Gewerbe kaufen in Erlangen-Höchstadt (Kreis)

Top Premium Repräsentatives Büro- & Produktionsgebäude
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
722 m2
Kaufpreis
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche Parkmöglichkeit
Das im Jahr 2001 errichtete, massiv gebaute Firmengebäude mit gehobener Ausstattung und repräsentativem Eingangsbereich ist derzeit unvermietet und steht komplett zur Eigennutzung zur Verfügung. Die modernen, hellen Büroräume sind flexibel
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aufteilbar. Auch eine untergeordnete Wohnnutzung ist denkbar. Ein Anbau für Produktion und Montage schließt direkt an den Bürotrakt an. Nutzungsänderungen sind aufgrund der Ausstattung und Raumaufteilung sowie der bereits weitgehend vorinstallierten Daten- und Versorgungsleitungen ohne großen Aufwand möglich (z. B. derzeitige Montageflächen könnten zu Büroflächen umfunktioniert werden). Die Zufahrt ist auf der Vorder- und Rückseite möglich.
Top Premium Repräsentatives, neuwertiges Gewerbeobjekt - KFZ-Werkstatt - KFZ-Wäsche - Büro - Wohnung
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1.320.000,00 €
369,22 m2
Kaufpreis
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Repräsentative, neuwertige KFZ-Werkstatt, 2 SB-PKW-Waschplätze, SB- Sauger, 8 Stellplätze, Wohnung, Büro, Sozialraum, 2 separate Technik- räume. Voll ausgestattet, betriebsbereite Werkstatt, 3 Hebebühnen, 1 Bad, 1 Dusche, 4 WC, 2 Küchen.
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Baujahr 2023, 1.400 qm Grund, Grünflächen ca. 400 qm, eingezäunt, gepflastert. Idyllische Lage mit Blick auf Nürnberg. Der Verkaufspreis ist netto und VB.
Top Premium Repräsentatives, neuwertiges Gewerbeobjekt - KFZ-Werkstatt - KFZ-Wäsche - Büro - Wohnung
1/50
1.320.000,00 €
Kaufpreis
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Halle, Industrie
Repräsentative, neuwertige KFZ-Werkstatt, 2 SB-PKW-Waschplätze, SB- Sauger, 8 Stellplätze, Wohnung, Büro, Sozialraum, 2 separate Technik- räume. Voll ausgestattet, betriebsbereite Werkstatt, 3 Hebebühnen, 1 Bad, 1 Dusche, 4 WC, 2 Küchen.
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Baujahr 2023, 1.400 qm Grund, Grünflächen ca. 400 qm, eingezäunt, gepflastert. Idyllische Lage mit Blick auf Nürnberg. Der Verkaufspreis ist netto und VB.
Top Premium Attraktive Bürofläche in Höchstadt...hier können Sie sofort loslegen
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179.000,00 €
Kaufpreis
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
vielseitig nutzbare Bürofläche mit ca. 130 m² Nfl. aktuell unterteilt in zwei Einheiten mit separaten Eingängen jeder Büroraum ist mit einer Küchenzeile und einem WC ausgestattet alle Räumlichkeiten verfügen über Tageslicht eine
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Zusammenlegung zu einer großen Einheit ist möglich ebenerdige Zugangsmöglichkeit (EG) zur Einheit gehören eine Garage und vier Kfz-Stellplätze kurzfristiger Bezug möglich
Top Premium Neu Auf die Lage kommt es an... Vermietete Gewerbeimmobilie in Möhrendorf
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
Kaufpreis
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
attraktive Kapitalanlage Gewerberäume mit insgesamt ca. 162 m² Nfl. EG: Apotheke mit Nebenraum (ca. 100 m² Nfl.) UG: Lager- und Sozialräume, Labor und WC (ca. 62 m² Nfl.) breite Massivtreppe zwischen EG & UG die Räumlichkeiten im UG verfügen
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überwiegend über Tageslicht (mittels Lichtgräben) die Immobilie wurde in den letzten Jahren saniert/renoviert: - Heizungsaustausch (2022) - Fenstererneuerung (2023) - Einbau einer Klimaanlage mit Heizungsfunktion (2023) ebenerdige Zugangsmöglichkeit (befestigter Rampenweg) zur Gewerbefläche gehören vier Kfz-Stellplätze Bezug nach Absprache
Top Premium Gewerbefläche für versch. Dienstleistungen, auch Arbeiten + Wohnen, Höchstadt Nord
