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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
22765 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Einbauküche
Die hier aufgeführten Fakten dienen zur Vorabinformation. Bei weiterem Interesse senden Sie uns bitte eine ausführliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen, ein detailliertes Exposé mit Adresse
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und Innenansichten zu. - Mietvertrag seit Juni 2023 bis Juni 2026 (drei Jahre) - Mieter Optionsrecht bis Juni 2029 (drei Jahre) - Mieteinnahmen monatl. Nettokalt € 2.000,- (Staffelmiete) - Mieteinnahmen monatl. Nettokalt ab Juni 2026 auf € 2.400,- - Mieteinnahmen monatl. Nettokalt ab Juni 2029 auf € 2.800,- (bei Mietvertragsverlängerung) - Brutto-Rendite 4,85 % - Effektive-Rendite bei IST-Miete 3,94 % (inkl. Ankaufskosten und anteiliges Wohngeld) - ab Mietjahr 2026 Effektive-Rendite bei SOLL-Miete bei 4,79 % (inkl. Ankaufskosten und anteiliges Wohngeld)
Gewerbe kaufen in Hamburg-Ottensen:
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115.000,00 €
22767 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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20359 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
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20359 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant