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1/3
299.000,00 €
3 Zi.
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Dieses charmante Ladenlokal in Nürnberg ist perfekt für Selbstständige, die sich ihren Traum vom eigenen Geschäft erfüllen möchten. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² bietet es genügend Platz für Ihre Ideen. Die Lage in der Nähe
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der Meistersingerhalle ist ideal für Kundenverkehr. Das Jugendstilhaus verleiht dem Ladenlokal eine besondere Atmosphäre. Der Keller und Waschraum bieten zusätzlichen Stauraum und der großzügige Hofraum bietet die Möglichkeit zur Sondernutzung. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage-Nähe Meistersingerhalle - schönes Jugendstilhaus - Keller und Waschraum - zusätzlich Sondernutzung großer Hofraum - Potenzial zur Umnutzung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
1 Zi.
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Nutzen Sie die Chance, diese ansprechende Ladenfläche inmitten der belebten Fußgängerzone zu erwerben. Die Immobilie bietet Ihnen optimale Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz, perfekt geeignet für Büros, Praxen, Ateliers sowie Verkaufs-, Kiosk-
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oder Ausstellungsflächen. Die großzügige, verglaste Schaufenster- und Türfront an der Vorderseite ermöglicht eine kreative Präsentation Ihres Angebots und zieht die Blicke der Passanten an. Ein zeitloser Steinboden in Holzoptik verleiht der Fläche eine elegante Atmosphäre, während die effiziente Beheizung durch eine Kombination aus Gaszentralheizung und Solarthermie für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auf einer Gesamtfläche von ca. 84 m² profitieren Sie von einer separaten Abstellkammer sowie einem eigenen WC mit Waschbecken. Die offene Raumaufteilung ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihrer Einrichtungskonzepte. Zwei Halbebenen, getrennt durch mittig angeordnete Stufen, schaffen eine dynamische Struktur, die zusammen mit
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.045.000,00 €
80798 München
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Altbau
Dieses schöne Ladenlokal / Restaurant mit einer Gesamtfläche von ca. 129 m² findet sich in zentraler Lage der belebten und vom studentischen Leben geprägten Maxvorstadt in einem denkmalgeschützten und sehr gepflegten Gebäude. Das gesamte
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Anwesen (Vorder- und Rückgebäude) wurde ca. 2003/2004 umfassend kernsaniert und modernisiert. Das Ladenlokal/Restaurant mit seinen großen, bodentiefen Fensterflächen wurde im Zuge dieser Sanierung komplett neu gebaut/erschaffen. Es ist dementsprechend noch vergleichsweise jung und auch technisch optimal für einen Restaurantbetrieb ausgestattet. Das Ladenlokal/Restaurant verfügt im Erdgeschoss über einen großzügig ausgelegten Gastraum mit großem Thekenbereich und hohen Decken. Toll sind die bodentiefen Schaufenster, welche den Gästen einen ungehinderten und unterhaltsamen Blick auf das Straßengeschehen ermöglichen und zudem viel Licht ins Innere lassen. Aufgrund der großen Fenster wäre das Ladenlokal neben der derzeitigen Restaurant-Nutzung - langfristi
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
105 - 327
m2
80337 München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung
Gute Lage in der Isarvorstadt angrenzend an das Glockenbachviertel Nähe des Alten Südfriedhofs.Die Ladenfläche mit ca. 327m² ist in drei Läden teilbar in Größen ab 105m² - in Größe Schaufenster und einen bestens nutzbaren
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Grundriss bietet diese Gewerbefläche im Ergeschloss. - Ideal für Einzelhandel, Büro, Fitnes , usw - Aufteilung: 3 Ladenfläche , 3 Nebenräume, 3 Lagerräume , 3 WC's. - 2 Läden in Größen von ca. 105 m² , ca. 210m² und 117 m² = 327 m² - Austattung: Große Schaufenster Teibar , 3 Lagerräume, 3 Nebenräume ,3 WC
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150,75
m2
94315 Straubing
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Wir dürfen Ihnen zwei sehr interessante und moderne Gewerbeflächen in Straubing anbieten. Derzeit werden die Gewerbeobjekte, gemeinsam, als gut gehendes Cafe betrieben. Die moderne Immobilie wurde 2010 gebaut und bietet insgesamt 385 m² Fläche.
