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1/10
994.000,00 €
6 Zi.
50
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wohnen und Arbeiten im eigenen Haus, eine ideale Möglichkeit. Laut Bebauungsplan ist in diesem Allgemeinen Wohngebiet Gewerbe erlaubt, welches keinen übermäßigen Lärm verursacht. Also Büros, Praxen oder Werkstätten. Das Unter- oder
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Gewerbegeschoß mit dem großen zentralen Raum und den Lagerräumen ist perfekt dafür geignet. Der Wohnteil des Hauses läßt sich an der Treppe vom Gewerbeteil abtrennen. Das Dachgeschoß ist so konzipiert, dass es als zwei Einliegerwohnungen nutzbar ist. Der große Wohnraum im Erdgeschoß mit dem Kachelofen ist der geeignete Platz als Treffpunkt für die Familie oder um Gäste zu empfangen. Die Glaswand zur Veranda können Sie ganz öffnen, dann haben Sie einen Salon von 59 m².
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1/2
849.000,00 €
704
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer zentralen und familienfreundlichen Lage in Freising. Mit einer Fläche von rund 704 m² überzeugt es durch seine optimale Größe und einen vorteilhaften Zuschnitt.
Die Bebaubarkeit richtet sich nach
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§ 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortsteile) und orientiert sich an der bestehenden Nachbarbebauung. Hier liegt bereits ein Bauvorbescheid aus dem Jahr 2021 vor (Verlängerung wurde bereits beantragt).
Es bestünde die Möglichkeit, vier Stadthäuser mit jeweils ca. 120 m² Wohnfläche zu realisieren. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem Spielraum für die Gestaltung von Parkplätzen, Terrassen oder Gartenflächen.
Unter Berücksichtigung der umliegenden Gebäude wäre die Errichtung eines Baukörpers mit ca. 20m x 10m Grundfläche und drei Geschossen (E+1+D als Terassengeschoss mit Flachdach) möglich. Dies schafft eine optimale Raumausnutzung und fügt sich harmonisch in das
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
86
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der außerordentlich helle Laden mit circa 86 m² liegt in einem gemischt genutzten Wohnhaus in Freising und befindet sich in begehrter und frequentierter Lage.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Zur Ladenfläche nahe der
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Innenstadt gehört ein Tiefgaragenpatz, der im Preis inklusive ist.
Der Laden besteht aus einem großen und hellem Raum, einer offenen Abstellfläche, einer Küche und einem Gäste WC.
Nutzungsmöglichkeit:
fast alles möglich wie z.B.
- Bistro / Gastro
- Reisebüro
- Modegeschäft
- Architektenbüro
- Steuerbüro
- Massagepraxis
- u.v.m.
Die Schaufenster bestehen aus sehr großen und bodentiefen Kunststofffenstern und lassen viel Tageslicht ins Geschäft rein
Die Ladeneingangstüren sind aus Holz, aber in einem Top Zustand.
Zum Objekt können Sie auch ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ erwerben.
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1/6
395.000,00 €
85354 Freising
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der außerordentlich helle Laden mit circa 86 m² liegt in einem gemischt genutzten Wohnhaus in Freising und befindet sich in begehrter und frequentierter Lage.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Zur Ladenfläche nahe der
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Innenstadt gehört ein Tiefgaragenpatz, der im Preis inklusive ist.
Der Laden besteht aus einem großen und hellem Raum, einer offenen Abstellfläche, einer Küche und einem Gäste WC.
Nutzungsmöglichkeit:
fast alles möglich wie z.B.
- Bistro / Gastro
- Reisebüro
- Modegeschäft
- Architektenbüro
- Steuerbüro
- Massagepraxis
- u.v.m.
Die Schaufenster bestehen aus sehr großen und bodentiefen Kunststofffenstern und lassen viel Tageslicht ins Geschäft rein
Die Ladeneingangstüren sind aus Holz, aber in einem Top Zustand.
Zum Objekt können Sie auch ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000€ erwerben.
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1/10
175.000,00 €
2.692
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Grundstück
Lust auf Erholung pur? Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Freizeitgrundstück mit Weiher zum Schwimmen. Ruhig gelegen befindet sich dieses ca. 2.700 m² Outdoor-Idyll mitten im Grünen. Genießen Sie Ihren eigenen und exklusiven Rückzugsort
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inkl. eines großen Naturteichs mit Steg und Schäferwagen. Das Grundstück liegt an einem kleinen Bach gelegen. Es ist sehr schön eingewachsen und daher nicht einsehbar. Schaffen Sie sich Ihr eigenes Wochenendparadies. Sehr gerne beantworten wir alle offenen Fragen und bieten Ihnen individuelle Besichtigungstermine an - für Ihren Traum im Grünen!
