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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
128.680,00 €
52
m2
Mühlenstraße 2, 48291 Telgte
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Diese Gewerbeeinheit an der Einfahrtstrasse zur Telgter Altstadt kann -wie nur wenige Objekte - mit einer Sichtbarkeit von zwei Eck-Straßen punkten. Durch die außergewöhnlichen Glasfronten wird das
...
Geschäft wirksam präsentiert.
Die Einheit besteht aus einem großen primären Geschäftsraum und einem Gäste WC sowie einer Kellerstellfläche.
Im vergangenen Jahr wurde durch eine Münsteraner Fachfirma eine hochwertige Klimaanlage einschl. Kernbohrung installiert, so dass unabhängig von Hitzeperioden der Innenraum angenehm temperiert bleibt. Zudem ist das Objekt über die elektrischen Außenmarkisen vor ungewünschter Sonneneinstrahlung geschützt.
Die Einheit ist seit 2022 über einen indexierten Gewerbemietvertrag an eine Tanzschule vermietet, was sich uneingeschränkt freundlich und zuverlässig gestaltet. Zudem ist die Nachfrage von Mietinteressenten ungewöhnlich stark.
Die Instandhaltungsrücklage für die Einheit ist auf mehrere tausend Euro angewachs
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Quelle: www.immobilien.de
128.680,00 €
48291 Telgte
Immobilientyp: Einzelhandel
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen.
Diese Gewerbeeinheit an der Einfahrtstrasse zur Telgter Altstadt kann -wie nur wenige Objekte - mit einer Sichtbarkeit von zwei Eck-Straßen punkten. Durch die außergewöhnlichen Glasfronten wird das
...
Geschäft wirksam präsentiert.
Die Einheit besteht aus einem großen primären Geschäftsraum und einem Gäste WC sowie einer Kellerstellfläche.
Im vergangenen Jahr wurde durch eine Münsteraner Fachfirma eine hochwertige Klimaanlage einschl. Kernbohrung installiert, so dass unabhängig von Hitzeperioden der Innenraum angenehm temperiert bleibt. Zudem ist das Objekt über die elektrischen Außenmarkisen vor ungewünschter Sonneneinstrahlung geschützt.
Die Einheit ist seit 2022 über einen indexierten Gewerbemietvertrag an eine Tanzschule vermietet, was sich uneingeschränkt freundlich und zuverlässig gestaltet. Zudem ist die Nachfrage von Mietinteressenten ungewöhnlich stark.
Die Instandhaltungsrücklage für die Einheit ist auf mehrere tausend Euro angewachs
Gewerbe kaufen in Warendorf:
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1/5
Quelle: immomarkt.ms
329.000,00 €
48155 Münster
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Vis-à-vis der Herz-Jesu-Kirche liegt im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1969, diese ca. 80 qm große Gewerbeeinheit direkt an der Wolbecker Straße. Nach einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2013 zog hier ein Kiosk ein, dessen
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Mietvertrag noch bis ins Jahr 2025 läuft. Derzeit belaufen sich die Mieteinnahmen auf circa 1000 Euro netto im Monat.
Das Ladenlokal besticht durch eine großzügige Fensterfront und eine offene Raumaufteilung. Es verfügt über zwei separate WC-Einrichtungen und zeichnet sich insbesondere durch zwei Terrassen aus - eine zum Hofbereich und eine zweite als Alleinstellungsmerkmal mit Sondernutzungsrecht für den Vorplatz des Grundstücks vor dem Haus.
Das Sondernutzungsrecht für den Vorplatz stellt das absolute Highlight dar. Dieses Objekt ist das einzige Haus in diesem Straßenabschnitt, das über einen solchen Vorplatz verfügt. Diese besondere Lage schafft nicht nur ein herausragendes Alleinstellungsmerkmal, sondern bietet auch
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
210.000,00 €
3 Zi.
90
m2
33335 Gütersloh / Friedrichsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel
Mitten in Gütersloh-Friedrichsdorf, in gut frequentierter Lage direkt an der Hauptverkehrsstraße von Friedrichsdorf, können wir Ihnen diesen vermieteten Friseursalon zum Kauf anbieten.
Neben der guten Lage erfreuen sich Ihre Kunden an einem
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modernen Friseursalon mit rund 90 m² Nutzfläche. Fünf Frisierplätze im Hauptraum, ein Behandlungsraum mit 2 Waschplätzen, eine Küche samt Einbauküche und ein WC stehen Ihnen zur Verfügung. Dazu bietet ein großzügiger Kellerraum mit ca. 50 m² ideale Lagerflächen.
Verlieren Sie keine Zeit. Der Friseursalon ist seit dem 01.08.2023 frisch vermietet und erzielt eine Jahreskaltmieteinnahme von €10.200,-.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.ohne-makler.net
210.000,00 €
90
m2
33335 Gütersloh / Friedrichsdorf
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Mitten in Gütersloh-Friedrichsdorf, in gut frequentierter Lage direkt an der Hauptverkehrsstraße von Friedrichsdorf, können wir Ihnen diesen vermieteten Friseursalon zum Kauf anbieten.
Neben der guten Lage erfreuen sich Ihre Kunden an einem
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modernen Friseursalon mit rund 90 m² Nutzfläche. Fünf Frisierplätze im Hauptraum, ein Behandlungsraum mit 2 Waschplätzen, eine Küche samt Einbauküche und ein WC stehen Ihnen zur Verfügung. Dazu bietet ein großzügiger Kellerraum mit ca. 50 m² ideale Lagerflächen.
Verlieren Sie keine Zeit. Der Friseursalon ist seit dem 01.08.2023 frisch vermietet und erzielt eine Jahreskaltmieteinnahme von €10.200,-.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!