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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
479
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Attraktive Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in Titisee-Neustadt. Die Gewerbeeinheit wird aktuell als Pizzeria genutzt. Im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses, auf Straßenniveau, befindet sich der Eingang dieser Gewerbeeinheit.
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Sie hat eine Fläche von 75 m², zu dieser Einheit gehören noch zwei Schaukasten direkt an der Hauptstraße und einem Kellerraum mit 12,58 m² im 1. Untergeschoss. Ein weiterer großer Gewerberaum im 1. Untergeschoss, der auch als Backstube Verwendung finden kann, hat eine Größe von ca. 94,74 m², gehört zu diesem Verkaufsangebot. Die Gewerberäume wurden vollständig saniert. Neue Wasser-, Heizungs- und Elektroleitungen wurden installiert. Ein zugehöriger Werbe-Schaukasten befindet sich direkt an der Hauptstraße. In Titisee-Neustadt, einer beliebten Gemeinde im Schwarzwald, steht dieses charmante Restaurant zum Verkauf. Das Grundstück umfasst insgesamt 479 m² und wurde im Jahr 2021 / 2022 komplett modernisiert und saniert. Die Gewerbeeinheit verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
14 Zi.
788
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Diese zentral gelegene Immobilie verfügt über 7 komplett ausgestattete Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen sowie eine gewerblich genutzte Ferienwohnung im Erdgeschoss, ebenfalls mit Einbauküche. Alle Einheiten wurden vor ca. 2 Jahren
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umfangreich renoviert und sind u.a. mit Vollholzparkett, edlem Designer-Mobiliar und modernen Bädern mit Badmöbeln von namhaften Herstellern ausgestattet. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 44 bis ca. 118 m² Wohnfläche, die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 45 m² Nutzfläche. Eine neue Erdgas-Zentralheizung wurde im Dezember 2023 eingebaut. Die aktuelle baurechtliche Genehmigung sieht die Verwendung der Einheiten als Wohnungen vor, das Erdgeschoss hingegen ist für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen. Eine Umnutzung zur gewerblichen Vermietung aller Einheiten als Ferienwohnungen kann über einen Nutzungsänderungsantrag beantragt werden. Die gesamte Ausstattung, mit hochwertigem Mobiliar und modernstem Inventar, ist im Kaufpreis mit ca. 175.000 € enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
3.190.000,00 €
47 Zi.
3.587
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
In Titisee-Neustadt steht ein einladendes 4 Sterne Hotel zum Verkauf, das über insgesamt über 47 gemütliche Zimmer mit 96 Betten und Nebenbereichen verfügt. Das traditionelle Gebäude ist komplett unterkellert und kann nach individueller
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Absprache erworben werden. Das freistehende Objekt befindet sich im Betrieb der 4. Generationen und wurde 1925 erstellt. Es wurde in den Jahren 1935/1955 erweitert und angebaut. Eine Aufstockung vom 2. Obergeschoss und dem Dachgeschoss erfolgte 1955. 2018 wurden die Böden und die Wände erneuert. 2021/2022 wurden alle Betten ausgetauscht. Das Anwesen teilt sich auf in drei Geschosse und drei Gebäudeabschnitte: (Lerchenhaus, Tannenhaus und Kehrwieder). Durch den großzügigen Eingang erreichen Sie den Empfangsbereich mit einer Rezeption, einer modernen Bar und einer Lounge. Von der Rezeption aus erreichen Sie den großzügigen Restaurantbereich mit einer Gastroküche und Frühstücksraum. Das Restaurant bietet für Ihre Gäste ca. 90 Sitzplätze mit einer nach Süde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
553
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Zentral gelegen, nahe dem Bahnhof Titisee und nur wenige Schritte vom Badeparadies Schwarzwald und der Seepromenade des berühmten Titisee entfernt, bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus einen
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wunderbaren Standort für Urlauber und Berufspendler im Herzen des Schwarzwaldes. Mit seiner beeindruckenden Vielfalt zählt der Hochschwarzwald zu den bevorzugten Reisezielen in Süddeutschland und ist besonders beliebt bei Mountainbikern, Skifahrern, Wanderfreunden und Erholungssuchenden. Der Standort überzeugt vor allem durch seine verkehrsgünstige Lage am Bahnhof Titisee und die fußläufige Nähe zum Zentrum und dem Ufer des Titisees.
