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250.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Gewerbeeinheit Nr. 3 im Erdgeschoss wurde früher für Produktions- und Verkaufszwecke eines Bäckereibetriebs genutzt. Sie hat eine Nutzfläche von 254,01 m² sowie Kellerräume, eine Doppelgarage mit Dachboden und 3 Pkw-Stellplätze. Das
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Gebäude stammt aus dem Jahr 1948, mit einem Anbau aus den 1950er Jahren und Umbaumaßnahmen von 1990. Die Garage wurde 1983 errichtet.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, für die keine separaten Verbrauchszähler vorhanden sind. Es bestehen Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie ein Instandhaltungsrückstau in einigen Bereichen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 250.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EU
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230.000,00 €
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Im Erdgeschoss befindet sich Gewerbeeinheit Nr. 7 (mit Aufzug). Die Gesamtnutzfläche beträgt 155 Quadratmeter und umfasst einen Verkaufsraum, ein Labor, ein Dienstzimmer sowie eine WC-Anlage. Zudem gehören zwei Kellerräume mit jeweils 38 und 14
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Quadratmetern Nutzfläche zur Einheit. Das Gebäude wurde 1991/92 erbaut, wobei der Verkaufsraum im Jahr 2015 modernisiert wurde.
Die Gewerbeeinheit wird aktuell als Apotheke genutzt. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, teilweise auch über Fußbodenheizung und Heizkörper. Zusätzlich sind Deckenklimageräte installiert. Der Zustand der Immobilie ist durchschnittlich und gut gepflegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 230.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf
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1/2
335.000,00 €
86971 Peiting
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbeeinheit mit 210 qm Nfl. im Erdgeschoss und Kellergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses; Baujahr 1985 - ostseitige Schaufensterfront, separater Außeneingang - im Jahre 2017 umgebaut in eine Betriebsleiterwohnung - dazu Stellplatz in einer
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Doppelgarage
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230.000,00 €
84137 Vilsbiburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Ladeneinheit mit 155 qm Nfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - dazu zugehörige Lagereinheiten mit 52 qm Nfl. im Kellergeschoss - Fußbodenheizung sowie Plattenheizkörper mit Thermostatventilen, Deckenklimaeinzelgeräte
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1/2
316.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einzelhandel
Ladengeschäft mit 576 qm Nfl. in der Obergeschossetage eines Gewerbegebäudekomplexes; Baujahr 1999/2000
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1/2
2.400.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einzelhandel
Einzelhandelsimmobilie mit 3.912,29 qm Nfl.; Baujahr 1999/2000 - der Gebäudekomplex verfügt über mehrere Zugangsbereiche - solide Bausubstanz, durchschnittlicher Pflegezustand
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1/2
250.000,00 €
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einzelhandel
Gewerbeeinheit mit 254 qm Nfl. - die Gewerbeeinheit erstreckt sich über die Erdgeschossetage und der Teilunterkellerung und wurde zuletzt zu Produktions- und Verkaufszwecken eines Bäckereibetriebs genutzt - dazu freistehende Doppelgarage aus dem
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Jahre 1993 und 3 Kfz-Stellplätze im Freien