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699.000,00 €
11 Zi.
315 m2
Kaufpreis
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes großzügiges Anwesen, welches für gewerbliche Dienstleistungen genutzt werden kann, wie zB. ein Planungsbüro, Architektur, Arztpraxis, Atelier, Fortbildung, ect. . Auch Arbeiten und Wohnen ist hier wunderbar
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vereinbar, dies wurde in der Vergangenheit so gehandhabt. Es stehen mindestens 8 - 11 Büroräume, teilweise sehr große Räume, im Erdgeschoss und Untergeschoss, mit je einer großen hellen Fensterfront zur Verfügung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, hier wurde das Flachdach komplett neu gedämmt und erneuert; in 2001 wurde der Heizungsbrenner erneuert und dabei das Haus auf Erdgas umgestellt. Es muss die Heizung nicht ausgetauscht werden ! Auch nicht der Kamin im Erdgeschoss. Das Anwesen ist ab sofort verfügbar. Bitte kontaktieren Sie mich jederzeit für weitere Details und einem Besichtigungstermin. Die Lage ist besonders: nur 3 km zur Autobahn A3 ca. 20 km nach Erlangen ca. 25 km nach Forchheim ca. 27 km nach Bamberg ca. 20 km nac
Top Premium Ladenfläche/Gastronomie im Erdgeschoss - Zentrum von Herzogenaurach
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450.000,00 €
6 Zi.
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Top Premium Repräsentatives, neuwertiges Gewerbeobjekt - KFZ-Werkstatt - KFZ-Wäsche - Büro - Wohnung
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1.320.000,00 €
1.400 m2
Kaufpreis
90562 Kalchreuth
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
barrierefrei Duschbad Einbauküche Fußbodenheizung provisionsfrei Wannenbad
Repräsentative, neuwertige KFZ-Werkstatt, 2 SB-PKW-Waschplätze, SB- Sauger, 8 Stellplätze, Wohnung, Büro, Sozialraum, 2 separate Technik- räume. Voll ausgestattet, betriebsbereite Werkstatt, 3 Hebebühnen, 1 Bad, 1 Dusche, 4 WC, 2 Küchen.
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Baujahr 2023, 1.400 qm Grund, Grünflächen ca. 400 qm, eingezäunt, gepflastert. Idyllische Lage mit Blick auf Nürnberg. Der Verkaufspreis ist netto und VB.
Top Premium Halle - Mikronierungsanlage im Gewerbegebiet 24/7 von Adelsdorf
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Quelle: www.immowelt.de
705.000,00 €
353,7 - 1.174 m2
Kaufpreis
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung Diese bestens gepflegte, sehr hochwertig ausgestattete Halle, wurde 2001 zur Mikronisierungsproduktion umgebaut. Deutschlandweit ist der Betrieb in der Mikronisierung von Feststoffen tätig. Erfolgreich durch die Inhaber geführte
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Firma, welche bei Interesse gerne übernommen werden kann. Der aktuelle Trend zu Lebensmittelergänzungen führt dazu, dass Firmen wie diese eine immer höhere Auftragslage haben. Ein Alleinstellungsmerkmal ist der Feinheitsgrad der Mühlen, welche Firmen aus Fernost so nicht darstellen können. Auch in der Pharmaindustrie eine gefragte Adresse. Über die Jahre immer wieder modernisierte Halle. Zuletzt wurde 2017 eine kostenintensive Kompressor Anlage (ü70.000EUR) eingebaut. Die überaus hohen Standards in dieser Branche (Wirkstoffrein, Reinraumkammern) haben den Vorteil, dass alle Geräte wie neu sind und so kaum Abnutzungserscheinungen haben. Die Halle ist aufgrund der offenen Bauweise und möglichen Ausbauten der Reinraumkammern selbstverständlich a
Top Premium Neu Gewerbegrundstück in Baiersdorf: Optimal für Ihr Unternehmen
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
2.205 m2
Kaufpreis
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung Entdecken Sie ein attraktives Gewerbegrundstück in Baiersdorf. Das ca. 2.205 m² große Grundstück liegt in einem etablierten Gewerbegebiet und bietet optimale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Auf dem
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Grundstück befindet sich ein Musterhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche. Es verfügt über fünf Räume, die sich ideal als Büro- oder Besprechungsräume eignen, sowie über ein Bad und zwei separate WCs. Die vielseitige Gestaltung des Hauses ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Schulungsraum oder für andere gewerbliche Zwecke. Die Lage im Gewerbegebiet garantiert nicht nur eine gute Sichtbarkeit, sondern auch eine hervorragende Erreichbarkeit durch nahe gelegene Verkehrswege und Infrastruktur. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück und das Musterhaus nicht für eine Wohnnutzung geeignet sind und ausschließlich gewerblich genutzt werden dürfen. Eine Bebauung des Grundstücks mit einer zweigeschossigen Halle von ca. 500 m² je Geschoss ist
Top Premium Attraktive Gewerbeimmobilie - Büro, Produktion & Halle
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
299 - 299 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie: Betriebsgebäude mit Büro und Lager / ebenerdige Lagerhalle mit Rolltor / Kurzfristig nutzbar zur Eigennutzung! Nutzfläche: ca. 914 m² gesamt, davon Büro ca. 299 m², Produktion ca. 291 m² und Lagerhalle
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ca. 324 m². Grundstücksgröße: ca. 1.600 m² (Messungskauf); 28 Außenstellplätze vor dem Gebäude; Baujahre: Betriebsgebäude 1991 / Halle 1995 Optional erwerbbar: Über einen Durchgang verbundenes Bürogebäude mit 3 Geschossen und ca. 1.800 m² Nutzfläche.
