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1/6
400.000,00 €
6 Zi.
513,36
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Lage in Velbert-Tönisheide. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.200 Quadratmetern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Objekt
...
eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Kapitalanleger. Derzeit steht das große Ladenlokal leer, und die Wohneinheit im 1. Obergeschoss wird vom Eigentümer selbst genutzt. Dies bietet eine optimale Gelegenheit für Käufer, die entweder selbst einziehen möchten oder die Immobilie neu vermieten wollen. Aktuelle Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 7.988,40 € pro Jahr. Bei einer Neubesetzung der freien Flächen und einer Miete von lediglich 6 Euro pro Quadratmeter ergibt sich ein erhebliches Steigerungspotenzial. Die potenziellen jährlichen Mieteinnahmen könnten somit auf 36.961,92 € ansteigen. Diese Konstellation macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Eckdaten . Grundstücksgröße: 1
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400.000,00 €
6 Zi.
513,36
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Lage in Velbert-Tönisheide. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.200 Quadratmetern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Objekt
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eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Kapitalanleger. Derzeit steht das große Ladenlokal leer, und die Wohneinheit im 1. Obergeschoss wird vom Eigentümer selbst genutzt. Dies bietet eine optimale Gelegenheit für Käufer, die entweder selbst einziehen möchten oder die Immobilie neu vermieten wollen. Aktuelle Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 7.988,40 € pro Jahr. Bei einer Neubesetzung der freien Flächen und einer Miete von lediglich 6 Euro pro Quadratmeter ergibt sich ein erhebliches Steigerungspotenzial. Die potenziellen jährlichen Mieteinnahmen könnten somit auf 36.961,92 € ansteigen. Diese Konstellation macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Eckdaten . Grundstücksgröße: 1
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1/7
240.000,00 €
102
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer überaus gepflegten Gesamtimmobilie. Die Fläche kann individuell genutzt werden. Die bisherige Nutzung dient als Gastronomiefläche, welche vor kurzen umfassend renoviert wurde. Auf Grund der Aufteilung ist
...
die Nutzung in Zukunft ebenso als, Büro, Dienstleistungs- und Ladenfläche vorstellbar. Über eine Treppenstufe gelangt man auf die lichtdurchflutete Gewerbeeinheit, welche über eine moderne, getrennte D & H WC-Anlage verfügt. Außerdem einen Keller, welcher optimal als Lager genutzt werden kann. Besonders zu erwähnen die markant große Außenwerbemöglichkeit, durch mehrere Fensteranlagen über Eck.
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1/7
240.000,00 €
44135 Dortmund
Immobilientyp: Sonstiges
Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer überaus gepflegten Gesamtimmobilie. Die Fläche kann individuell genutzt werden. Die bisherige Nutzung dient als Gastronomiefläche, welche vor kurzen umfassend renoviert wurde. Auf Grund der Aufteilung ist
...
die Nutzung in Zukunft ebenso als, Büro, Dienstleistungs- und Ladenfläche vorstellbar. Über eine Treppenstufe gelangt man auf die lichtdurchflutete Gewerbeeinheit, welche über eine moderne, getrennte D & H WC-Anlage verfügt. Außerdem einen Keller, welcher optimal als Lager genutzt werden kann. Besonders zu erwähnen die markant große Außenwerbemöglichkeit, durch mehrere Fensteranlagen über Eck.
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1/6
400.000,00 €
6 Zi.
42553 Velbert
Immobilientyp: Sonstiges
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Lage in Velbert-Tönisheide. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.200 Quadratmetern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Objekt
...
eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und Kapitalanleger. Derzeit steht das große Ladenlokal leer, und die Wohneinheit im 1. Obergeschoss wird vom Eigentümer selbst genutzt. Dies bietet eine optimale Gelegenheit für Käufer, die entweder selbst einziehen möchten oder die Immobilie neu vermieten wollen. Aktuelle Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 7.988,40 € pro Jahr. Bei einer Neubesetzung der freien Flächen und einer Miete von lediglich 6 Euro pro Quadratmeter ergibt sich ein erhebliches Steigerungspotenzial. Die potenziellen jährlichen Mieteinnahmen könnten somit auf 36.961,92 € ansteigen. Diese Konstellation macht die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Eckdaten . Grundstücksgröße: 1
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400.000,00 €
4 Zi.
300
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses einzigartige Ladenlokal in Duisburg Neumühl bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen. Mit einer Grundstücksfläche von 150 m² und 4 Zimmern ist hier genug Platz für Ihre kreativen Ideen. Der
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ehemaligen Künstlerausstellungsräume können nach Ihren Vorstellungen umgebaut werden, weitere Infos...
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Neu
279.000,00 €
233
m2
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das attraktive Ladenlokal in Plettenberg bietet auf 233 m² eine gepflegte Geschäftsimmobilie mit erweitertem Eingangsbereich und Keller/Lagerfläche. Durch die Vollvermietung ist es ein gutes Investment, das von der Hausverwaltung abgerechnet wird.
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Die neu renovierte Immobilie generiert Mieteinnahmen von 1250 und eignet weitere Infos...
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199.000,00 €
4 Zi.
398
m2
58675 Hemer
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses geräumige Ladenlokal in Hemer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit seinen 398 m² Wohnfläche. Die großen, hellen Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten Platz für Wohn-, Büro-, Geschäfts- und
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Praxisräume. Ein Lastenaufzug erleichtert den Transport von Waren oder Material. Die enthaltene weitere Infos...
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32.000,00 €
1 Zi.
25
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ein ideales Ladenlokal an sehr gutem Standort in Neuehrenfeld, Köln wird zum Kauf angeboten. Das Geschäft eignet sich perfekt als Kiosk und profitiert von einer hervorragenden Lage. Mit einer Straßenbahnhaltestelle in der Nähe und einem
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umsatzstarken Potenzial ist dieses Ladenlokal eine lohnende Investition. Die Kosten weitere Infos...
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1/2
Quelle:
www.ohne-makler.net
498.000,00 €
145
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
BARRIEREFREIE 122 M² VERKAUFSFLÄCHE + NEBENFLÄCHE + 7 STELLPLÄTZE, SEIT 1997 DURCHGEHEND INDEXIERT VERMIETET AN EINE BEKANNTE WEIN-HANDELSKETTE MIT CA. 300 FILIALBETRIEBEN. PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF !
Die Fläche befindet sich als
...
Teileigentum (375/1000) in einem 1997 aufwändig modernisierten Wohngeschäftshaus mit zusätzlich 3 Wohnungen. Anläßlich der Modernisierung wurde das Ladenlokal den Bedürfnissen der Mieterin angepasst z.B. durch sicherheitsverglaste Fenster, besonders belastbare Steinzeugfliesen und eine starke Granitplatte im Eingangsbereich, die die Belieferung mit schweren Hubwagen ermöglicht. Seitens der Vermieterin wurde eine Split-Level Klimaanlage eingebaut.
Die Mieteinnahme beträgt über € 28.000 p.a. zuzüglich der jeweils angepassten Vorauszahlungen auf die Betriebs- und Nebenkosten. Die Miethöhe ist an den Index der Verbraucherpreise angebunden und dadurch zu 100 % inflationsgeschützt. Die Mieterin hat die Option, die Mietdauer jeweils um 3 Jahre zu verlängern
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1/2
210.000,00 €
90
m2
33335 Gütersloh / Friedrichsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Mitten in Gütersloh-Friedrichsdorf, in gut frequentierter Lage direkt an der Hauptverkehrsstraße von Friedrichsdorf, können wir Ihnen diesen vermieteten Friseursalon zum Kauf anbieten.
