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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
1.000
m2
72362 Nusplingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
*** NEU IM ANGEBOT!!! *** PROVISIONSFREI!!! *** Interessante, vielseitig nutzbare- und sehr gepflegte Immobilie auf insgesamt ca. 1000 m² Grundstück (2 Flurstücke) direkt in Nusplingen! Umfassend saniert im Jahr 1998! Aktuelle Nutzung: * Gasthaus
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mit Pensionszimmern: Nutzfläche 741,55 m² - aktuell verpachtet -> Perspektiven für Umnutzung von Gastgewerbe zu Gewerbe oder Wohnflächen: Nusplingen, eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb, bietet eine ideale Ausgangslage für die Umnutzung bestehender Gebäude aus dem Gastgewerbe zu neuen gewerblichen Zwecken oder hochwertigem Wohnraum. Dank einer soliden Infrastruktur und einer strategisch günstigen Lage sind hier innovative Nutzungskonzepte bestens realisierbar. Attraktiver Standort mit hervorragender Infrastruktur Die Bundesautobahn A81 (Stuttgart-Singen) ist in etwa 30-40 Minuten erreichbar und verbindet Nusplingen mit den wichtigen Wirtschaftszentren Baden-Württembergs. Landstraßen bieten eine schnelle Anbindung an u
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1/10
1.450.000,00 €
11 Zi.
192
m2
72379 Hechingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Wir bieten Ihnen hier ein hochwertiges und vollständig saniertes Hotel in Top-Lage von Hechingen zum Kauf an. Das Gebäude verfügt über insgesamt 11 Zimmer auf einer Wohnfläche von 425,5 m², verteilt auf 3 Etagen. Die letzte Modernisierung fand
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im Jahr 2021 statt, wodurch das Hotel in einem ausgezeichneten Zustand ist. Die Ausstattung ist gehoben und bietet den Gästen einen hohen Komfort. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Fernseher. Im Jahr 2022 wurde zudem eine Photovoltaik-Anlage erbaut, die für die Warmwasserversorgung sorgt. Das Grundstück hat eine Größe von 192 m² und bietet einen Außenstellplatz für die Gäste. Besonders interessant ist auch die Möglichkeit, drei der Wohneinheiten als separate Wohnungen zu vermieten. Dies bietet zusätzliche Flexibilität und kann die Einnahmen noch weiter steigern. Das Hotel-Hostel bietet sich ideal für Geschäftsreisende, Touristen und Backpacker an und ist somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Immobilie wird vo
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Neu
291.000,00 €
131
m2
72369 Zimmern unter der Burg
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus (Wohnung, ehemals Schankwirtschaft) ohne Keller aus dem Jahr 1978 mit insgesamt 131/141 m² Wohn- und Nutzfläche. Es verfügt über eine Doppelgarage mit 41 m² Nutzfläche sowie einen Vorplatz mit 11
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Pkw-Stellplätzen. Im Jahr 1996 wurde die Garage gebaut, und es gab Umbauten 1986 und 1996. Zusätzlich zur Immobilie wird Gastronomieausstattung im Wert von 1.000 EUR mitverkauft.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Heizraum, ehemaligen Gastraum (54 Sitzplätze), Küche, WC-Anlage, Lagerraum und Kühlraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Wohnküche und Wohn-/Esszimmer.
Der Schornsteinfeger stellte fest, dass die Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991 erfolgt. Zusätzlich gibt es einen Kachelofen mit Holzeinsatz im ehemaligen Gastraum. Es war nicht möglich, eine Inspektion im Inneren des Gebäudes durchzuführen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
72336 Zollernalbkreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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1/10
430.000,00 €
802
m2
72406 Bisingen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wer den schmucken Landgasthof mit einladender Gartenwirtschaft betritt sieht gleich: hier wurde laufend investiert. Der Adler ist eine renommierte Adresse für gepflegte Gastlichkeit weit über die Region hinaus. Die deutschen Pächter (Küchenchef +
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Restaurantleiter) verwöhnen ihre Gäste mit regionaler Küche unter Verwendung von frischen, saisonalen Zutaten. Die traditionell gehaltenen Gasträume laden zum Verweilen ein. Erst vor wenigen Jahren kam ein stilvoller Empfangsbereich mit Bar hinzu. Es stehen im EG und OG 175 Sitzplätze zur Verfügung zzgl. Bestuhlung im wunderschönen Biergarten. Die Wohnbereiche mit ca.193m² befinden sich in den oberen Geschossen. Pachtvertrag bis 30.6.2025 Je nachdem, ob Sie Eigenbetreiber oder Kapitalanleger sind, kann das Vertragsverhältnis beendet oder verlängert werden. Verkauf ab sofort. Verkaufsgrund: Ruhestandsplanung der ehemaligen Betreiber. Aktuelle Einnahmen Stand August 2024 Nettokaltmiete: 2.700,00€/Monat (incl. angrenzender Parkierungsfläche, Miet