Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Top-Immobilie befindet sich in einem 2006 errichteten Wohn- und Geschäftshaus und ist seitdem an einen Gastronomiebetrieb vermietet. Das Hauptgeschäft wird über die große Sommerterrasse im Außenbereich generiert. Die Terrasse verfügt
...
aktuell über ca. 120 Sitzplätze (ca. 320m²) und kann überwiegend von März bis Oktober bewirtet werden. Zudem verfügt die Fläche über ca. 26 Sitzplätze im Innenbereich (ca. 91m²), welche ebenfalls in den Wintermonaten genutzt werden können. Mieteinahmen monatl. 10.071,41 EUR Nettokalt (Indexierung) Mieteinnahmen p. a. 120.856,92 EUR Nettokalt Nebekosten monatl. 950,00 EUR Laufzeit Mietvertrag: bis 30.09.2031 Der aktuelle Mieter ist an einer weiteren Verlängerung des Mietvertrages interessiert. Zu der Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie das Sondernutzungsrecht über zwei Bootsschuppen, welche zur Zeit zum Verkauf von Eis und als Umkleide genutzt werden. Rendite 6,9% (Verhältnis p. a. Mieteinnahmen Nettokalt zu Kaufpreis) Faktor 14,48 Das Gebäud
Top
Premium
1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die Top-Immobilie befindet sich in einem 2006 errichteten Wohn- und Geschäftshaus und ist seitdem an einen Gastronomiebetrieb vermietet. Das Hauptgeschäft wird über die große Sommerterrasse im Außenbereich generiert. Die Terrasse verfügt
...
aktuell über ca. 120 Sitzplätze (ca. 320m²) und kann überwiegend von März bis Oktober bewirtet werden. Zudem verfügt die Fläche über ca. 26 Sitzplätze im Innenbereich (ca. 91m²), welche ebenfalls in den Wintermonaten genutzt werden können. Mieteinahmen monatl. 10.071,41 EUR Nettokalt (Indexierung) Mieteinnahmen p. a. 120.856,92 EUR Nettokalt Nebekosten monatl. 950,00 EUR Laufzeit Mietvertrag: bis 30.09.2031 Der aktuelle Mieter ist an einer weiteren Verlängerung des Mietvertrages interessiert. Zu der Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie das Sondernutzungsrecht über zwei Bootsschuppen, welche zur Zeit zum Verkauf von Eis und als Umkleide genutzt werden. Rendite 6,9% (Verhältnis p. a. Mieteinnahmen Nettokalt zu Kaufpreis) Faktor 14,48 Das Gebäud
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
20457 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
.in unmittelbarer Nähe zur HafenCity Universität gelegen .das Quartier Lohsepark zeichnet sich durch ca. 3000 Arbeitsplätze sowie ca. 750 Wohnungen in direkter Nähe aus. .mehrere Kitas in unmittelbarer Umgebung ansässig .durch die
...
Bushaltestellen "Shanghaiallee" und "Koreastraße", sowie die U-Bahnhaltestelle "Hafencity Universität", ist der öffentliche Nah- und Fernverkehr fußläufig sehr gut zu erreichen .Außenplätze sind vor dem Ladenlokal von der Stadt zu mieten .im EG teilweise doppelte Geschosshöhe .zusätzliche Nebenflächen sind im Kellergeschoss vorhanden .durch die Bushaltestellen "Shanghaiallee" und "Koreastraße", sowie die U-Bahnhaltestelle "Hafencity Universität", ist der öffentliche Nah- und Fernverkehr fußläufig sehr gut zu erreichen .das Objekt ist langfristig vermietet
Gewerbe kaufen in Hamburg-HafenCity:
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
20097 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
22087 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Das Ladenlokal verfügt lt. Aussage des jetzigen Eigentümers über eine teilgastronimische Genehmigung und ist in einem neuwertigen Zustand. Die Ladenfläche kann mit einem neuen 10-Jahres-Mietvertrag geliefert werden, jedoch auch frei für einen
...
Eigennutzer. Die Fläche verfügt über WC-Einheiten. Eine Außenbestuhlung ist möglich. Im hinteren Bereich des Ladens befindet sich ein Büro sowie eine kleine Vorbereitungsküche. Energetische Eckdaten Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.