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1/7
Preis auf Anfrage
9.424
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Wir bieten im Exklusivauftrag Landwirtschaftsflächen an der Freisinger Stadtgrenze zum Verkauf an. Die Flächen sind nahezu eben. Im Flächennutzungsplan ist das Areal als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen. Weiterführende Informationen und
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Unterlagen erhalten Sie gerne bei einer Interessenbekundung. Wir freuen uns auf Sie. Ihr Immobilienexperte Christian Dischinger
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
396.000,00 €
85375 Neufahrn bei Freising
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Sehr einladender & heller Verkaufsraum mit großer Fensterfront - Zentral und in bester Lauflage. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine äußerst attraktive Gewerbeeinheit, welche bislang als Friseursalon betrieben wurde und sich im Erdgeschoss
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eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 3 Etagen und insgesamt 74 Wohneinheiten sowie 7 Gewerbeflächen befindet. Das gesamte Objekt wurde 1995 erbaut. Auf ca. 110m² erhalten Sie ausreichend Platz für Ihr unternehmerisches Vorhaben. Die Räumlichkeiten, derzeit bestehend aus zwei Büros, einer kleinen Küche, einer Mitarbeitertoilette sowie einer großen Verkaufsfläche, sind optimal geschnitten und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestalltung Ihres Ladenlokals. Die große Fensterfront bietet Ihnen ideale Verhältnisse zum repräsentieren Ihrer Waren oder Dienstleistungen. Eine Raumaufteilung sowie die Nutzung als Bürofläche ist ebenfalls denkbar und würde eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Sie und Ihr Team schaffen. Dir
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1/5
7,00 €
33.391
m2
85414 Kirchdorf an der Amper
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen bei 85414 Kirchdorf a. d. Amper (FS) ca. 4.689 m² Ackerland (Bild 1) ca. 8.843 m² Grünland (Bild 3) ca. 19.859 m² Mischwald (Bild 5) ___ Zum Ackerland: Bodenart: sandiger Lehm Bodenzahl: 46 Pachtfrei Zufahrt über Feldweg ___
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Zum Grünland: Bodenart: Lehm Bodenzahl: 41 Pachtfrei Zufahrt über Feldweg ___ Zum Mischwald: Zum Bestand: Fichte, Buche, Tanne, Eiche verschiedenen Alters Zufahrt über öffentlichen Forstweg Grenzsteine vorhanden ___ Kaufpreise: Ackerland: 14,00 €/m² Grünland: 11,00 €/m² Mischwald: 7,00 €/m² Teilkauf einzelner Flurstücknr. möglich ___ Nähere Infos werden gerne auf Anfrage bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
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1/5
6,15 €
79.000
m2
85405 Nandlstadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Das hier zum Kauf angebotene Waldgrundstück hat eine Fläche von rund 79.000 m². Das Grundstück ist über einen befestigten Waldweg gut anfahrbar. In einem Teilbereich des Grundstückes handelt es sich überwiegend um 10 – 150 jähriges
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Nadelholz wie Tanne, Fichte und Kiefer mit Naturverjüngung, sodass Ihr Holzbedarf auch in Zukunft gesichert ist. Die restliche Fläche des Mischwaldes besteht größtenteils aus 5 – 70-Jährigen gesund gewachsenen Mischbaumbestand. Bei Bedarf kann auch das gesamte Waldgrundstück mit einer Fläche von ca. 13,2 ha erworben werden. Das gepflegte Waldgrundstück befindet sich in der Gemarkung Airischwand, in der Nähe Nandlstadts in der schönen, idyllischen Au in der Hallertau. Eine optimale Lage zur forstwirtschaftlichen Bearbeitung. In der nachfolgenden Bepflanzungsübersicht erhalten Sie weitere Informationen zur Bepflanzung. Ein großartiges Stück Wald, dass Sie noch viele Jahre in der Entwicklung mitgestalten können. Eine Teilung der Fläche wäre ebenso möglich.
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1/5
5.400.000,00 €
79.000
m2
85417 Marzling
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
DISKRETVERKAUF: Wir bieten dieses Anwesen im exklusiven Alleinauftrag des Eigentümers an. Sie erhalten nachfolgend erste Vorabinformationen und bei konkretem Interesse ein aussagekräftiges Exposé des Anwesens. Die großzügig angelegte Reitanlage
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ist prädestiniert sowohl für den gehobenen Sport, als auch für das Betreiben einer anspruchsvollen Pferdezucht, sowie als internationaler Verkaufsstandort für Spitzenpferde. Eine hervorragende Nutzung als Seminar- und Lehrgangszentrum wäre auf Grund der Lage und Infrastruktur ebenso möglich. Der sehr gute Standort (Stadtnähe zu München) verspricht eine ganzjährige Vollauslastung der Boxen. Das ehemalige Gutsanwesen befindet sich in idyllischer Alleinlage mit weitläufigen arrondierten Koppelflächen an einem Standort mit nahezu unbegrenztem Ausreitgelände. DISKRETVERKAUF: Auf Wunsch der Eigentümer werden spezifische Objektfotos nicht veröffentlicht. Sie erhalten nach einem Vorgespräch mit uns gerne ein aussagekräftiges Exposé mit Bildmaterial.