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308.000,00 €
1 Zi.
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilientyp: Sonstiges
Das moderne und hochwertige Objekt, das Wohnen in den beiden Obergeschossen sowie die drei angebotenen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss ideal kombiniert, wurde 2018 in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die erstklassige Lage sowie die moderne massive
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Bausubstanz in Kombination mit den langfristig angelegten, indexierten Mietverträgen bieten Ihnen hier eine hervorragende Anlagemöglichkeit. Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in der Mitte des u-förmig angelegten Gebäudes und beherbergt aktuell einen Take-away. Die großen Fensterfronten zur Straße begünstigen Laufkundschaft. Eine große Terrasse (Nordseite) gehört mit zur verkauften Einheit. Zusätzlich zur Ladenfläche sorgt ein großer Kellerraum für großzügige Lagermöglichkeiten. Die Kundschaft parkt bequem im leicht zugänglichen Innenhof des Gebäudes. Die Highlights: - Top-Lage im Zentrum von Bernau am Chiemsee - Helle, ansprechende Räumlichkeiten - ideal als Verkaufsräume - Abgeschlossene Gewerbeeinheit - Funktionale Grundrissgestaltung f
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1/4
198.000,00 €
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Fußbodenheizung
Fläche mit Flair: Café und Wohntraum im Herzen der Altstadt Zum Verkauf steht eine historische Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Gebäudes in Rothenburg ob der Tauber. Mit einer umfassenden Sanierung erstrahlt dieser Laden in neuem Glanz und
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bietet eine Gesamtfläche von über 63 m², eingebettet im Herzen der Innenstadt bzw. Altstadt. Ursprünglich als Bekleidungsgeschäft genutzt, präsentiert sich dieser Laden mit einer stilvollen Einrichtung und moderner Ausstattung. Neben dem großzügigen Verkaufsraum verfügt die Einheit über eine separate Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich genutzter Raum zur Verfügung, ideal beispielsweise für die Aufbewahrung von Fahrrädern. Eine besondere Option bietet sich hier: Die Ladenfläche kann sogar als Wohneinheit genutzt werden, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Darüber hinaus besteht die Option, den darunter liegenden Kaffeebereich zu erwerben oder mit der Einheit zu verbinden. Diese Immobilie z
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1/4
279.000,00 €
96052 Bamberg
Immobilientyp: Sonstiges
Fußbodenheizung
provisionsfrei
• Neubau, Fertigstellung im Jahr 2025 • Top-Lage: Im Herzen Bambergs mit exzellenter Verkehrsanbindung • Eck-Ladenlokal mit guter Sichtbarkeit • Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ebenerdig • Flexible Raumeinteilung: Optimierung der Raumeinteilung
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möglich • Ladenlokal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Kleine Gewerbeeinheit in Guter Lage, direkt vom Bauträger, Provisionsfrei • Veredelter Rohbau, gestalten Sie den Ausbau nach ihren Wünschen, wir machen ihnen gerne ein Angebot. • Großes Areal für etwa 2400 Bewohner Lagarde-Kaserne Bamberg – Ihre Chance im neuen Stadtquartier • Umweltfreundlich: 70% autarke Energieversorgung, innovative Wärme- und Mobilitätskonzepte • Große Fläche: 33 Hektar für etwa 2400 Bewohner • Umfassende Mobilität: Car- und Bike-Sharing, bequeme Parkmöglichkeiten
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
1 Zi.
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Die angebotene Ladenfläche liegt zentral in einer frequentierten Geschäftsstraße mit guter Sichtbarkeit und problemloser Zugänglichkeit für Kunden. Die gesamte Fläche der Gewerbeimmobilie umfasst ca. 150 m² und gliedert sich in einen
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großzügigen Eingangsbereich und mehreren Schaufenstern, sowie einem bereits abgeteilten WC, einer Teeküche mit Aufenthaltsbereich. Die Schaufenster der Ladenflächen sind zur belebten Geschäftsstraße hin ausgerichtet und ermöglichen eine optimale Präsentation von Waren oder Dienstleistungen. Der geräumige Eingangsbereich gewährleistet Kunden jeden Alters einen komfortablen Zugang zum Geschäft. Die Fläche ist mit zahlreichen Deckenbeleuchtungen ausgestattet die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Ein separates WC sowohl für Kunden als auch für Mitarbeitende steht zur Verfügung, ebenso wie die Anschlüsse für eine Küchenzeile. Die gesamte Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist groß dimensioniert und bietet ausreichend Platz für verschieden
