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Quelle: www.immobilien.de
368.000,00 €
18 Zi.
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Die Pension verfügt über 14 Zimmer und 2 Apartments mit 45 Betten. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet. Das Gebäude wurde 1976 gebaut und 2021 teilweise modernisiert. Die Nutzfläche beträgt 1.370 m². Die Einrichtung ist einfach
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ausgestattet und es wird eine umfassende Sanierung, angefangen bei der Elektrik/Badezimmer/Heizung empfohlen.
Bisher wurden die Zimmer an Monteure vermietet mit einer jährlichen Rendite lt. Eigentümer von über 20%. Eine Genehmigung als Asylantenheim liegt derzeit nicht vor und muss mit der örtlichen Behörde geklärt werden.
Das Gebäude befindet sich auf einem 8.367 m² großen Grundstück, davon sind 2.800 m² bebaubar. Auf dem Grundstück stehen 50 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Der Kaufpreis beträgt nur EUR 368.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
Der Energieausweis wurde bereits beim Eigentümer angefordert.
Gewerbe kaufen in Bayreuth-Aichig/Grunau:
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
8.367
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Pension verfügt über 14 Zimmer und 2 Apartments mit 45 Betten. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet. Das Gebäude wurde 1976 gebaut und 2021 teilweise modernisiert. Die Nutzfläche beträgt 1.370 m². Die Einrichtung ist einfach
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ausgestattet und es wird eine umfassende Sanierung, angefangen bei der Elektrik/Badezimmer/Heizung empfohlen. Bisher wurden die Zimmer an Monteure vermietet mit einer jährlichen Rendite lt. Eigentümer von über 20%. Eine Genehmigung als Asylantenheim liegt derzeit nicht vor und muss mit der örtlichen Behörde geklärt werden. Das Objekt ist derzeit nicht in Betrieb. Das Gebäude befindet sich auf einem 8.367 m² großen Grundstück, davon sind 2.800 m² bebaubar. Auf dem Grundstück stehen 50 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt nur EUR 368.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision. Der Energieausweis wurde bereits beim Eigentümer angefordert.
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368.000,00 €
18 Zi.
1.370
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Entdecken Sie das große Potenzial | 45 Betten, 8.367 m² Grund, Toplage Nähe Lift
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Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Hotel wurde 1974 errichtet und besitzt eine Nutzfläche von 8.700 m². Es verfügt über 65 Doppelzimmer, 15 Einzelzimmer und 4 Suiten. Alle Zimmer sind in Südlage und haben einen herrlichen Blick auf die Berge. Darüber hinaus verfügt das
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Hotel über ein Schwimmbad, Sauna, Restaurants und Fitnessraum. Räume für Tagungen und Festlichkeiten stehen zur Verfügung. Das Hotel wird derzeit nicht bewirtschaftet. Der Verkauf erfolgt inkl. Inventar und Mobiliar. Auch eine anderweitige Nutzung wäre zu prüfen, z.B. Umbau in Ferienwohungen, Seniorenresidenz etc.
Der Kaufpreis beträgt € 990.000, -- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
12 Zi.
612
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Dieses moderne und stilvoll eingerichtete Hotel Garni befindet sich in Oberfranken in einem touristisch beliebten Ort nahe der Städte Bayreuth und Kulmbach. Die Immobilie liegt abseits der Ortsdurchfahrt und ist von viel Natur umgeben. Daher ist das
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Hotel seit vielen Jahren ein beliebtes Ziel für Urlauber und Geschäftsreisende. Das Gebäude ist 1938 erbaut worden. 1971 wurde eine Komplettrenovierung durchgeführt, das vorhandene Giebeldach entfernt und eine zusätzliche Etage (3. Stockwerk) mit Flachdach (4. Stockwerk) errichtet. In diesem Zuge ist ein neuer Hoteleingangsbereich mit Zugang zum ebenfalls neu installierten Aufzug, der vom Foyer bis in die 3 Etage fährt, geschaffen worden. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich 6 Garagen sowie Keller- und Lagerflächen, die u.a. den 17.000-Liter-Öltank beherbergen. Die Eigentümerwohnung (ca. 175 m² Wohnfläche), die Rezeption und ein Büro sind im 1. Obergeschoss untergebracht. Die derzeit vom Eigentümer genutzte Wohneinheit wartet dabei mit