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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4.418
m2
03050 Cottbus
Immobilientyp: Sonstiges
Herzlich willkommen zum Angebot dieser einzigartigen Gewerbehalle im Cottbuser Süden! Diese 1990 erbaute Halle präsentiert sich als eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Unternehmer, die nach einem vielseitigen Standort für ihr Unternehmen
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suchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2.162m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 4.418m² bietet dieses Objekt unzählige Potenziale für verschiedene Geschäftszwecke. Die Gewerbehalle verfügt über ein Flachdach mit Bitum-Beschichtung, das eine moderne und robuste Bauweise gewährleistet. Fernwärmeanschluss, Strom und Wasser/Abwasseranschlüsse sind vorhanden, was die Halle direkt betriebsbereit macht und die Installation von Maschinen und Anlagen erleichtert. Die Halle ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Raum für Lagerung und logistische Abläufe schafft. Die großzügige Innenfläche ermöglicht eine flexible Gestaltung und Anpassung an individuelle Geschäftsanforderungen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Produktionsstandort, einem
Gewerbe kaufen in Cottbus-Sachsendorf:
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1.300.000,00 €
4.432
m2
03050 Cottbus
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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806.900,00 €
5.000
m2
03050 Cottbus
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Preis auf Anfrage
3.763
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Gesamtgrundstück bestehend aus den Flurstücken Nr.: 44: 349 m² 45: 2.274 m² 48: 1.020 m² 82: 58 m² sowie einer Teilfläche des Flurstücks 63 mit ca. 62m² Flur 8, Gemarkung Altstadt
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1.290.000,00 €
426
m2
03046 Cottbus
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Das Angebot umfasst insgesamt sieben Gewerbeflächen in idealer Innenstadtlage. Es handelt sich hierbei um vier Ladeneinheiten im Erdgeschoss und drei Büroeinheiten im Obergeschoss eines gepflegten und attraktiven Wohn- und Geschäftshauses. Das
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Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Der Gesamtzustand der Immobilie ist sehr gut. Modernisierungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt. Fünf Einheiten sind aktuell vermietet (IST-Miete), für zwei Einheiten werden derzeit Gespräche mit Mietinteressenten geführt und die Mietvertragsunterlagen vorbereitet (SOLL-Miete). Der Faktor ist nach der IST-Miete berechnet und entsprechend dargestellt. Den Einheiten sind jeweils Kellerabteile zugeordnet. Im Kellergeschoss ist ein Stapelparksystem integriert, welches aktuell nicht funktionstüchtig ist. Zusätzlich gibt es klassische Tiefgaragenstellplätze. Der Miteigentumsanteil beträgt für das Paket 4.236,38/10.000stel. Anzahl der Sondernutzungsrechte an KFZ-Stellplätzen: 6, davon sind 2 vermietet For