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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
20 Zi.
56075 Koblenz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Investoren und Bauträger sollten bei der angebotenen Immobilie hellhörig werden. Zum Verkauf steht eine sehr spezielle und vielseitige Immobilie, in ausgesprochen spektakulärer Rheinlage. Vor dem 2 Weltkriegen wurde das Gebäude bereits
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gewerblich, als Hotel und Restaurant, genutzt. In den letzten Kriegstagen komplett zerstört und Anfang der 60er Jahre wieder neu aufgebaut. Die Immobilie wurde sukzessive zu einem der beliebtesten Ausflugslokale am Mittelrhein, mit großer Rheinterrasse, ausgebaut. Ende der 80er Jahren kam es zu einem Eigentümer - und Betreiberwechsel. Dieser veränderte die bestehende Bausubstanz in verschiedenen zeitlichen Abschnitten. Es erfolgten mehrere bestehende räumliche Veränderungen und Erweiterungen bzw. Anbauten, ausgehend von dem alten Haupthaus mit Hanglage und Rhein-Terrasse. Es handelt sich um ein bebautes Grundstück von 1075 m² und zugehörigem Brachland von 8723 m Die komplexe Immobilie verfügt momentan über folgende Grundstruktur und Nutzung: Haupthaus: B
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
82 Zi.
4.700
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Es handelt sich hier um einen Altbestand, der umgewandelt wir zu einem Boardinghaus (82 Zimmer) Es gibt bereits einen Mieter der würde das Objekt komplett anmieten. Kann-Miete 345.000,- Euro, Soll-Miete 393.000,- Euro per Anno
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
613
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
unterkellert
Genehmigt wurde die Errichtung von 21 Einheiten, die als Ferienappartements ausgelegt sind. 13 Einheiten können durch die Sanierung des Bestandes geschaffen werden, 8 weitere als Neubau. Die Appartements sind derart konzipiert, dass sie über 1 –
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4 Betten verfügen können. Beide Gebäudeteile werden über den Innenhof des Objektes erschlossen. Zusätzlich wurde eine Y-Treppe geplant, die wiederum die Obergeschosse erreicht. Hier erfolgt die Erschließung der einzelnen Appartements über einen Laubengang. Der historische Kreuzgewölbekeller soll als Fahrradgarage fungieren. Eine Betreiberwohnung soll zusätzlich geschaffen werden. Es wurde zudem mit der Stadt endverhandelt, dass nur 5 Parkplätze im Wert von je T€ 10 abzulösen sind. Zudem wird dieses Projekt gefördert. Es liegt ein entsprechender Bescheid über einen „verloren Zuschuss“ in Höhe von T€ 273 vor
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Quelle: www.immobilienscout24.de
770.000,00 €
56068 Koblenz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.990.000,00 €
56073 Koblenz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
56076 Koblenz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant