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315.000,00 €
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Ladenlokal in einer der gefragtesten Lagen von Düsseldorf-Friedrichstadt. Mit einer Gesamtfläche von 78 m² bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Derzeit
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wird die Immobilie erfolgreich als Pizzeria im Familienbetrieb genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Ladenlokal überzeugt durch seine attraktive Lage in einem lebendigen Stadtteil, der durch eine hohe Passantenfrequenz und eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besticht. Die Nähe zu Wohngebieten und Bürokomplexen macht den Standort ideal für Gastronomiebetriebe, Einzelhandel, Dienstleistungen oder kreative Konzepte. Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und bieten eine angenehme Atmosphäre für Gäste und Kunden. Dank der regelmäßigen Instandhaltung strahlt das Objekt eine einladende Atmosphere aus. Die Nutzungsmöglichkeiten sind aufgrund der flexiblen Raumgestaltung und der exzellenten Lage nahezu unbegrenz
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1/6
1.180.000,00 €
10 Zi.
79.044
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Die Liegenschaft besteht aus einer denkmalgeschützten Hofstelle mit einem Haupthaus samt angebauten Nebentrakt und umfangreichen Wirtschaftsgebäuden, wie z.B. einer Scheune, Stalllungen und einem ehemaligen Backhaus sowie den angrenzenden,
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arrondierten, überwiegend aus Ackerland bestehenden, landwirtschaftlichen Flächen. Die vorhandenen Gebäude, in Verbindung mit der umfangreichen Flächenausstattung sowie der Stadtrandlage von Düsseldorf, bieten ein außergewöhnliches Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einem geringeren Flächenumfang zu erwerben (siehe L&M-263).
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157.000,00 €
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
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785.000,00 €
10 Zi.
18.930
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Die Liegenschaft besteht aus einer denkmalgeschützten Hofstelle mit einem Haupthaus samt angebauten Nebentrakt und umfangreichen Wirtschaftsgebäuden, wie z.B. einer Scheune, Stalllungen und einem ehemaligen Backhaus sowie einem großen Grundstück
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mit Grünland- und Gehölzanteilen. Die vorhandenen Gebäude, in Verbindung mit dem großen Grundstück sowie der Stadtrandlage von Düsseldorf, bieten ein außergewöhnliches Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, die Liegenschaft mit einem erweiterten Flächenumfang zu erwerben (siehe L&M-254).
Gewerbe kaufen in Düsseldorf-Friedrichstadt:
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874.000,00 €
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein Loftgebäude im Hinterhof in Düsseldorf-Unterbilk. Im Erdgeschoß und 1. OG befinden sich jeweils abgeschlossene Atelier-Lofts mit Küche, Badezimmer und einem großen Loftraum. Die Einheiten sind 80 qm bzw. 84 qm groß. Im
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Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerabteile, von denen zwei zu den beiden Lofteinheiten gehören. Die restlichen Kellerabteile gehören anderen Miteigentümern aus dem Vorderhaus.
Das Loftgebäude und die drei Stellplätze vor dem Gebäude sind im Teileigentum eingetragen, wobei der Eigentümer des Loftgebäudes das alleinige Nutzungsrecht an dem Gebäude hat. Einzig der Zugang zu den Kellerabteilen über eine Kellerverbindungstür vom Vorderhaus muss gewährleistet sein.
Die Einheiten wurden bisher für Arbeiten oder Wohnen & Arbeiten vermietet. Theoretisch ergeben sich für die Lofts verschiedene Nutzungsszenarien:
- Vollständige Eigennutzung
- Eigennutzung eines Lofts, Vermietung des anderen
- Vollständige Vermietung als Kapitalanlage. Die Lofts la
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319.000,00 €
3 Zi.
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Einzelhandel
Eine rentable Kapitalanlage in vermietungssicherer Lage. Der Hauseingangsbereich wurde neu gestaltet und das Treppenhaus modernisiert. Zudem wurde die Fassade und das Garagentor in den letzten Jahren saniert und erneuert.
Kleine bezahlbare
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Ladenlokal sind in Düsseldorf selten und gefragt!
Solide verwaltet, erzielen Sie hier bequem und verwaltungsarm eine Mietrendite von 4,0 %.
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4.300,00 €
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
