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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Schickes Angebot eines Imbiss-Ladenlokals sowie einer schönen 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach-Lürrip - direkt am Rohrplatz. Das Ladenlokal im Erdgeschoss, welches seit ca. über 30 Jahren erfolgreich als griechischer Imbiss genutzt wird, hat
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eine Gewerbefläche von ca. 67 m². Das Inventar des Imbiss ist im Kaufpreis nicht enthalten! Gern sprechen Sie uns hierzu an wenn Sie Interesse haben den Imbiss zusätzlich separat zu übernehmen. Die Eigentumswohnung liegt im 1, Obergeschoss vorne und teilt sich mit einer Größe von ca. 67 m² wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele und Badezimmer mit Dusche (erneuert ca. 2020) sowie zwei kleine Abstellkammern. Das Haus ist ca. 1908 massiv erbaut worden und laufend instand gehalten. Die Fenster sind isolierverglast mit Rollladen in der Wohnung des 1, Obergeschosses und die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
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1/8
1.125.000,00 €
270
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Büro- und Geschäftshaus in hervorragender Citylage in der Fußgängerzone Hindenburgstraße zur hoch frequentierten Bismarckstraße.
Baujahr:
Im Jahr 1953/54 wurde das Büro- und Geschäftshaus in fünfgeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung
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wiederaufgebaut. 2011 wurde am Ladenlokal ein Anbau errichtet und die Vorhangfassade gedämmt mit einem Grauanstrich.
Grundstück:
325 m² zzgl. ein weiteres für Parkmöglichkeiten für Mieter oder Gewerbe
Wohnfläche:
gesamt 270 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen und 227 m² gewerbliche Nutzfläche Ladenlokal Wolfskin Jack
Aufteilung:
- Ladenlokal EG: 227 m² mit angrenzendem Lager, kleiner Küchenniesche und angrenzendem WC
- Wohnungen 1.OG bis 3.OG: jeweils 75 m²
Einteiltung: Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, innenliegende Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Küche mit Zugang zur Terrasse und Hinterhof bei der EG
- Wohnung DG: 45 m²
Einteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche und W
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1/5
Preis auf Anfrage
5 Zi.
41061 Mönchengladbach - Zentrum
Immobilientyp: Einzelhandel
In bester Synergie an der oberen Hindenburgstr., in Sichtweite zum "Minto" ,dem High-Topp Standort in Mönchengladbach-Zentrum, befindet sich dieses geräumige Ladenlokal. Geschäfte wie Peek&Cloppenburg , Greko, C & A und auch weitere exclusive
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Bekleidungsgeschäfte z.B. Haus der Braut ect befinden sich als Synergieträger rund um diesen Standort. Räume im Keller und im 1.OG, als Büro bzw.Lagerräume, stehen zusätzlich zur Verfügung. Großzügige Schaufenster und weit zu öffnender Eingangsbereich lassen Platz für eine vielseitige Nutzung.Die Immobilie wird wieder auf dem zustand wie in den 2 ersten Bildern also Dekorations fertig ubergeben.
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1/4
680.000,00 €
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses Gewerbeobjekt mit Nebenräumen eignet sich für viele Branchen. In der Vergangenheit ein Kontramarkt, zuletzt als Cafe´ Bistro und Wettbüro genutzt. Individuell aufteilbar, zwei elektrische Eingangstüren vorhanden. Besonders interessant
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auch die rückwärtige Zufahrt für Belieferung / Stellplätze. Eine besondere Gelegenheit! Eine Teilfläche im rückwärtigen Bereich ist zur Zeit frei. Neuwertige Heizungsanlage. Technisch und optisch sehr gepflegter Zustand. In Absprache wird es auch komplett frei und nutzbar. Erfragen Sie die Details.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Zum Verkauf steht dieses großzügige Ladenlokal mit 505m² Verkaufsfläche im EG. Zusätzlich bietet das UG mit seinen 415m² die Möglichkeit, die Verkaufsfläche zu erweitern und/oder als Lagerfläche zu nutzen. Die Schaufensterfront beträgt ca.
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22m. Die Gewerbefläche erstreckt sich über 2 Häuser mit unterschiedlichen Baujahren. Die linke Seite (Hausnummer 171) wurde 1957 und die rechte Seite (Hausnummer 173) wurde 1976 erbaut. Deshalb wurde das Gesamtbaujahr auf 1967 festgelegt. Zur Verkaufsfläche gehören noch 2 sep. WCs im EG. Ein Personenaufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden. Beheizt wird das Lalo mit einer Gasheizung von 2008 und Kühlung bringt eine Klimaanlage. Die Gewerbeeinheit verfügt über keine eigenen Parkplätze. Geparkt werden kann auf dem öffentlichen Parkstreifen vor dem Haus, bzw. auf dem benachbarten großen Penny-Markt-Parkplatz, kostenlos für 1,5 Stunden.
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1/6
129.000,00 €
3 Zi.
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges
Ladenlokal, vielseitig nutzbar, in zentraler Lage in Mönchengladbach nähe Bahnhof.