Neben der guten Lage erfreuen sich Ihre Kunden an einem
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modernen Friseursalon mit rund 90 m² Nutzfläche. Fünf Frisierplätze im Hauptraum, ein Behandlungsraum mit 2 Waschplätzen, eine Küche samt Einbauküche und ein WC stehen Ihnen zur Verfügung. Dazu bietet ein großzügiger Kellerraum mit ca. 50 m² ideale Lagerflächen.
Verlieren Sie keine Zeit. Der Friseursalon ist seit dem 01.08.2023 frisch vermietet und erzielt eine Jahreskaltmieteinnahme von €10.200,-.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
498.000,00 €
53129 Bonn
Immobilientyp: Einzelhandel
BARRIEREFREIE 122 M² VERKAUFSFLÄCHE + NEBENFLÄCHE + 7 STELLPLÄTZE, SEIT 1997 DURCHGEHEND INDEXIERT VERMIETET AN EINE BEKANNTE WEIN-HANDELSKETTE MIT CA. 300 FILIALBETRIEBEN. PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF !
Die Fläche befindet sich als
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Teileigentum (375/1000) in einem 1997 aufwändig modernisierten Wohngeschäftshaus mit zusätzlich 3 Wohnungen. Anläßlich der Modernisierung wurde das Ladenlokal den Bedürfnissen der Mieterin angepasst z.B. durch sicherheitsverglaste Fenster, besonders belastbare Steinzeugfliesen und eine starke Granitplatte im Eingangsbereich, die die Belieferung mit schweren Hubwagen ermöglicht. Seitens der Vermieterin wurde eine Split-Level Klimaanlage eingebaut.
Die Mieteinnahme beträgt über € 28.000 p.a. zuzüglich der jeweils angepassten Vorauszahlungen auf die Betriebs- und Nebenkosten. Die Miethöhe ist an den Index der Verbraucherpreise angebunden und dadurch zu 100 % inflationsgeschützt. Die Mieterin hat die Option, die Mietdauer jeweils um 3 Jahre zu verlängern
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1/3
1.800.000,00 €
10 Zi.
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese einzigartige Immobilie in Duisburg Alt-Hamborn besticht durch seine Vielseitigkeit. Mit mehr als 10 Zimmern und einer Grundstücksfläche von 932 m² bietet es genügend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude war einst
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eine Kirche bzw. ein Gemeindehaus und verfügt sogar über einen Kindergarten im Untergeschoss. Neben 4 Garagen und 10 Stellplätzen punktet das Gebäude mit wunderschönen bunten Fenstern und einem großartigen Kirchenraum. Ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem einzigartigen Immobilienobjekt sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 923m² groß
- Kirche bzw. Gemeindehaus
- Kindergarten im UG
- 4 Garagen und 10 Stellplätze
- Wunderschöne, bunte Fenster
- einzigartiges Gebäude
- großer Kirchenraum
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermar
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1/2
198.000,00 €
48432 Rheine
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Geräumige Büro- oder Ladenfläche mit 2 großen Schaufenstern im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und langjährig eingesessenen Geschäften als Nachbarn mit Ernsting's Family, Elektrofachgeschäft, Friseur. Im Umkreis von
...
100 m sind die Sparkasse, Volksbank, Edeka und Lidl. Vor und hinter dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze für die Kunden, Mieter und Personal. Die derzeitige Aufteilung bietet 3 große Büroräume und den Empfang sowie Abstellraum und WC. Die hellen und freundlichen Gewerberäume im " Herzen von Mesum" bieten beste Möglichkeiten für jede Art von Dienstleistung oder Handel. Zum Objekt gehören 2 eigene Kfz-Stellplätze.
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585.000,00 €
162,6
m2
Aegidiistraße 16, 48143 Münster
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Ladenlokal, das derzeit als Bäckerei genutzt wird, überzeugt durch seine Bauweise aus dem Jahr 2000 und bietet vielfältige Möglichkeiten für die künftige Nutzung: sei es für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein anderes Geschäftskonzept.
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Dank der zentralen Lage ist das Ladenlokal hervorragend sichtbar und leicht weitere Infos...
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1/5
279.000,00 €
58840 Plettenberg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Das attraktive Ladenlokal in Plettenberg bietet auf 233 m² eine gepflegte Geschäftsimmobilie mit erweitertem Eingangsbereich und Keller/Lagerfläche. Durch die Vollvermietung ist es ein gutes Investment, das von der Hausverwaltung abgerechnet wird.
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Die neu renovierte Immobilie generiert Mieteinnahmen von 1250? und eignet sich perfekt für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gepflegte Geschäftsimmobilie - erweiterter Eingangsbereich - gutes Investment durch Vollvermietung - Keller/ Lagerfläche - Abrechnung durch Hausverwaltung - neu renoviert - Mieteinnahmen von 1250? - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätze
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1/5
75.000,00 €
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
*** Energieausweise ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor *** Zum Verkauf steht ein attraktives Ladenlokal in erstklassiger Lage der beliebten Kurstadt Bad Salzuflen. Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum, in unmittelbarer Nähe
...
zu den berühmten Salinen und nur wenige Gehminuten von allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt. Die exklusive Lage bietet eine hohe Passantenfrequenz und somit eine exzellente Sichtbarkeit und Zugänglichkeit - ein idealer Standort für Geschäftsinhaber, die von der zentralen Lage und der Nähe zu touristischen Attraktionen profitieren möchten. Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 91 m² und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Verkaufsfläche ist offen gestaltet und kann individuell den Anforderungen des zukünftigen Eigentümers oder Mieters angepasst werden. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss zwei geräumige Kellerlagerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Waren oder Betriebsmittel biete
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1/5
75.000,00 €
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
*** Energieausweise ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor *** Zum Verkauf steht ein attraktives Ladenlokal in erstklassiger Lage der beliebten Kurstadt Bad Salzuflen. Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum, in unmittelbarer Nähe
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zu den berühmten Salinen und nur wenige Gehminuten von allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt. Die exklusive Lage bietet eine hohe Passantenfrequenz und somit eine exzellente Sichtbarkeit und Zugänglichkeit - ein idealer Standort für Geschäftsinhaber, die von der zentralen Lage und der Nähe zu touristischen Attraktionen profitieren möchten. Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 91 m² und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Verkaufsfläche ist offen gestaltet und kann individuell den Anforderungen des zukünftigen Eigentümers oder Mieters angepasst werden. Darüber hinaus stehen im Untergeschoss zwei geräumige Kellerlagerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Waren oder Betriebsmittel biete
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
33104 Paderborn
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Diese moderne Gewerbefläche vereint eine perfekte Symbiose aus Produktionshalle, Ausstellungsfläche und Büroflächen. Errichtet im Jahr 2014, überzeugt die Immobilie durch ihre zeitgemäße Architektur und erstklassige Ausstattung. Die
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großzügige Produktionshalle mit 2.080 m² bietet ausreichend Platz für vielseitige Fertigungsprozesse. Die großzügige Hallenhöhe und breite Einfahrt ermöglichen eine flexible Nutzung und eine unkomplizierte Logistik. Auf einer Fläche von etwa 460 m² erwarten Sie moderne Büroflächen mit offener Gestaltung und lichtdurchfluteten Räumen, die ein angenehmes Arbeitsumfeld bieten. Die hochwertige Ausstattung, die nachhaltige Energieversorgung und die strategisch günstige Lage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen. Entdecken Sie diese vielseitige Immobilie mit einem interaktiven 360-Grad-Rundgang. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.
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1/6
129.000,00 €
3 Zi.
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Sonstiges
Ladenlokal, vielseitig nutzbar, in zentraler Lage in Mönchengladbach nähe Bahnhof.