudekomplex mit kleinem und großen Saal, ein Vereinsraum, ein Restaurant, ein Küchenkomplex mit Lager- / Gewölbekeller, eine Kegelbahn, eine Eigentümerwohnung und 10 Hotelzimmer. Im nördlichen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Wirts
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1/7
163.000,00 €
3.264
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein 3.264m² großes unbebautes Grundstück an der Weißenfelser Straße. Zugang/Zufahrt zur Straße sind gesichert. Es handelt sich um ein reines Gewerbegrundstück, das I-III geschossig mit einer Grundflächenzahl von 0,7 bebaubar
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ist. Hinsichtlich der möglichen Bebauung gelten weiterhin die Festlegungen des B-Plans 52/4 "Franz Ludwig Hoeltz Str." , welchen wir Ihnen bei Bedarf gern zur Verfügung stellen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Aldi, ein Lidl und eine Schule.