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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
22880 Wedel
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit, welche verpachtet ist und als Diskothek genutzt wird. Das Objekt befindet sich direkt am S-Bahnhof Wedel. In einem Umkreis von 50m befinden sich die S-Bahn, der Busbahnhof und eine Taxizentrale. Zwei eigene
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Stellplätze gehören zu der Gewerbeeinheit. Ein Parkhaus mit ausreichend Parkmöglichkeiten befindet sind in umittelbarer Nähe. Das Erdgeschoss ist unterteilt in einen großen Dancefloor, zwei Bars mit Sitzgelegenheiten, Garderobenbereich, Sanitäranlagen und zwei Lager- oder Personalräume. Es handelt sich hierbei um ein Erbbaugrundstück. Sanierung 2022 und 2023: - Neubau alle Tresen inkl. Elektro- und Sanitärinstallation - Neubau des DJ-Pults inklusiver Elektroinstallation - Neueinbau der Lichtanlage - Neu Eingemessener PA-Beschallung - Sanierung der Sanitäreinrichtungen inkl. Rohrinstallation - Elektroinstallation inklusiver E-Check - Kameraeinbau im kompletten Gebäude - Einbau der Lüftung
Gewerbe kaufen in Wedel:
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
22765 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Einbauküche
Die hier aufgeführten Fakten dienen zur Vorabinformation. Bei weiterem Interesse senden Sie uns bitte eine ausführliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten zu. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Informationen, ein detailliertes Exposé mit Adresse
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und Innenansichten zu. - Mietvertrag seit Juni 2023 bis Juni 2026 (drei Jahre) - Mieter Optionsrecht bis Juni 2029 (drei Jahre) - Mieteinnahmen monatl. Nettokalt € 2.000,- (Staffelmiete) - Mieteinnahmen monatl. Nettokalt ab Juni 2026 auf € 2.400,- - Mieteinnahmen monatl. Nettokalt ab Juni 2029 auf € 2.800,- (bei Mietvertragsverlängerung) - Brutto-Rendite 4,85 % - Effektive-Rendite bei IST-Miete 3,94 % (inkl. Ankaufskosten und anteiliges Wohngeld) - ab Mietjahr 2026 Effektive-Rendite bei SOLL-Miete bei 4,79 % (inkl. Ankaufskosten und anteiliges Wohngeld)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
22767 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
6 Zi.
20259 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gut eingeführtes und beliebtes kleines italienisches Restaurant. Während der Corona-Pandemie wurde die Zeit genutzt, um alles liebevoll zu renovieren und umzugestalten.
Raumaufteilung
Die
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Küche besteht aus 2 Räumen, die in Pizzeria und Hauptküche unterteilt sind und einer Personaltoilette. Der Gastraum erstreckt sich über 3 Ebenen und einem mobilen Wintergarten, der im Sommer als Terrasse genutzt wird. In der mittleren Ebene befindet sich die Bar und im oberen Bereich gibt es zusätzlich ein Séparée mit 10 Plätzen. Insgesamt gibt es Sitzplätze für 65 Gäste. Die Gästetoiletten befinden sich im Keller und auch die großzügigen Lagerräume und ein Kühlhaus.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.980.000,00 €
20357 Hamburg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant