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1/5
679.000,00 €
09484 Oberwiesenthal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
Im Jahr 1999 für ca. 6,5 Mio. DM, wurde dieses Sport- und Freizeitzentrum, in massiver Bauweise neu errichtet! 4 Tennisplätze, 1 x Indoorsoccer-Platz, Fitnessstudio, Skylounge, 6 moderne Bowlingbahnen, 6 Bundeskegelbahnen, Bar und
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Gastronomiebereich mit ca. 150 Plätzen, Sanitäreinrichtungen mit DU / WC, behindertengerecht. Caravan-Stellplatz für 75 Wohnmobile. Das Objekt ist komplett verpachtet. Jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 70.000,- EUR. Die Miet- bzw. Pachtverträge sind auf 10 Jahre + Verlängerungsoption geschlossen.
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Preis auf Anfrage
09484 Erzgebirgskreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
Gewerbe kaufen in Oberwiesenthal:
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1/5
39.000,00 €
6 Zi.
200 - 700
m2
09474 Crottendorf
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
- besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und evtl. ausgebautem Dachgeschoss - Erdgeschoss zuletzt augenscheinlich als Gaststätte oder Billiardcafe genutzt - Obergeschoss evtl. Geschäftsräume, Wohnräume, ebenso DG - Erdgeschoss sind defekte
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Fensterscheiben, lässt auf keine derzeitige Nutzung schließen - Obergeschoss mit Gardinen an den Fenstern, wird evtl. genutzt (bewohnt) - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor
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1/6
49.000,00 €
3 Zi.
119
m2
08352 Raschau-Markersbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Gewerbefläche mit einer Größe von 81qm² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über ein Verkaufsbereich mit Sitzgelegenheit. Sowie zwei Lagerräume, einem WC mit Waschbecken und ein Kellerabteil. Das Baujahr der
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Immobilie ist ca. 1897. Das Dach wurde im Jahr 2021 neu gedeckt, was eine positive Maßnahme für den Zustand der Immobilie darstellt. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf insgesamt 880qm² und der Miteigentumsanteil der Grundstücksfläche beträgt 119,43qm². Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden. Die Gewerbefläche wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Therme wurde erst im Januar diesen Jahres generalüberholt. Die Gewerbefläche ist derzeit vermietet und die aktuelle Kaltmiete p.a. liegt bei 4.589,88 €. Darüber hinaus befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes eine Eigentumswohnung, die als Gesamtpaket angeboten wird . Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von 62qm². Wenn Sie an einer Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche interessier
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975.000,00 €
24 Zi.
470
m2
09456 Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Das von Gruber International angebotenes Hotel befindet sich im Erzgebirgskreis wurde umfassend renoviert und modernisiert, verfügt es heute über 23 Zimmer und 1 Suite sowie ein Restaurant mit angeschlossenem Pub. Das Hotel wurde2019 neu
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verpachtet, nach dem der vorherige Pächter gesundheitsbedingt aufhören musste. Der neue Pachtvertrag wurde über 10 Jahre geschlossen und ist in eine Basispacht und Umsatzpacht aufgeteilt. Wegen der Corona-Pandemie wurde von 2019 bis 2022 von Seiten des Eigentümers auf die Umsatzpacht verzichtet und auch keine Erhöhung der Basispacht gemäß vertraglicher Staffelmiete durchgeführt. Dem Pächter wurde geholfen unbeschädigt durch die Pandemie zu kommen. Die Netto-Jahrespacht bestehend aus Basispacht und Umsatzpacht des Vorpächters betrug 64.000 Euro, ein Wert, der nach Corona mittelfristig wieder erzielbar ist. Dies würde bei einem Verkaufspreis von 975.000 Euro eine Rendite von 6,56% bedeuten.