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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
2 Zi.
10717 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Das imposante Gründerzeitgebäude Uhland136 liegt in der beliebten Uhlandstraße in direkter Nachbarschaft weiterer eleganter Altbauten. Es wurde 1900 im Stil seiner Zeit erbaut: Erker, Balkone und Stuckverzierungen verleihen der Fassade Eleganz. Im
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Vorderhaus und Seitenflügel liegen auf sechs Etagen 18 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen verfügen über ein bis vier Zimmer und eine besonders weitläufige Einheit über 6,5 Zimmer. Wie für Gründerzeitwohnungen typisch, ist die Raumaufteilung in den Wohnungen effizient - ideal vor allem für Familien. Tageslichtbäder sorgen für Komfort und verfügen überwiegend über eine Badewanne. Die meisten Wohnungen werden mit einem Balkon um einen Erholungsort an der frischen Luft erweitert. In den Dachgeschosswohnungen sorgen Dachterrassen für Sonnenmomente. Die drei Gewerbeeinheiten liegen im Erdgeschoss und werden für den Einzelhandel genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
10715 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in 10715 Berlin, im belebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude präsentiert sich in moderner Architektur und hochwertiger Bauweise. Das Park Carré, in dem sich die Einheit
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befindet, besticht durch seine repräsentative Gestaltung und bietet eine ansprechende Umgebung für verschiedenste Gewerbenutzungen. Die gemeinschaftlichen Bereiche des Gebäudes sind hervorragend gepflegt und bieten Annehmlichkeiten wie einen großen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Tiefgarage des Gebäudes ermöglicht einen optional erwerbbaren Stellplatz für 38.000 EUR, welcher separat erworben werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Lagerraum mit einer Fläche von ca. 14,10 Quadratmetern für 18.000 EUR zu erwerben, was besonders für Betriebe mit zusätzlichem Lagerbedarf von Vorteil ist. Im Falle eines Erwerbs der Garage sowie Lagerräume, würde das Hausgeld monatlich um 54 EUR (Garage) und 58 EUR (Lagerraum) erhöht wer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
70
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Perfekte Lage: Das Restaurant befindet sich in der Brandenburgischen Straße, einer belebten Gegend mit hoher Fußgängerfrequenz. Die Nähe zur U-Bahnlinie U7 und die Nachbarschaft von drei namhaften Hotels, darunter das renommierte
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Provocateur Hotel, sorgen für eine stetige Kundenfrequenz. Bestehende Stammkundschaft: Seit der Eröffnung im Jahr 2018 konnte eine große und loyale Stammkundschaft aufgebaut werden, die den Umsatz kontinuierlich sichert.
Ausstattung: Die Gesamtfläche von ca. 130qm teilt sich auf in eine großzügige Küche (ca. 60qm) und einen gemütlichen Gastraum (ca. 70qm), der durch einen weitläufigen Außenbereich ergänzt wird - perfekt für Gäste, die in den Sommermonaten das Wetter genießen möchten. . Hochwertige Ausstattung: Die Küche ist mit einem erstklassigen Cuppone Pizzaofen und einem top-modernen Angelo Po Kühlschrank ausgestattet, die beide in hervorragendem Zustand sind. . Großer Keller: Ein geräumiger Keller mit integriertem Büro bietet ausreichen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
10715 Berlin
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastgewerbe
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Quelle: www.immowelt.de
3.900.000,00 €
12 Zi.
1.561
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Zum Verkauf steht eine beeindruckende Immobilie auf einem ca. 1.560 m² großen Grundstück mit einer derzeitigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 677 m² (zzgl. 95 m² Nutzfläche). Der aktuelle Quadratmeterpreis für Bestandsimmobilien in dieser
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Umgebung liegt laut Immobilienscout24 bei durchschnittlich 6.261 €/m² (Stand Q2 2024). Die Neubaupreise in dieser Lage sind deutlich höher. Der aktuelle Kaufpreis ist nicht weiter verhandelbar, weshalb wir darum bitten von Gegenangeboten abzusehen und nur bei ernsthaftem Interesse eine Objektanfrage abzusenden. Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet, was sowohl eine gewerbliche als auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung ermöglicht. Das angrenzende Gebäude wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Ein gültiger Bebauungsplan (Bebauungsplan IX-17) regelt die mögliche Grundflächenzahl (GRZ) und Geschossflächenzahl (GFZ) bei einer Neugestaltung oder Neubebauung. Das Verkaufsobjekt wird aktuell noch gewerblich in Form eines Gastronomie und Hotelbet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
43
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Cafe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 38.000,00 EUR
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich im attraktiven Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Lage besticht durch eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und
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hervorragender Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Standort für gewerbliche Nutzungen macht. Charlottenburg-Wilmersdorf ist bekannt für seine vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, stilvollen Boutiquen und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Bäckereien, die für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden sorgen. Zudem gibt es diverse Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für Erholung und Freizeit stehen verschiedene Grünanlagen und Parks in der Umgebung zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten wie Theatern und Museen erhöht zusätzlich die Attraktivität di
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.900.000,00 €
10709 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
10717 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Uhland136 liegt in Charlottenburg zwischen dem berühmten Ku'damm, dem Bayerischen Viertel und dem Preußenpark. Das Projekt gehört zum Güntzelkiez, der direkt südlich an die mondäne City West anschließt - und liegt damit in einer
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traditionell gefragten Wohnlage. Die gepflegten Straßen bieten Cafés und Restaurants für jeden Geschmack, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Feinkostläden und Boutiquen. Nur ein kurzer Spaziergang ist es zum Preußenpark, der wegen seines großen thailändischen Street-Food-Marktes auch Thai-Park genannt wird. Mit dem Tiergarten liegt einer der größten Parks Berlins nur eine kurze Fahrradtour entfernt. Ebenso schnell sind die Bewohner der Uhlandstraße136 am Zoologischen Garten. Hochkarätige Museen und Galerien, Theater und mehrere Kinos, darunter das Premierenkino Zoo Palast, machen die Gegend um den Zoo zu einem der kulturellen Zentren Berlins. Die ÖPNV-Anbindung ist erstklassig: Fußläufig schnell erreichbar sind die U-Bahnlinien U9 und U7 sowie mehrere Busli
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10715 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Location / Standort: Centrally located in Berlin City. ------------ Zentral in Berlin City gelegen.
Lagebeschreibung: Small well maintained city hotel for asylum seekers and 100% permanent occupancy with long-term tenant is to be be sold
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profitably for buyers and sellers with a very good cash flow. Great opportunity as a very rare capital return investment in Germany ! ----------------------- Kleines gepflegtes Hotel für Asylsuchende und 100% Permanent-Belegung und Langzeitmieter soll Gewinn bringend für Käufer und Verkäufer mit großer Rendite verkauft werden. Bitte kontaktieren Sie uns gleich. Sehr seltene Gelegenheit als wahrlich sehr gute Kapitalverzinsungsanlage !
Notes / Hinweise: Notes in English: Further very discreet details will be delivered after a specific expression of interest sent to you by us including your still to sign non-disclosure agreement (= NDA). A proof of financial resources (POF), requested by the seller sufficient for the asked purch