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Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ladeneinheiten, welche jederzeit getrennt betrieben werden können. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss, angrenzend an die Ladenfläche, die Küche, sowie das Büro und einen Lagerraum. Die Toilettenanlagen, die zum Objekt gehören, befinden sich im Untergeschoss und sind per Aufzug erreichbar. Hier stehen Damen, Herren, sowie Behinderten WCs zur Verfügung. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist ein weiteres Büro mit Umkleide und WC, sowie ein Lagerraum im Untergeschoss. Das gesamt Objekt ist sehr gepflegt, die Einrichtung des Cafés wird mitverkauft. Die Immobilie ist aktuell brauereifrei und kann perfekt als Kapitalanlage genutzt werden. Der aktuelle Pächter hätte auch großes Interesse weiterhin im Objekt zu bleiben. Wir f
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Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
3 Zi.
81667 München
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Ladenlokal in Bestlage. Perfekte Anbindung zum Ostbahnhof. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einem nahezu kernsanierten Ladenlokal in einer der besten Lagen Münchens zu etablieren. Dieses exklusive Objekt liegt in unmittelbarer Nähe des
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Ostbahnhofs und vereint eine herausragende Sichtbarkeit mit hervorragender Zugänglichkeit. Die hervorragende Position des Ladens am Rande der Straße garantiert Ihnen einen hohen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr. Eine idealer Standort für Ihren Neubeginn. Dieses Geschäftslokal bietet nicht nur eine erstklassige Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine solide Mietrendite. Ein ideales Objekt für Investoren, die auf der Suche nach einem lohnenden Geschäftszweig sind. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
93047 Regensburg
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
provisionsfrei
Diese sehr flexible und prestigeträchtige Gewerbeeinheit befindet sich in einem kernsanierten Einzeldenkmal im Kern der Regensburger Fußgängerzone zischen altem Rathaus und Schloss von Thurn und Taxis. In einer gut frequentierten Gasse mit
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traditionell alt eingesessenen Geschäften, Hotels und Lokalen befindet sich auch diese Gebäude, welches seinen Ursprung 1240 hat. Erbaut wurde es ursprünglich von einer reichen Kaufmannsfamilie, bis es nach einer bewegten Geschichte 1995 im Zuge einer Kernsanierung in 15 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit aufgeteilt wurde. Diese Gewerbeeinheit erstreckt sich mit 350m² Wohn/Gewerbefläche über das komplette Erdgeschoss. Zudem hat sie das alleinige Nutzungsrecht eines ca. 40m² großen Innenhofs. Ein weiterer Bestandteil dieser Einheit ist eine Lagerfläche im Keller mit weiteren 125m². Aktuell werden alle Flächen von einem solventen und langfristigen Mieter seit 23 Jahren als Einzelhandel genutzt. In der Vergangenheit wurde hier aber auch neben einer Produ
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1/3
984.000,00 €
328
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht in der Gemarkung 86899 Landsberg am Lech (LL) eine 328,00 m² große renovierte Ladenfläche. • nur 3,2 km zur Autobahnauffahrt A96 • Direkt an einer Stark befahrenen Verbindungsstraße • Baujahr 1985 • 3 WC + 1 für MA •
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328,00 m² auf 3 großen zusammenhängenden Räumen im Erdgeschoss • optional können noch 12 Parkplätze erworben werden (9.000€/Parkplatz) • Ideal für eine Praxis, ein Büro, eine Gastronomie o.ä. Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
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1/3
287.600,00 €
85368 Moosburg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Gewerbeimmobilie im EG eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in Moosburg zu verkaufen. Die Immobilie ist momentan vermietet. Die Nutzung ist vielseitig. Büro, Praxis, Einzelhandel und auch eine Nutzungsänderung zu
...
