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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
1 Zi.
42
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Repräsentative Ladeneinheit in Top Lage in Villingen zu verkaufen. Verkauft wird ein repräsentatives Ladengeschäft als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Im Zentrum der Villinger Innenstadt bietet dieser Standort einmalige Umsatzchancen für ein
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breites Spektrum an Geschäftsmodellen. Insbesondere die Nähe zu den Haupteinkaufsstraßen bieten in dieser Lage für den neuen Mieter attraktive Möglichkeiten. Die hochwertige Gewerbefläche befindet sich in bester Lage im Erdgeschoss und bietet einen nahezu barrierefreien Zugang. Auf ca.42 m² eröffnen sich für den neuen Mieter wunderbare Möglichkeiten das persönliche Warenangebot oder die hochwertige Dienstleistung zu repräsentieren. Großzügige fast bodentief verglaste Fensterfronten sorgen zudem für eine perfekte Sichtbarkeit der Auslage. Ein weiteres Highlight befindet sich im hinteren Bereich der Fläche, welcher geschickt vom vorderen Bereich durch einen Vorhang abgetrennt ist. Hier steht dem neuen Mieter eine praktische Küchenzeile inkl. Küh
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2.999.900,00 €
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein modernes Gebäude bestehend aus Einzelhandel-/ und Ladenflächen in VS-Villingen. Insgesamt stehen ca. 1.592 m² Fläche zur Verfügung. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: - Einheit 1/Bekleidung:
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ca. 352 m² Nutzfläche, KM EUR 2.200,00, vermietet seit 01/2021 - Einheit 2/Haustechnik: ca. 600 m² Nutzfläche, KM EUR 5.940,00, vermietet seit 12/2022 - Einheit 3/Spielothek/Fahrradgeschäft: ca. 640 m² Nutzfläche, KM EUR 6.800,00, vermietet seit 07/2022 - Einheit 3/Autohaus: KM EUR 1.260,00, vermietet seit 01/2021 Somit ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von EUR 16.200,00. Eine weitere monatliche Miete von EUR 2.600,00 wird durch die Photovoltaikanlage erwirtschaftet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 18.800,00. Daraus ergibt sich eine jährliche Nettokaltmiete von EUR 225.600,00. Das Gebäude aus dem Jahr 2004 macht insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck. Die Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse und die Raumaufteilung bie
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Sonstiges
Attraktive Gewerbefläche in Toplage der bekannten Färberstraße in Villingen zu verkaufen Zum Verkauf steht eine ansprechende und großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss der beliebten und belebten Färberstraße in Villingen. Mit einer Fläche
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von ca. 124 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungen – sei es als Ladenlokal, Praxis oder für exklusive Dienstleistungen. Die große Fensterfront sorgt nicht nur für hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch für viel Tageslicht, das die Räumlichkeiten hell und einladend wirken lässt. Die Fläche wurde zuvor als Friseursalon genutzt und ist daher bereits mit zahlreichen Wasseranschlüssen ausgestattet. Dies macht sie perfekt für ähnliche Konzepte, bietet aber ebenso flexible Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der offene Grundriss lässt sich nach Ihren Vorstellungen anpassen und bietet Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Zusätzlich zur hervorragenden Ausstattung überzeugt die Immobilie durch ihre erstkla
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149.000,00 €
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Das neue ,,Fortuna Bräu Ensemble"" Auf dem belebten Stadtboulevard, im Zentrum der malerischen Altstadt von Villingen gelegen, entstehen im Zuge einer umfassenden Denkmalsanierung hochwertige Suiten, Maisonette-Wohnungen und Geschäftsräume mit
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exzellenter Ausstattung, Balkonen, Terrassen und Stellplätzen. Die offerierte Gewerbeeinheit befindet sich im EG der Bickenstraße.14. Dem angehängten Grundriss entnehmen Sie die effiziente Raumgestaltung, mit Verkaufsfläche, WC, Teeküche und Abstellraum. Durch das große Schaufenster haben Sie eine optimale Werbeträgerfläche. Die Einheit besitzt einen praktisch überdachten Eingang, mit zusätzlicher Schaufensterfläche. Durch die vielfältige Nutzbarkeit der Gewerbeeinheit, kann diese sowohl als Einzelhandel, sowie Büro genutzt werden.
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460.000,00 €
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Sonstiges
barrierefrei
Diese großartige Gewerbefläche besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und ihre 1A Lage in der Fußgängerzone. Mit großzügigen 232 Quadratmetern Fläche, zwei Eingängen und großen Schaufenstern bietet diese Immobilie eine einladende
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Präsentationsfläche für Ihr Unternehmen. Die hohen, hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden. Die Nebenräume umfassen zwei separate WC-Einheiten, um den Bedürfnissen Ihres Geschäfts gerecht zu werden. Zusätzlich verfügt die Immobilie über Lagerräume mit einem separaten, ebenerdigen Eingang, was die Logistik Ihres Betriebs deutlich erleichtert. Die Nähe zum Parkhaus sorgt für eine optimale Erreichbarkeit und bietet Ihren Kunden einen bequemen Zugang. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren!
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420.000,00 €
3.200
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet in Villingen bietet eine hervorragende Möglichkeit für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.200 m² eignet es sich ideal für die Errichtung von
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Bürogebäuden, Industriehallen, Fitnessstudios, Freizeitanlagen oder Parkplätzen. Die Nutzung für Einzelhandel ist jedoch nicht gestattet. Das Grundstück ist teilerschlossen, Leerrohre für Telekommunikation, Gas, Wasser und Abwasser sind bereits vorhanden. Eine Bauvoranfrage zur Errichtung von Stellplätzen wurde ebenfalls bereits genehmigt, was den Planungsprozess deutlich vereinfacht. Aufgrund der früheren Nutzung des Geländes als Kieswerk ist es erforderlich, das Grundstück vollständig zu versiegeln. Dies bietet ideale Voraussetzungen für großflächige Gewerbeprojekte wie Lagerhallen oder Industriegebäude. Für weitere Informationen oder bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.