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Neu
1/3
787.010,00 €
56.215
m2
85411 Hohenkammer
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Es handelt sich um ein im wesentlichen rechteckig geschnittenes Grundstück. Es ist leicht hängig und nach Süden orientiert. Die Ertragsmesszahl beträgt 27950. Es ist nicht verpachtet. Sie haben in diesem Angebot eine passende Investition für
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sich gefunden? Dann kontaktieren Sie uns. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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1/3
287.600,00 €
85368 Moosburg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Gewerbeimmobilie im EG eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in Moosburg zu verkaufen. Die Immobilie ist momentan vermietet. Die Nutzung ist vielseitig. Büro, Praxis, Einzelhandel und auch eine Nutzungsänderung zu
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Wohnraum könnte angestrebt werden. Die Immobilie besitzt einen Gartenanteil.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss - Beispiel
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1/3
287.600,00 €
68,4
m2
85368 Moosburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Gewerbeimmobilie im EG eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in Moosburg zu verkaufen. Die Immobilie ist momentan vermietet. Die Nutzung ist vielseitig. Büro, Praxis, Einzelhandel und auch eine Nutzungsänderung zu
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Wohnraum könnte angestrebt werden. Die Immobilie besitzt einen Gartenanteil.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss - Beispiel
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1/3
100.000,00 €
10.960
m2
85416 Langenbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Attraktives Waldgrundstück, bewachsen mit Fichten, Rotbuchen, Bergahorn und Lärchen.
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Neu
Preis auf Anfrage
27.226
m2
85408 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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1/3
990.000,00 €
2.580
m2
85416 Langenbach
Immobilientyp: Grundstück
Interessantes Gewerbegrundstück für Gewerbebetriebe aller Art einschließlich Anlagen zur Erzeugung von Strom und Wärme aus solarer Strahlungsenergie oder Windenergie, Lagerhäuser, Lagerplätze und öffentliche Betriebe.
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1/3
2.670.000,00 €
89.086
m2
85386 Eching
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Bei diesem Flächen handelt es sich um mehrerer aneinander liegenden Flurstücke.
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1/3
13,99 €
44.180
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf stehen in der Gemarkung 84072 Hemhausen (FS) 44.180 m² Ackerland ___ Bodenart: Lehm Bodenzahl: 56-66 Ackerzahl: 49-62 Zufahrt über Feldweg Verpachtet bis 30.09.2025 ___ Kaufpreis: 13,99 €/m² ___ Nähere Infos werden gerne auf Anfrage
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bekannt gegeben. Mit freundlichen Grüßen, Johannes Müller Homepage: ImmoAgrar.eu WhatsApp: 01577/3427655 Instagram: immo.agrar
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1/2
Preis auf Anfrage
10.360
m2
85416 Langenbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Altbau
Zur KAPITALANLAGE oder BEWIRTSCHAFTUNG! Die Fläche ist unweit der Gemeinde Langenbach im Gemeindeteil Oberhummel und ist gut über einen Feldweg erreichbar. Die Fakten zusammengefasst: Fläche: 10360 m² Tatsächliche Nutzung: 10360 m² Ackerland
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Bodenschätzung: 10360 m² Grünland (Gr), Lehmiger Sand auf Moor (IS/Mo), Bodenstufe Misch- und Schichtböden sowie künstlich veränderte Böden (-), Klimastufe 7,9° - 7,0° (b), Wasserstufe (2), Grünlandgrundzahl 39, Grünlandzahl 37, Ertragsmesszahl 3833 Gesamtertragsmesszahl 3833 Die Grundstücksfläche ist verpachtet. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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1/2
Preis auf Anfrage
14.752
m2
85410 Haag an der Amper
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Altbau
Zur KAPITALANLAGE oder BEWIRTSCHAFTUNG! Die Fläche ist unweit der Gemeinde Haag an der Amper im Gemeindeteil Inkofen und ist gut über einen Feldweg erreichbar. Die Fakten zusammengefasst: Fläche: 14752 m² Tatsächliche Nutzung: 13078 m²
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Ackerland 1357 m² Gehölz 317 m² Forstwirtschaftsfläche Bodenschätzung: 12644 m² Grünland (Gr), Lehm (L), Bodenstufe (III), Klimastufe 7,9° - 7,0° C (b), Wasserstufe (2) Grünlandgrundzahl 48, Grünlandzahl 46, Ertragsmesszahl 5816 Gesamtertragsmesszahl 5816 Die Grundstücksfläche ist verpachtet. Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.