Wohnraum könnte angestrebt werden. Die Immobilie besitzt einen Gartenanteil.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss - Beispiel
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1/3
287.600,00 €
68,4
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Gewerbeimmobilie im EG eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in Moosburg zu verkaufen. Die Immobilie ist momentan vermietet. Die Nutzung ist vielseitig. Büro, Praxis, Einzelhandel und auch eine Nutzungsänderung zu
...
Wohnraum könnte angestrebt werden. Die Immobilie besitzt einen Gartenanteil.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss - Beispiel
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1/2
396.000,00 €
124,05
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
• Neubau, Fertigstellung im Jahr 2025 • Top-Lage: Im Herzen Bambergs mit exzellenter Verkehrsanbindung • Eck-Ladenlokal mit guter Sichtbarkeit • Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ebenerdig • Flexible Raumeinteilung: Optimierung der Raumeinteilung
...
möglich • Ladenlokal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Kleine Gewerbeeinheit in Guter Lage, direkt vom Bauträger, Provisionsfrei • Veredelter Rohbau, gestalten Sie den Ausbau nach ihren Wünschen, wir machen ihnen gerne ein Angebot. • Großes Areal für etwa 2400 Bewohner Lagarde-Kaserne Bamberg – Ihre Chance im neuen Stadtquartier • Umweltfreundlich: 70% autarke Energieversorgung, innovative Wärme- und Mobilitätskonzepte • Große Fläche: 33 Hektar für etwa 2400 Bewohner • Umfassende Mobilität: Car- und Bike-Sharing, bequeme Parkmöglichkeiten
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1/2
546.000,00 €
170,61
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
• Neubau, Fertigstellung im Jahr 2025 • Top-Lage: Im Herzen Bambergs mit exzellenter Verkehrsanbindung • Eck-Ladenlokal mit guter Sichtbarkeit • Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ebenerdig • Flexible Raumeinteilung: Optimierung der Raumeinteilung
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möglich • Ladenlokal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Kleine Gewerbeeinheit in Guter Lage, direkt vom Bauträger, Provisionsfrei • Veredelter Rohbau, gestalten Sie den Ausbau nach ihren Wünschen, wir machen ihnen gerne ein Angebot. • Großes Areal für etwa 2400 Bewohner Lagarde-Kaserne Bamberg – Ihre Chance im neuen Stadtquartier • Umweltfreundlich: 70% autarke Energieversorgung, innovative Wärme- und Mobilitätskonzepte • Große Fläche: 33 Hektar für etwa 2400 Bewohner • Umfassende Mobilität: Car- und Bike-Sharing, bequeme Parkmöglichkeiten
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1/2
197.000,00 €
96052 Bamberg
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
• Neubau, Fertigstellung im Jahr 2025 • Top-Lage: Im Herzen Bambergs mit exzellenter Verkehrsanbindung • Eck-Ladenlokal mit guter Sichtbarkeit • Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ebenerdig • Flexible Raumeinteilung: Optimierung der Raumeinteilung
...
