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Quelle: www.immobilien.de
3.600.000,00 €
40 Zi.
01307 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Objekt hat eine lt. Gutachten angesetzte Nutzfläche von 1.567,16 m² Nutzfläche, 740 m² Keller und Tiefgarage. Das Gebäude beherbergt 39 Zimmer zu insgesamt 813 m² sowie einen Gastrobereich von 354 m². Die Grundstücksgröße beträgt 1.120
...
m².
Das Gebäude wurde in den Jahren 1992/1993 errichtet und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand, insbesondere auch unter brandschutzrechtlichen Gesichtspunkten, gehalten.
Das Objekt ist seit dem 01.10.2019 mit einer Laufzeit bis zum 30.09.2029 und einer fünfjährigen Verlängerungsoption verpachtet. Der Pachtzins beträgt monatlich bis zum 30.09.2024 Euro 12.000 netto bzw. 144.000 € pro Jahr, von da bis zum 30.09.2029 Euro 13.000 netto bzw. 156.000 € pro Jahr.
Gewerbe kaufen in Dresden-Johannstadt-Nord:
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
39 Zi.
1.120
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Objekt hat eine lt. Gutachten angesetzte Nutzfläche von 1.567,16 m² Nutzfläche, 740 m² Keller und Tiefgarage. Das Gebäude beherbergt 39 Zimmer zu insgesamt 813 m² sowie einen Gastrobereich von 354 m². Die Grundstücksgröße beträgt 1.120
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m². Das Gebäude wurde in den Jahren 1992/1993 errichtet und fortlaufend auf dem erforderlichen technischen Stand, insbesondere auch unter brandschutzrechtlichen Gesichtspunkten, gehalten. Das Objekt ist seit dem 01.10.2019 mit einer Laufzeit bis zum 30.09.2029 und einer fünfjährigen Verlängerungsoption verpachtet. Der Pachtzins beträgt monatlich bis zum 30.09.2024 Euro 12.000 netto bzw. 144.000 € pro Jahr, von da bis zum 30.09.2029 Euro 13.000 netto bzw. 156.000 € pro Jahr. Energieausweis vom 09.09.2022 Verbrauchsausweis gültig bis 09.09.2032 Baujahr Gebäude 1993 Baujahr Heizung 1993 Endenergieverbrauch Wärme 110,2 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 40,1 kWh/(m².a) Energieträger: Öl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.600.000,00 €
01307 Dresden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
88.000,00 €
5.657
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Das Grundstück ist an einem Hang gelegen und beherbergt zwei ehemalige Hotelgebäude (Haus 1 und 2), jeweils drei Stockwerke hoch und unterkellert. Die Gesamtnutzfläche beträgt 3.212 Quadratmeter, inklusive 45 Parkplätzen. Das Baujahr ist 1970,
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mit einer Renovierung um 1995. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Sanitärraum, Personalraum, Lagerraum, Hausanschlussraum, Speiseraum; im Erdgeschoss: Flur, Lager- und Büroräume, sowie 24 Zimmer mit eigenem Bad. Darüber hinaus gibt es ein Appartement mit Bad/WC, Küche, 2 Zimmern und Wintergarten. Im ersten Stock befinden sich WC, Büroräume und wiederum 24 Zimmer mit Bad. Im zweiten Stock gibt es einen Lagerraum sowie 27 Zimmer mit Bad. Zusätzlich gibt es ein zweites Appartement mit Bad/WC, Küche und 2 Zimmern. Das Gebäude steht seit mehreren Jahren leer und wird mit einer Erdgas-Zentralheizung beheizt. Es besteht Sanierungsbedarf, sowie ein Rückstand bei der Instandhaltung und Reparatur. Es gibt einen Überbau auf Flurstück 237/6. Die Häuser 3
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
3.625
m2
01705 Freital
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Ehemalige Hotelanlage (Gebäude 3 und 4) in Hanglage, bestehend aus drei Etagen und einem Untergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 3.163 m², inklusive 35 Stellplätzen. Baujahr 1970, Renovierung etwa im Jahr 1995. Raumgestaltung: Im
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Untergeschoss befinden sich Sanitärräume, Personalräume, Lagerräume, Hausanschlussraum, Gaststättenbereich und Wirtschaftsräume. Im Erdgeschoss sind Flure und 28 Zimmer mit eigenem Bad untergebracht. Auf der ersten Etage befinden sich Lagerräume und 29 Zimmer mit Bad, und im zweiten Stock Lagerräume und 29 Zimmer mit Bad. Seit einigen Jahren ungenutzt; Beheizung erfolgt über eine Erdgas-Zentralheizung; Renovierungsbedarf sowie Zustand von Instandhaltung und Reparatur sind kritisch; Aufbau auf Parzelle 237/3; Die beiden Häuser 1 und 2 der Hotelanlage werden getrennt versteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. D