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1/5
495.000,00 €
87629 Füssen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Das Immowerk-Team präsentiert Ihnen heute ein Ladenlokal mit großen Schaufenstern, die für eine optimale Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen sorgen. Die Räumlichkeiten im Inneren überzeugen mit einem offenen Grundriss, der
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für den Einzelhandel oder Dienstleistungsbetriebe. Die Gewerbefläche beträgt großzügige ca. 224 Quadratmeter, wovon sich ca. 136,5 im Erdgeschoss und ca. 87,5 Quadratmeter im 1. Obergeschoss erstrecken. Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine einladende Ladenfläche von ca. 110 qm, einen großzügigen Vorraum mit ca. 11 qm, zwei moderne WCs mit ca. 4qm, einen Flur zum Keller ca. 8 qm sowie einen praktischen Abstellraum mit ca. 1,8qm und ein weiteres WC mit 0,77 qm. Im 1. Obergeschoss stehen eine zusätzliche Ladenfläche von ca 91,5 qm sowie ein Lagerraum mit Nord-/Westausrichtung mit ca. 20qm zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet weitere ca. 45 qm Nutz
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210.000,00 €
91126 Schwabach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Hallo und herzlich willkommen in meinem Zuhause! Ich bin eine charmante Ladenfläche im schönen Schwabach, eingebettet in einem Wohnhaus im Erdgeschoss. Früher erfüllte ich die Herzen der Menschen als Blumenladen mit bunten Farben und duftenden
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Blumenarrangements. Jetzt warte ich darauf, neu entdeckt zu werden und einen neuen Zweck zu finden. Mit meinen 96m² biete ich viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Vier helle Räume laden dazu ein, kreative Ideen umzusetzen und mich in ein gemütliches Ladengeschäft, ein elegantes Büro oder eine inspirierende Galerie zu verwandeln. Meine Flächen sind vielseitig nutzbar und bieten Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden, um den Komfort für Sie und Ihre Kunden zu erhöhen. Ein besonderes Highlight ist meine direkte Verbindung zum Untergeschoss. Über eine Treppe gelangen Sie zur Garage, die sich hervorragend als Lagerfläche eignet. Derzeit wird auch geprüft, ob ich in eine Wohnung umgewandelt werden kann -
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Quelle:
www.immowelt.de
599.999,00 €
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive und frisch renovierte Gewerbeeinheit im Herzen von Nürnberg anbieten zu können. Die Einheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1964 und wurde in den letzten vier Jahren umfassend
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modernisiert. Mit einer großzügigen Fläche von 118 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für einen Friseurbetrieb. Ausstattung und Merkmale Gesamtfläche: 118 m² Renoviert: in den letzten 4 Jahren Sanitäreinrichtungen: Toilette vorhanden Küche Klimaanlage: vorhanden und zur Ablöse Lagerräume: 2 Lagerräume im Keller mit insgesamt 25 m² Garage: eine Garage gehört zum Laden Parkplätze: Kundenparkplätze direkt vor dem Laden Sonstiges Die Einheit ist ideal für einen Friseurbetrieb oder Einzelhandel geeignet und bietet alle notwendigen Einrichtungen, um sofort mit dem Geschäftsbetrieb zu starten. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, auch an heißen Tagen, und die Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre Mitarbeiter und Kunden mit frischen Getränken u
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
83236 Übersee
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Ladenlokal befindet sich in Übersee in zentraler Geschäftslage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind fussläufig erreichbar. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, dass 1995 in
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massiver Bauweise errichtet wurde. Die Gesamtnutzfläche beträgt 155 m2. Die Gewerbefläche besteht aus 3 großzügigen, hellen Räumen sowie einem WC mit Waschbecken, einem Kellerabteil und 4 dazugehörigen KFZ-Stellplätzen direkt am Haus. Derzeit ist die Immobilie an eine Fahrschule verpachtet.