möglich • Ladenlokal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Kleine Gewerbeeinheit in Guter Lage, direkt vom Bauträger, Provisionsfrei • Veredelter Rohbau, gestalten Sie den Ausbau nach ihren Wünschen, wir machen ihnen gerne ein Angebot. • Großes Areal für etwa 2400 Bewohner Lagarde-Kaserne Bamberg – Ihre Chance im neuen Stadtquartier • Umweltfreundlich: 70% autarke Energieversorgung, innovative Wärme- und Mobilitätskonzepte • Große Fläche: 33 Hektar für etwa 2400 Bewohner • Umfassende Mobilität: Car- und Bike-Sharing, bequeme Parkmöglichkeiten
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1/2
246.000,00 €
96052 Bamberg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
• Neubau, Fertigstellung im Jahr 2025 • Top-Lage: Im Herzen Bambergs mit exzellenter Verkehrsanbindung • Eck-Ladenlokal mit guter Sichtbarkeit • Erdgeschoss: Gewerbeeinheit ebenerdig • Flexible Raumeinteilung: Optimierung der Raumeinteilung
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möglich • Ladenlokal mit vielen Nutzungsmöglichkeiten • Kleine Gewerbeeinheit in Guter Lage, direkt vom Bauträger, Provisionsfrei • Veredelter Rohbau, gestalten Sie den Ausbau nach ihren Wünschen, wir machen ihnen gerne ein Angebot. • Großes Areal für etwa 2400 Bewohner Lagarde-Kaserne Bamberg – Ihre Chance im neuen Stadtquartier • Umweltfreundlich: 70% autarke Energieversorgung, innovative Wärme- und Mobilitätskonzepte • Große Fläche: 33 Hektar für etwa 2400 Bewohner • Umfassende Mobilität: Car- und Bike-Sharing, bequeme Parkmöglichkeiten
Top
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1/3
149.000,00 €
85
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese Gewerberäume mit ca. 85 m² Ges.-Nfl. befinden sich im Erdgeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Wohn-/Geschäftshauses und sind durch die vorhandenen Schaufenster für viele Branchen geeignet, z. B. für
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Dienstleister, Versicherungen, Handwerker, Künstler oder Einzelhandel. Ebenso ist es aus Altersgründen möglich, das bestehende Geschäft komplett oder zu Teilen zu übernehmen. Ideal auch für Existenzgründer, die somit auf eine jahrelang bestehende Geschäftsbasis aufbauen können. Es sind Holz- und Aluminiumfenster verbaut. Die Versorgung mit Wärme gewährleistet eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2007. Der Endenergieverbrauch liegt bei 132,1 kWh/(m²*a). Aufgrund der Überschaubarkeit des Anwesens ist keine Hausverwaltung involviert, um die Nebenkosten erschwinglich zu halten. Diese werden weitgehend direkt beglichen. Daher bitten wir um Verständnis, dass wir weder Versammlungsprotokolle noch Hausgeldabrechnungen zur Verfügung stellen können.
Raumaufteilun
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1/3
149.000,00 €
95463 Bindlach
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese Gewerberäume mit ca. 85 m² Ges.-Nfl. befinden sich im Erdgeschoss eines in massiver Bauweise errichteten Wohn-/Geschäftshauses und sind durch die vorhandenen Schaufenster für viele Branchen geeignet, z. B. für
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Dienstleister, Versicherungen, Handwerker, Künstler oder Einzelhandel. Ebenso ist es aus Altersgründen möglich, das bestehende Geschäft komplett oder zu Teilen zu übernehmen. Ideal auch für Existenzgründer, die somit auf eine jahrelang bestehende Geschäftsbasis aufbauen können. Es sind Holz- und Aluminiumfenster verbaut. Die Versorgung mit Wärme gewährleistet eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2007. Der Endenergieverbrauch liegt bei 132,1 kWh/(m²*a). Aufgrund der Überschaubarkeit des Anwesens ist keine Hausverwaltung involviert, um die Nebenkosten erschwinglich zu halten. Diese werden weitgehend direkt beglichen. Daher bitten wir um Verständnis, dass wir weder Versammlungsprotokolle noch Hausgeldabrechnungen zur Verfügung stellen können.
Raumaufteilun
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Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
197
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einzelhandel
Sehr gerne senden wir Ihnen weiterführende Unterlagen zu.
Nutzung: Einzelhandel, Dienstleistung.
Diskretes Vorgehen erwünscht.
Flächen bis Mitte 2025 vermietet.
Nach Vereinbarung früher verfügbar.
Bestlage Ortszentrum Gauting.
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Hochfrequenz.
Herausragende Sichtbarkeit.
ca. 10,8 m Schaufensterfront
Kundenzugang 1 Stufe.
