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200.000,00 €
105,34
m2
75331 Engelsbrand / Grunbach
Immobilientyp: Büro/Praxis
Praxis/Bürofläche/Gewerbefläche! Zugreifen!!
Die im EG eines 2-Parteien-Hauses befindliche Nutzfläche von ca. 105 m² Fläche bietet einen geräumigen Empfangsraum (unterteilt in Kassenraum und Vorraum), ein Büro sowie Aufenthaltsraum mit
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Küche, sep. WC und Abstellraum. Auf fünf Stellplätzen können Ihre Kunden gut während ihres Besuches parken.
Aufgrund der Aufteilung ist eine vielfältige Nutzung möglich.
Im Kellerbereich gibt es mehrere Kellerräume sowie Abstellmöglichkeiten und Waschmaschinenanschluss.
Teilweise fanden Renovierungen statt. Baujahr ist ursprünglich: 1971. Überwiegend jedoch ist es in einem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand.
Mitten im Ort und dennoch ruhig gelegen! Gute Anfahrtsmöglichkeiten und Stellplätze alles Vorhanden!
Anschauen lohnt sich!
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1/10
559.000,00 €
14 Zi.
741
m2
75331 Engelsbrand
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Einbauküche
unterkellert
Nutzen Sie die Chance, ein renditestarkes Wohn- und Gasthaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von etwa 607m². Das Angebot wird durch ein Lagerhaus abgerundet, welches sich ebenfalls neben den
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Parkplätzen auf dem Grundstück von 741 m²befindet. **Objektübersicht** - Gesamtfläche: ca. 607 m² - Grundstücksgröße: 741 m² - Nebengebäude Lagerhaus: ca. 12m x 13m, Ausbaupotenzial für Wohnraum oder Gewerbefläche **Vermietungskonzept** Das Gebäude ist in verschiedene Bereiche unterteilt, die als Vermietungseinheiten ausgelegt sind: - Erdgeschoss: - Restaurantfläche, derzeit leer (SOLL-Kaltmiete: ca. 1200€ monatlich) - Optionen zur Weiterführung, Verpachtung oder Umnutzung zu Wohnraum - 1. Obergeschoss: - 3 Doppelzimmer und 4 Einzelzimmer, alle vermietet mit monatlichen Kaltmieten von 300 € bis 500 € - Dachgeschoss: - 4-Zimmer-Wohnung, vermietet seit März 2023, Kaltmiete: 970 € monatlich **Ausstattung** - Keller: Ja - Wasseraufbereitung zentr
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200.000,00 €
75331 Enzkreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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559.000,00 €
75331 Enzkreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Ferienhaus
Gewerbe kaufen in Engelsbrand:
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6.000,00 €
945
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Bei dem zu verkaufenden Grundstück handelt es sich um eine Waldfläche bei Pforzheim Dreizeigen Flurstück 1683 die Fläche ist nicht verpachtet. Diese befindet sich neben vor Jahren aufgelösten Tennisanlage.