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1.200.000,00 €
450
m2
9781 Oberdrauburg, Österreich
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Ehemalige Pension wartet auf Sie und Ihre Ideen!
Derzeit wird das Haus als Privatzimmervermietung an Urlaubsgäste, Dauerbewohner und Arbeiter vermietet. Eine vollständige touristische Vermietung an Urlaubsgäste, welche die Ruhe und wunderschöne
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Natur genießen wollen ist wieder möglich. Weitere Konzeptvorschläge wären zB betreutes Wohnen, Altersresidenz bzw. privates Pflegeheim oder die Umgestaltung zum Appartementhaus für Mehrfamiliennutzung. Die Villa befindet sich auf einem fast 4000 m² großem Grundstück. Eine zusätzliche Bebauung laut der Kärntner Bauverordnung ist noch möglich.
Das im Jahre 1900 fertigstellte , und 2000 kernsanierte Objekt könnte wohl einiges erzählen. Die ehemalige Villa Marienheim, nun Villa Fortuna, liegt in traumhafter unverbaubarer Aussichtslage zwischen Wald und Wiese. Das sehr gepflegte Haus wurde 2022 noch mit einer neuen zeitgemäße Pelletsheizung ausgestattet.
Die Lage spricht für sich - Aussicht und Ruhe und trotzdem eine sehr
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739.000,00 €
1.400
m2
9800 Spittal an der Drau, Österreich
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Das vor einigen Jahren umfangreich renovierte Familien- und Sporthotel ist umgeben von Skigebieten in Kärnten zur Grenze Salzburg.
Das Hotel bietet mit insgesamt 16 Gästezimmern (Doppel- und Familienzimmer) Platz für ca. 40 Personen. Des weiteren
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liegen bereits Erweiterungsbaupläne für einen Wellnessbereich vor. Betriebsanlagengenehmigung und feuerpolizeiliche Abnahmebestätigung sind ebenso vorhanden.
Der laufende Betrieb kann sofort mit bestehenden Buchungen übernommen werden.
Lage
• • Region im „Nationalpark Hohe Tauern“ und „Biosphärenpark Nockberge“
• • wunderbare Lage für Wanderungen / Bergtouren im Sommer und Skivergnügen im Winter
• • 3 sehr bekannte und beliebte Ski- und Wandergebiete in unmittelbarer Nähe (ca. 20 Autominuten)
• • im Sommer kann man, nach kurzer Autofahrt, das kühle Nass der Kärntner Seen genießen
• • Sommer wie Winter zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Wandern, Radfahren, Bergsteigen, Angeln, Golf,
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1.356.000,00 €
9 Zi.
677
m2
9854 Malta, Österreich
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Land- und Forstwirtschaftliche Hofstelle mit Wohn- und Gästehaus sowie Wirtschaftsgebäuden und Anbauten. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung des Wohn- und Gästehauses ist wie folgt: Im Kellergeschoss befindet sich ein
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Erdkeller. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, eine Küche, ein Zimmer, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und einen Heizraum. Außerdem gibt es einen weiteren Vorraum, eine WC-Anlage, einen Speisesaal mit Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 Fremdenzimmer mit eigenem Bad/WC, einen Vorraum, ein Gang-WC sowie eine separate Ausgedingewohnung, die über eine Metallaußentreppe erreichbar ist. Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls 4 Fremdenzimmer, ein Gang mit Dusche und WC.
Schätzwert: 1.356.000 EUR
Geringstes Gebot: 794.875 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten
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1.356.000,00 €
9 Zi.
677
m2
9854 Malta, Österreich
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Land- und Forstwirtschaftliche Hofstelle mit Wohn- und Gästehaus sowie Wirtschaftsgebäuden und Anbauten. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung des Wohn- und Gästehauses ist wie folgt: Im Kellergeschoss befindet sich ein
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Erdkeller. Im Erdgeschoss gibt es einen Vorraum, eine Küche, ein Zimmer, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und einen Heizraum. Außerdem gibt es einen weiteren Vorraum, eine WC-Anlage, einen Speisesaal mit Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 Fremdenzimmer mit eigenem Bad/WC, einen Vorraum, ein Gang-WC sowie eine separate Ausgedingewohnung, die über eine Metallaußentreppe erreichbar ist. Im Dachgeschoss gibt es ebenfalls 4 Fremdenzimmer, ein Gang mit Dusche und WC.
Schätzwert: 1.356.000 EUR
Geringstes Gebot: 794.875 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)316 - 37 50 51, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten
Gewerbe kaufen in Spittal an der Drau:
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Quelle:
immo.kurier.at
825.000,00 €
1.000
m2
9620 Hermagor-Pressegger See, Österreich
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Die schöne Pension liegt eingebettet in die Kärnten Bergwelt des Gailtales. Die Ferienregion ist durch das größte Schigebiet Kärntens eines der beliebtesten Urlaubsziele Österreichs.
Das ca. 30 Bettenhotel wurde in den letzten 15 Jahren
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renoviert und teilweise saniert. Es befindet sich in einem schönen gepflegten Zustand. Auch der parkähnliche Garten mit Schwimmteich auf dem ca. 3000 m² großem Grundstück kann sich sehen lassen. Das „Schlösschen“ ist für offene Gastronomie ausgestattet.
Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer)
•Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1%, Notar/Anwaltskosten ca. 2,4% inkl. Ust, Provision 3,6 % inkl. Ust vom Gesamtkaufpreis
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.
Der Auftraggeber wurde über