Zweiter Zugang über Treppenhaus.
Erdgeschoss: ca. 120 m² Nutzfläche
Untergeschoss: ca. 78 m² Nutzfläche
Keller, Lager, Büro
verbunden über interne und externe Treppe
1 Nutzungsrecht an einem Stellplatz
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus.
Ergänzung: Baujahr Gebäude 1960, Wärmeerzeuger 2004.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
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Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
85748 Garching bei München
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktiver Laden für Einzelhandel, Eis/Snacks od. ähnliches in top zentraler Lage von Garching ab sofort zu verkaufen. Zusätzlich gibt es einen großen Lagerraum und einen TG-Stellplatz.
LADEN
Der Laden bietet eine exzellente Sichtbarkeit übers
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Eck mit knapp 10 m Schaufensterfläche. Er bietet einen Wasseranschluss und ein separates WC. Vor dem Laden, neben dem Eingang kann auch Ware präsentiert werden, Tische bzw. eine Bank aufgestellt werden oder ein "Kundenstopper" (Werbeschilder) platziert werden.
Der Laden ist seit vielen Jahren an einen sehr zuverlässigen Mieter vermietet. Branche: Bekleidung. Der Mietzins beträgt aktuell 562 Euro pro Monat. Das Mietverhältnis kann aufgrund einer vertraglichen Vereinbarung beidseitig mit einer Ankündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden - so sind Sie flexibel und können auch Ihr eigenes Geschäft hier platzieren oder neu vermieten.
Die realistische Sollmiete für die Fläche beträgt ca. 1.000 Euro pro Monat - der Eigentümer erhält regelmäßig
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495.000,00 €
293
m2
87629 Füssen
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Immowerk-Team präsentiert Ihnen heute ein Ladenlokal mit großen Schaufenstern, die für eine optimale Präsentation Ihrer Waren oder Dienstleistungen sorgen.
Die Räumlichkeiten im Inneren überzeugen mit einem offenen Grundriss, der
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vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für den Einzelhandel oder Dienstleistungsbetriebe.
Die Gewerbefläche beträgt großzügige ca. 224 Quadratmeter, wovon sich ca. 136,5 im Erdgeschoss und ca. 87,5 Quadratmeter im 1. Obergeschoss erstrecken.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine einladende Ladenfläche von ca. 110 qm, einen großzügigen Vorraum mit ca. 11 qm, zwei moderne WCs mit ca. 4qm, einen Flur zum Keller ca. 8 qm sowie einen praktischen Abstellraum mit ca. 1,8qm und ein weiteres WC mit 0,77 qm.
Im 1. Obergeschoss stehen eine zusätzliche Ladenfläche von ca 91,5 qm sowie ein Lagerraum mit Nord-/Westausrichtung mit ca. 20qm zur Verfügung.
Das Kellergeschoss bietet weitere ca. 45 qm Nut
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Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
13 Zi.
253,23
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Willkommen in einem einzigartigen Immobilienangebot, das Geschichte und Potential vereint! Wir präsentieren Ihnen ein generalsanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, das eine Fülle von Möglichkeiten in sich birgt. Gelegen in der
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renommierten Unteren Königstraße in Bamberg, einem lebendigen Hotspot mit historischem Flair, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Chance für Investoren und Visionäre.
Das Herzstück dieses Gebäudes ist der großzügige Laden im Erdgeschoss. Mit seinem großen Schaufenster und einem separaten Eingang bietet er optimale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr zukünftiges Geschäftskonzept. Ob Büro, Boutique oder Galerie – die Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten ist grenzenlos. Die Fläche besteht aus einem ehemaligen Verkaufsraum, einem verglasten überdachten (die Glasfläche ist schadhaft und muss erneuert werden) Innenhof, der den Verkaufsraum mit der Lager- oder Werkstattfläche im hinteren Bereich des Anwesens verbindet.
Über einen zweiten separate Eingang