Ausstattung: - Zentrumsnah am Bahnhof Titisee - 7 Wohnungen - ca. 508 m² Wohnfläche - 1 Ferienwohnung im EG - ca. 45 m² gewerbliche Ferienwohnung - ca. 70 m² Service- und Lagerfläche im EG - 7 Pkw-Stellplätze - Umfangreicher Innenausbau vor ca. 2 Jahren - Moderne Ausstattung - 7 hochwertige Einbauküchen -
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
584
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Großzügige Gewerbefläche mit 432 m² - Ideal für soziale Einrichtungen oder Unternehmen. Wir bieten eine großzügige Gewerbefläche mit einer Fläche von ca. 432 m² im 1. Untergeschoss und 2. Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in
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Titisee-Neustadt zum Verkauf an. Der Eingang befindet sich auf Straßenhöhe. Derzeit ist die Fläche an einen Tafelladen vermietet, was eine hervorragende Gelegenheit für sozial engagierte Investoren darstellt. Eckdaten: . Fläche: Ca. 432 m² . Aktuelle Nutzung: Vermietet an Tafelladen (soziale Einrichtung) . Raumaufteilung: - Eingangsbereich - Anlieferung - zwei Büroräume für Administration und Organisation - Warteraum für Kunden oder Besucher - Vorbereitungsraum für vielseitige Nutzung - Verkaufsraum für Einzelhandel oder gemeinnützige Aktivitäten - Keller für Lagerzwecke oder zusätzlichen Arbeitsraum - Personalräume im Untergeschoss für Umkleide, Pausen, etc. - Doppelgarage zur Lagerung von Kisten und Vorräten Die Gewerberäume wurden vollständig renovie
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Quelle: www.immowelt.de
3.190.000,00 €
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Hotel befindet sich in zentraler Lage von Titisee-Neustadt, in direkter Lager an der Promenade. Der See ist nur 300 Meter entfernt. Die Lage des Hotels ist ideal für Gäste, die die malerische Umgebung des Titisee genießen möchten. Durch
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die Nähe zum See und zur Natur bietet das Hotel eine entspannte und idyllische Atmosphäre für einen erholsamen Aufenthalt. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in der Nähe, sodass Gäste alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem erreichen können. Die zentrale Lage des Hotels macht es zu einer attraktiven Wahl für Gäste, die das Beste aus ihrem Aufenthalt in Titisee-Neustadt machen möchten. Der Bahnhof befindet sich nur wenige Meter entfernt.
Stichworte: Gesamtfläche: 3.585,00 m²
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
432
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Einkaufsstadt Titisee-Neustadt hat ca. 14.000 Einwohner und ist ein begehrter Fremdenverkehrsort. Zentral gelegen und doch inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Die beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre äußerst zentrale
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Lage aus, da sich direkt vor der Haustür eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu verschiedenen Verkehrsmitteln und macht die Immobilie besonders attraktiv für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés trägt zu einem komfortablen und abwechslungsreichen Lebensstil bei. Die Vielfalt an Angeboten in der Umgebung bietet den Bewohnern die Möglichkeit, ihre Bedürfnisse und Vorlieben bequem zu erfüllen. Die Tatsache, dass der nächste Autobahnanschluss in etwa 70 Fahrminuten erreichbar ist, zeigt eine gute Anbindung an das Straßennetz und erleichtert Reisen mit dem Auto. Die Nähe zum Hauptbahnh
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
182,33
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Einkaufsstadt Titisee-Neustadt hat ca. 14.000 Einwohner und ist ein begehrter Fremdenverkehrsort. Zentral gelegen und doch inmitten einer herrlichen Naturlandschaft. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, nur wenige
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Gehminuten vom öffentlichen Nahverkehr entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch der nächste Autobahnanschluss ist in ca. 70 Fahrminuten zu erreichen. Der nächste Hauptbahnhof liegt nur 10 Fahrminuten entfernt und der nächste Flughafen ist in ca. 80 Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges: Haftung: Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, da die Objektdaten und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum und Zwischenverkauf /- Vermietung bleiben vorbehalten. Sie haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht. Geldwäsche: Die Firma Huber Immobilie ist als Immobilienmakler nach §§1,2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 GWG verpfl