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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
15 Zi.
3.000
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 1955 erbaute Gewerbeimmobilie mit zwei Etagen plus Keller. • Das Objekt besteht aus einem Restaurant, einer Kegelbahn, einer Pension, einem Wohnhaus, einem Biergarten mit weiterer Außenstelle. • Dank der
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1995 durchgeführten umfangreichen Sanierungsmaßnahmen befindet sie sich in einem gut gepflegtem Zustand. • Zusätzlich gibt es noch eine Außenhütte für bis zu 30 Personen. • Besonderes Highlight ist der riesige Wintergarten mit traumhaftem Blick in die Landschaft. • Das Grundstück umfasst rund 2.962 Quadratmeter und bietet einen großen Garten mit Terrasse. • Es stehen sowohl öffentliche Parkplätze als auch drei Garagen zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die ca. 760 m² angegebene Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnung +Treppenhaus + Dachboden sind ca. 125 m² Gaststätte mit Windfang, Büro, Vorbereitung, Küche, Tresen, Gasträume, Kegelbahn, Pensionszimmer, Treppenhaus/ Flur, WC- Gäste, WC/Dusche sind zusammen ca. 637 m² Garage: 115 m² Kellerräume:
Gewerbe kaufen in Chemnitz-Einsiedel:
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
36 Zi.
9.200
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Vielseitige Immobilie zwischen Natur und Stadtnähe mit Erweiterungspotenzial! Die angebotene Immobilie präsentiert sich als dreigeschossiges Hauptgebäude auf einem großzügigen Grundstück von 9.200 m², idyllisch eingebettet in unberührte
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Natur. Das Anwesen strahlt eine bezaubernde ländliche Atmosphäre aus und genießt gleichzeitig die Vorzüge einer exzellenten Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Stadt. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein einladender Speiseraum, eine Rezeption, ein gemütliches Nebenzimmer sowie ein multifunktionaler Tagungsraum. Ein angeschlossener, länglicher Anbau erweitert die Räumlichkeiten um komfortable Gästezimmer und Gemeinschaftszimmer. Der großzügige Aufenthaltsraum lädt Gäste zum gemeinsamen Essen und Verweilen ein, während der gemütliche Fernsehraum für entspannte Abende sorgt. Ein lichtdurchfluteter Seminarraum bietet ideale Voraussetzungen für Workshops und Schulungen. Die beiden Obergeschosse beherbergen eine Betreiberwohnung (133 m²), 1
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Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
1 Zi.
09221 Neukirchen/Erzgebirge
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in einem der attraktivsten Wohn- und Geschäftshäuser in Neukirchen bei Chemnitz. Die Gewerbeeinheit hat einen L-förmigen Zuschnitt, einen Nebenraum und die WC-Räumlichkeiten. Sie ist derzeit langfristig im
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Bereich der Gesundheitsdienstleistung vermietet. Zuvor war in der Gewerbeeinheit sehr erfolgreich eine kleinere Pizzeria tätig. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. *Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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Quelle: www.immobilien.de
999.999,00 €
7 Zi.
09514 Lengefeld
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Erzgebirgshof Lengefeld
Gaststätte mit Wellnessbereich
Die zum Verkauf stehende Erlebnisgastronomie, besteht aus einer Tanz-und Speisegaststätte für bis zu insgesamt 300 Personen mit gutbürgerlicher Küche, finnische Sauna und Bio-Licht-Sauna,
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Infrarotkabine, Solarien, Schwimmbad mit Tauchbecken, Umkleide, Behinderten-WC, Solarium, Wintergarten, Getränkelager, Gewerbeküche, Saal, Raucherraum, Bühne (ca.30m²) und eine große Theke.
Hier sind mehrere Möglichkeiten der Umnutzung ohne viel Aufwand gegeben, zum Beispiel für eine Physiotherapie, eine Schule oder auch als Fitnessstudio......
Das top gepflegte und zentral in Ortsmitte befindliche Gastgewerbe wurde 1971 massiv errichtet (ein Anbau entstand im Jahre 2003) und kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von 500m² aufwarten. Die Gewerbeküche umfasst etwa 130m². Ein stufenloser Zugang ist gegeben.
Zum Objekt zugehörig ist ein ca.2000m² großes Garten-Grundstück.
Bei dem Gastgewerbe existiert keine Brauerreibindung, der laufende Betrieb
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
24 Zi.
470
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Das von Gruber International angebotenes Hotel befindet sich im Erzgebirgskreis wurde umfassend renoviert und modernisiert, verfügt es heute über 23 Zimmer und 1 Suite sowie ein Restaurant mit angeschlossenem Pub. Das Hotel wurde2019 neu
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verpachtet, nach dem der vorherige Pächter gesundheitsbedingt aufhören musste. Der neue Pachtvertrag wurde über 10 Jahre geschlossen und ist in eine Basispacht und Umsatzpacht aufgeteilt. Wegen der Corona-Pandemie wurde von 2019 bis 2022 von Seiten des Eigentümers auf die Umsatzpacht verzichtet und auch keine Erhöhung der Basispacht gemäß vertraglicher Staffelmiete durchgeführt. Dem Pächter wurde geholfen unbeschädigt durch die Pandemie zu kommen. Die Netto-Jahrespacht bestehend aus Basispacht und Umsatzpacht des Vorpächters betrug 64.000 Euro, ein Wert, der nach Corona mittelfristig wieder erzielbar ist. Dies würde bei einem Verkaufspreis von 975.000 Euro eine Rendite von 6,56% bedeuten.