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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.690.000,00 €
5.600
m2
91602 Dürrwangen
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Objekt EDEKA - diska mit Cafe - Bäckerei / Getränkemarkt Ort Nähe Würzburg Lage großflächiges Einzugsgebiet zentral, verkehrsgünstig hoch frequentierter Standort Pos. Mieter Analyse (langfr. Mietvertr.-Bindung !!!)
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Ausführung Eröffnet im Dez. 2022 Ansprechpartner: Mag. Heinz G. Kriessmann - +43 (0) 676 9354889 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.284
m2
91602 Dürrwangen
Immobilientyp: Sonstiges
Der im Jahr Ende 2022 eröffnete Lebensmittelfachmarkt wurde nach hohen energetischen Standards errichtet und verfügt über eine Beheizung mit Wärmepumpe und Wärmerückgewinnung. Es besteht ein sehr langfristiger Mietvertrag mit noch über 10
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Jahren Laufzeit und einer dreimaligen Verlängerungsoption mit einem bekannten Einzelhandelsmieter aus dem Bereich Vollsortimenter / Lebensmittel. Indexierte Miete 70 % bei Veränderungen des Einzelhandelspreisindex für Deutschland um +/- 10 %. Seitens des Eigentümers wurde das Projekt zur Nutzung folgender die steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten optimiert: Basis-Afa 3 % Afa für "Betriebsvorrichtungen" - im Einzelfall von 10 - 25 % Afa Außenanlagen 6,67 % Hinweis: Die individuell ansetzbaren Werte sind durch einen Steuerberater zu prüfen.
Gewerbe kaufen in Dürrwangen:
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Quelle: www.immowelt.de
139.400,00 €
25.342
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 91555 Aichenzell (FEU) 25.342,00 m² Mischwald. • Zufahrt über Forstweg (LKW-tauglich) • Mischwald aus Kiefern & Fichten. Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen,
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Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Diese Gewerbeeinheit befindet sich einem 1991 erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Die Ladeneinheit mit ca. 330 m² steht aktuell leer und bietet somit verschiedene Möglichkeiten. Das Bistro mit ca. 130 m² wird aktuell noch genutzt. Zur
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Gewerbeeinheit gehören ebenfalls 5 Tiefgaragenstellplätze. Es bietet viel Potenzial, um es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder auch als Kapitalanlage zu nutzen! Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf um näheres zu erfahren!
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Quelle: www.immowelt.de
25.500,00 €
12.177
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Angeboten wird ein Waldgrundstück in Hanglage mit einem ausgesprochen vielfältigen Bestand. Neben mehr als 100 Jahre alten Eichen und Buchen gibt es noch einige große Nadelholzbäume. Auf einem Teil der Fläche ist sich durch Naturverjüngung ein
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Bestand mit Buchen und Tannen entstanden. Durch gezielte Anpflanzung wachsen Spitzahorn, Eiche, Douglasie, Lärche, Buche und Tanne und entwickeln sich zu einem klimatoleranten Bestand. Der Eigentümer hat auch eine kleinere Anzahl an Mammutbäumen gepflanzt, welche prächtig gedeihen. Darüber hinaus wurden noch weitere exotische Baumarten in geringer Anzahl gepflanzt. Auf der Fläche finden sich auch mehrere ca. 60-jährige, besonders seltene Exemplare der Elsbeere. Das Waldgrundstück ist von zwei Seiten gut anfahrbar und verfügt über Rückegassen zur maschinellen Bewirtschaftung.