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147.000,00 €
4.203
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Gastgewerbe
Willkommen in Machern nahe des Golfplatzes! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Waldgrundstück mit ehemaligen Eichen, das zum Verkauf steht. Das Grundstück war früher als Wochenendhaus der NVA genutzt und befindet sich im Außengebiet nach § 35
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BauGB. Das Waldgrundstück ist nach § 2 Abs. 1 Sächsisches Waldgesetz einzuordnen. Es liegt nicht im B-Plan oder einer Satzung, daher ist keine Bebauung/Gebäudeerhaltung möglich.
Der wahre Wert dieses Grundstücks liegt in seiner Größe und den majestätischen Eichenbäumen. Ein Investment in Wald gilt als äußerst wertstabile Geldanlage, die von vielen professionellen Anlegerinnen und Anlegern geschätzt wird. Durch die Inflationsschutz und Risikodiversifikation bietet ein Waldinvestment langfristige Vorteile.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Natur zu besitzen und investieren Sie in dieses wunderschöne Waldgrundstück in Machern nahe des Golfplatzes.
Gewerbe kaufen in Machern:
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1/10
975.000,00 €
04838 Jesewitz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Dieser ehemalige Gasthof mit besonderem Charme wird momentan für Feierlichkeiten aller Art vermietet. Das Gebäude wurde ca. 1820 erbaut und 2014 umfangreich in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde ausgebaut und liebevoll restauriert. Den
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Traum von der eigenen Gastronomie können Sie hier schnell verwirklichen. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von ca. 359 m² sind traditionell aber auch modern ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich die neu eingerichteten und modernen Gästezimmer. Das Dachgeschoss hat einen separaten Zugang. Hier wurden Vorbereitungen für zwei 1-Raum-Appartements getroffen. Ein weiterer Ausbau des Dachbodens über dem Saal von ca. 84 m² kann geprüft werden. Auf dem ca. 2.300 m² großen Grundstück mit Blick zum Dorfteich haben Sie die Möglichkeit ein bis zwei weitere Einfamilienhäuser zu errichten. Mitverkauft wird eine Photovoltaikanlage, welche voll eingespeist wird und zusätzliche Einnahmen sichert (die durchschnittlichen Einnahmen der letzten 10 Jahre
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
365.000,00 €
869
m2
Am Bahnhof 4, 04808 Wurzen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das hier angebotene Gewerbeobjekt ist ein altes und ehrwürdiges Bahnhofsnebengebäude. Es liegt direkt neben dem Wurzener Bahnhof an den Gleisen der Bahn. Somit ist beispielsweise eine Anlieferung von Waren per großer LKW problemlos möglich. Durch
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seine Lage im Gewerbeviertel kann hier im Prinzip jedes Gewerbe ausgeführt werden. Vorstellbar sind z.B. Sport/Fitness, Versandhandel, Ärztehaus, Veranstaltungslokal, Gastronomie, Büro/Praxis und vieles mehr. Das gesamte Areal wurde 2022 neu eingemessen und beurkundet.
Für das gesamt Objekt gilt das Baurecht der Deutschen Bahn, ebenso ist das Flurstück nach Bahntarif besteuert und somit sehr günstig.
Beginnen wir mit dem Grundstück. Dieses erstreckt sich beiderseits der Immobilie als relativ schmaler Streifen. So ist der westliche Teil beispielsweise für ein Freilager sehr gut geeignet. Das Grundstück ist ausgewiesen als Industrie- und Gewerbefläche / Handel und Dienstleistung.
Der östliche Teil zum Bahnhof hin ist bereits als Parkplatz für
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Preis auf Anfrage
04356 Leipzig
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Hotel
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
04315 Leipzig
Immobilientyp: Bar, Gastronomie, Gastgewerbe