Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22455 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Gewerbe kaufen in Hamburg-Niendorf:
Top
Premium
1/5
190.000,00 €
6 Zi.
20259 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gut eingeführtes und beliebtes kleines italienisches Restaurant. Während der Corona-Pandemie wurde die Zeit genutzt, um alles liebevoll zu renovieren und umzugestalten.
Raumaufteilung
Die
...
Küche besteht aus 2 Räumen, die in Pizzeria und Hauptküche unterteilt sind und einer Personaltoilette. Der Gastraum erstreckt sich über 3 Ebenen und einem mobilen Wintergarten, der im Sommer als Terrasse genutzt wird. In der mittleren Ebene befindet sich die Bar und im oberen Bereich gibt es zusätzlich ein Séparée mit 10 Plätzen. Insgesamt gibt es Sitzplätze für 65 Gäste. Die Gästetoiletten befinden sich im Keller und auch die großzügigen Lagerräume und ein Kühlhaus.
Top
Premium
2.700.000,00 €
8 Zi.
547
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Sie wollen Ihren Traum von einer eigenen Pension verwirklichen? Dieses außergewöhnliche Anlageobjekt wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude selbst zeigt sich in Form eines zwei-stöckigen Gebäudes aus .Vorhanden sind hier 8
...
Zimmer,mit 500 m² Nutzfläche einer Bettenkapazität von 36 welche sich über das Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen und jeweils über ein gefliestes Duschbad verfügen. Das Jahr 2020/21 war für Hotels und Gastronomie aufgrund von Corona zwei schwere Jahre doch nun bietet sich Ihnen die einmalig günstige Chance, einen wahren Traum zu erwerben, und den perfekten Einstieg zu finden. Mit Ihnen kann der Pensionsbetrieb 2024/25 schon morgen starten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
Top
Premium
1/6
115.000,00 €
1 Zi.
22767 Hamburg Sankt Pauli
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Inmitten des lebendigen Stadtteils Hamburg Sankt Pauli wartet diese einzigartige Gastronomie darauf, von einem leidenschaftlichen Unternehmer übernommen zu werden. Das gemütliche 1-Zimmer Lokal ist voll ausgestattet mit einem Pizzaofen,
...
Kühlschrank, Croque Ofen, einer italienischen Siebträger Kaffeemaschine mit Kaffeemühle und einem Pizzatisch mit Saladette. Die moderne Elektronik sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Ideal für jemanden, der von Anfang an sein eigenes gastronomisches Konzept umsetzen möchte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - mit Pizzaofen, Kühlschrank, Croque Ofen,
- italienische siebträger Kaffeemaschine mit Kaffeemühle
- Pizzatisch mit Saladette gekühlt
- neue Elektronik
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitiere
Top
Premium
1/2
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
22765 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Einbauküche
Die hier aufgeführten Fakten dienen zur Vorabinformation. Bei weiterem Interesse senden Sie uns bitte eine ausführliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen, ein detailliertes Exposé mit Adresse
...
und Innenansichten zu. - Mietvertrag seit Juni 2023 bis Juni 2026 (drei Jahre) - Mieter Optionsrecht bis Juni 2029 (drei Jahre) - Mieteinnahmen monatl. Nettokalt € 2.000,- (Staffelmiete) - Mieteinnahmen monatl. Nettokalt ab Juni 2026 auf € 2.400,- - Mieteinnahmen monatl. Nettokalt ab Juni 2029 auf € 2.800,- (bei Mietvertragsverlängerung) - Brutto-Rendite 5,16 % - Effektive-Rendite bei IST-Miete 4,25 % (inkl. Ankaufskosten und anteiliges Wohngeld) - ab Mietjahr 2026 Effektive-Rendite bei SOLL-Miete bei 5,15 % (inkl. Ankaufskosten und anteiliges Wohngeld) - ab Mietjahr 2029 Effektive-Rendite bei SOLL-Miete bei 6,08 % (inkl. Ankaufskosten und anteiliges Wohngeld)