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399.900,00 €
1 Zi.
85435 Erding
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
Diese tolle Gewerbefläche befindet sich inmitten der Erdinger Altstadt im HERZOG LUDWIG. Mit seiner über 20 Meter langen Schaufensterfront und der Ecklage ist diese Einheit ein absoluter Blickfang, bietet eine hervorreagende Sichtbarkeit und
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Einzelhandel/Boutique, Büro/Praxis o.ä.. Die unglaublich helle Fläche lässt viel Tageslicht herein und bietet eine gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Die Räumlichkeit eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Praxen oder Büros. Die charmante Umgebung mit historischem Flair und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das gesamte Spektrum ab.
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1/4
235.000,00 €
2 Zi.
85748 Garching bei München
Immobilientyp: Sonstiges
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die Gewerbeeinheit befindet sich zentral in der Stadt Garching. Durch die gut zu Werbezwecke nutzbare Glasfront kommen sie in die Gewerbeeinheit. Aktuell ist in dem geräumigen Ausstellungsraum ein zweiter Raum abgetrennt. Dieser kann nach Bedarf,
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ohne großen Aufwand, wieder zurück gebaut werden. Vom Ausstellungsraum gelangen Sie in das Nebenzimmer. Das Nebenzimmer verfügt ebenfalls über ein Fenster. Hier steht Ihnen eine einfache Küche zur Verfügung. Dem Nebenzimmer ist das WC angeschlossen. Zur Gewerbeeinheit gehören zwei Duplexgaragenstellplätze (Oben- und Unten).
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
86
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der außerordentlich helle Laden mit circa 86 m² liegt in einem gemischt genutzten Wohnhaus in Freising und befindet sich in begehrter und frequentierter Lage.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Zur Ladenfläche nahe der
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Innenstadt gehört ein Tiefgaragenpatz, der im Preis inklusive ist.
Der Laden besteht aus einem großen und hellem Raum, einer offenen Abstellfläche, einer Küche und einem Gäste WC.
Nutzungsmöglichkeit:
fast alles möglich wie z.B.
- Bistro / Gastro
- Reisebüro
- Modegeschäft
- Architektenbüro
- Steuerbüro
- Massagepraxis
- u.v.m.
Die Schaufenster bestehen aus sehr großen und bodentiefen Kunststofffenstern und lassen viel Tageslicht ins Geschäft rein
Die Ladeneingangstüren sind aus Holz, aber in einem Top Zustand.
Zum Objekt können Sie auch ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ erwerben.
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1/4
399.900,00 €
1 Zi.
85435 Erding
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Diese tolle Gewerbefläche befindet sich inmitten der Erdinger Altstadt im HERZOG LUDWIG. Mit seiner über 20 Meter langen Schaufensterfront und der Ecklage ist diese Einheit ein absoluter Blickfang, bietet eine hervorreagende Sichtbarkeit und
...
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Einzelhandel/Boutique, Büro/Praxis o.ä.. Die unglaublich helle Fläche lässt viel Tageslicht herein und bietet eine gute Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Die Räumlichkeit eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Praxen oder Büros. Die charmante Umgebung mit historischem Flair und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel runden das gesamte Spektrum ab.
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1/3
2.400.000,00 €
10 Zi.
80992 München
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Dieses einzigartige Ladenlokal in München bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihr Businesskonzept erfolgreich umzusetzen. Mit einer Grundstücksfläche von 1558 m² und zwei großflächigen Geschäftsgebäuden im Norden von München haben Sie hier
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die direkte Sichtbarkeit von der Straße, 10 Parkplätze und eine Kurzparkzone sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Zudem punktet die Immobilie mit einem Untergeschoss, einer Tiefgarage und einem funktionierenden Lastenaufzug. Die Toplage nahe dem Olympiapark und die hervorragende Infrastruktur runden das Angebot ab. Ideal für Unternehmer, die groß denken und erfolgreich sein wollen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei großflächige Geschäftsgebäude in München - vielfältige Möglichkeiten, Vermietung bis Eigennutzung - direkte Sichtbarkeit und Erreichbarkeit von der Straße - Fläche mit 10 Parkplätzen und einer Kurzparkzone mit Parkschein - ein Untergeschoss mit 400 m² vorh