Top Premium Bürogebäude mit 87 Zimmern!
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Bürogebäude mit 87 Zimmern!

Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
1.824 - 1.824 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bürogebäude mit 3 Geschossen; Baujahr 2010 Kurzfristig nutzbar zur Eigennutzung und Vermietung; Aufteilbar in verschiedenen Varianten auf Gebäude- sowie Etagenebene; voll klimatisiert Nutzfläche ca. 1.824 m² Grundstücksgröße: ca. 1.600 m²
Top Premium Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Höchstadt...Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung
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109.000,00 €
Kaufpreis
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
vermietete Gewerbefläche großer Lagerraum mit ca. 47 m² Nfl. und ebenerdigen Zugang Büroraum mit angrenzender Küchenzeile kleines Duschbad mit WC zur Wohnung gehören mehrere Stellplätze direkt vor dem Eingang die Einheit ist vermietet
Top Premium Repräsentative Halle mit Ausstellungs- und Büroflächen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Sonstiges
- Sehr repräsentatives Gebäude mit Hallen-Austellungs- und Büroflächen - Baujahr 2010 - 29 Stellplätze - ggf. Erweiterungsmöglichkeit der Halle auf dem Grundstück
Top Premium Neu Liebhaber Auto Halle für Oldtimer, Sportwagen und Wohnmobile inkl. 2 Wohnungen
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1.500.000,00 €
2.500 m2
Kaufpreis
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Gewerbehalle 1100qm Grundstück 2500qm Wohnung 1: 100qm Wohnung 2: 45qm HWR: 15qm + Treppenhaus
Top Premium Investoren aufgepasst! Vermietetes Ladengeschäft in zentraler Lage von Eckenthal.
1/7
190.000,00 €
Kaufpreis
90542 Eckental
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Ladengeschäft mit einer Gesamtfläche von ca. 82 m² in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus in frequentierter und zentraler Lage von Eckenthal. Das Gebäude wurde 1991 in massiver und solider Bauweise errichtet. Die
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Ladenfläche ist ebenerdig zugänglich und bietet Ihnen eine vielseitige Raumaufteilung. Hier finden Sie genügend Platz für Büro- und/oder Verkaufsräume mit einer großen Schaufensterfront, ideal zur Ausstellung und Präsentation Ihrer Produkte. Darüber hinaus verfügt die Gewerbeeinheit über eine Teeküche und ein eigenes WC mit Waschbecken. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein PKW Stellplatz. Weitere Kundenparkplätze sind vor dem Geschäft vorhanden. Aktuell ist die Gewerbeeinheit vermietet.
Top Premium MODERNES BÜROGEBÄUDE IN ZENTRALER LAGE (Rathaus)
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Quelle: www.immowelt.de
12.000.000,00 €
5.160 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Die Büroimmobilie wurde im Jahr 2005 erbaut und diente bis zum Sommer 2018 als Headquarter der Firma PUMA SE. Der Single-Tenant, die Stadt Herzogenaurach, hat das Objekt für vier Jahre mit der Option auf ein weiteres Jahr nachgemietet. Die
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Gesamtmietfläche von etwa 5.160 Quadratmetern verteilt sich auf sechs Etagen. Zum Objekt gehören ebenso 84 PKW- Stellplätze, wobei sich 44 in der Tiefgarage und 40 auf dem Außengelände befinden. Neben einer weiteren Bürovermietung ist außerdem eine Umnutzung und Entwicklung von Mikroapartments sowie betreutem Wohnen und ein Betrieb als Pflegeheim denkbar. Der nebenstehende Büroaltbau wird derzeit in Wohnungen und Apartments umgebaut.
Top Premium Denkmalgeschütztes Sandsteingebäude mit Nachverdichtungspotential im Ortskern von Heroldsberg!
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695.000,00 €
32 Zi.
974 m2
Kaufpreis
90562 Heroldsberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Altbau provisionsfrei unterkellert
Dieser historische Hotel-Gasthof (ehem. „Gelber Löwe“) befindet sich im Zentrum von Heroldsberg, nahe der Ortsmitte und bietet großes Entwicklungspotential. Das unter Denkmalschutz stehende Hauptgebäude geht auf das Jahr 1535 zurück und
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verfügt über zahlreiche historische Elemente, Bruchsteinwände und Fachwerkbalken. Der an den Walmdachbau angrenzende Gebäudeteil besitzt keine Denkmaleigenschaft und könnte ggf. abgerissen und ersetzt werden. Hohes Nachverdichtungspotential bietet die nördlich gelegene Freifläche (derzeit als Parkplatz genutzt). Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB. Gerne lassen wir Ihnen ein detalliertes Exposé mit weiteren Informationen zukommen.
Top Premium Gewerberäume/ kleine Halle mit Garage und Carport geeignet für Handwerker Nähe Aischpark Center
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370.000,00 €
735 m2
Kaufpreis
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Parkmöglichkeit provisionsfrei
alle Räume im EG
Top Premium Wald Kairlindach
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Wald Kairlindach

Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
5.880 m2
Kaufpreis
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei