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1/8
1.350.000,00 €
1.083,7
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Das Hauptgebäude wurde 2007 auf einer Bodenplatte in Holzständerbauweise errichtet und 2015 mit einem baugleichen Anbau erweitert. Die derzeitige Nutzfläche liegt bei ca. 1.084 m². Bodentiefe Fenster (mit elektrischen Jalousien) und eine
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Dachkuppel (ebenfalls elektrisch bedienbar) bieten sehr gute Lichtverhältnisse. Alle Räume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Sanitärbereiche sind mit Vinylboden ausgelegt. Es gibt neben verschiedenen Büro`s auch Personalräume mit WC sowie ein behinderten WC, einen Thekenbereich, ein Solarium und eine Sauna. Die Heizungsanlage von 2007 wird mit Gas betrieben und mit Wärmerückgewinnung über eine Lüftungsanlage gesteuert. Zur Minimierung der Stromkosten wurde zusätzlich eine PV-Anlage auf dem Dach installiert. Alle Räume verfügen über einen Internetanschluss. Inventar ist nicht im Angebotspreis enthalten, kann aber auf Verhandlungsbasis erworben werden. Im Außenbereich gibt es eine Gartenhütte sowie mehrere Außensteckdosen. Um das Gebäude herum gibt
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1/6
399.000,00 €
1 Zi.
880
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Diese ehemalige Bahnhofslagerhalle ist von außen denkmalgeschützt, kann aber im Innern nach eigenen Wünschen umgebaut werden. Einem Ausbau für ein oder mehrere Geschäfte, speziell auch als Gastronomiebetrieb, wurde bereits schriftlich durch die
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Denkmalschutzbehörde zugestimmt. Der ungewöhnliche historische Bau bietet sich insbesondere als Café- oder Restaurantbetrieb an, da die Lage zentral in der neuen Mitte von Grenzach, direkt am Bahnhof, liegt und der hauseigene alte Bahnsteig als Terrasse genutzt werden kann. Ein Fernwärmeanschluss oder Gasanschluss sind möglich. Es stehen ca. 12 Parkplätze zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Attraktive Lage in der neuen Mitte Grenzach - Gewerberäume auch für Gastronomie genehmigt - Als Bäckerei mit Café oder Ladenlokal nutzbar - Vorliegende Innenausbau-Genehmigung vom Denkmalschutz - Energieberatung, Sanierungsmaßnahmen, Förderungsmittel geklärt - Direkter Terrassenzugang am Bahnhof - Grundstück
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1/6
399.000,00 €
1 Zi.
230
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese ehemalige Bahnhofslagerhalle ist von außen denkmalgeschützt, kann aber im Innern nach eigenen Wünschen umgebaut werden. Einem Ausbau für ein oder mehrere Geschäfte, speziell auch als Gastronomiebetrieb, wurde bereits schriftlich durch die
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Denkmalschutzbehörde zugestimmt. Der ungewöhnliche historische Bau bietet sich insbesondere als Café- oder Restaurantbetrieb an, da die Lage zentral in der neuen Mitte von Grenzach, direkt am Bahnhof, liegt und der hauseigene alte Bahnsteig als Terrasse genutzt werden kann. Ein Fernwärmeanschluss oder Gasanschluss sind möglich. Es stehen ca. 12 Parkplätze zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Attraktive Lage in der neuen Mitte Grenzach
- Gewerberäume auch für Gastronomie genehmigt
- Als Bäckerei mit Café oder Ladenlokal nutzbar
- Vorliegende Innenausbau-Genehmigung vom Denkmalschutz
- Energieberatung, Sanierungsmaßnahmen, Förderungsmittel geklärt
- Direkter Terrassenzugang am Bahnhof
- Grundstüc
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Sonstiges
Ladenfläche in der Zentrumsperipherie von Ortsmitte Grenzach. Parkflächen vorhanden. In der Umgebung sind Restaurants, Küchenbauer, Büros, Hauptverkehrsstrasse, Schule, Ärzte, Apotheken und Banken. Mietvertrag bis Februar 2016 mit 6 x 3 Jahren
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Option. Objektart: Läden/SB-Märkte Baujahr: 1989 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Gesamtfläche: ca 650 m². Davon ca. 490,00m² Verkaufsfläche und Kassenzone Lage: BW. 79639 Grenzach-Whylen Kaufpreis714.000,00 EUR Mieteinnahmen p.M. EUR 3.094,00 Brutto EnergieausweistypVerbrauchsausweis Energiekennwert139 kWh/(a·m²) Energieangaben inkl. Warmwasser: Ja Ausweis gültig bis08.09.2018 Baujahr1989 Befeuerung/Energieträger: Gas Sie erreichen mich nicht? Schreiben Sie mir eine WhatsApp: +49 170 169 85 74!
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1/4
Preis auf Anfrage
200 - 600
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Grenzach, in Grenzach’s Neuer Mitte, plant naturenergie den Bau eines Geschäftshauses. Neben einer Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss bieten die darüber liegenden 2 Etagen mit jeweils ca. 600
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m² Nutzfläche genügend Raum für Ihr Business. Die Räume können als Büro oder Arztpraxen genutzt werden und werden an Ihre individuellen Anforderungen angepasst. Alle Geschosse sind barrierefrei über Aufzug erreichbar. Mit dem Anschluss an das neue Wärmenetz erhalten Sie topmoderne, nachhaltige und energieeffiziente Räumlichkeiten.
Raumaufteilung
Egal ob Sie eine großzügig angelegte Bürolandschaft bevorzugen oder vertraulich gestaltete Einzelräume, wir schaffen Ihnen das Raumkonzept, das Sie wünschen. Die großzügig eingeschobenen und begrünten Lichthöfe steigern das angenehme Raumempfinden in denen sich Ihre Kunden und Sie sich wohl fühlen.
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1/4
Preis auf Anfrage
200 - 600
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Aufzug
provisionsfrei
Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Grenzach, in Grenzach’s Neuer Mitte, plant naturenergie den Bau eines Geschäftshauses. Neben einer Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss bieten die darüber liegenden 2 Etagen mit jeweils ca. 600
...
m² Nutzfläche genügend Raum für Ihr Business. Die Räume können als Büro oder Arztpraxen genutzt werden und werden an Ihre individuellen Anforderungen angepasst. Alle Geschosse sind barrierefrei über Aufzug erreichbar. Mit dem Anschluss an das neue Wärmenetz erhalten Sie topmoderne, nachhaltige und energieeffiziente Räumlichkeiten.
Raumaufteilung
Egal ob Sie eine großzügig angelegte Bürolandschaft bevorzugen oder vertraulich gestaltete Einzelräume, wir schaffen Ihnen das Raumkonzept, das Sie wünschen. Die großzügig eingeschobenen und begrünten Lichthöfe steigern das angenehme Raumempfinden in denen sich Ihre Kunden und Sie sich wohl fühlen.
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399.000,00 €
79639 Lörrach (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Anlieferungsrampe derzeit vermietet Verbrauchsausweis vom 19.11.2018 danach: Verbrauch: 141 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1989, Erdgas L (Bj. 1989), E Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne eine Exposé
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
650
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Anlieferungsrampe derzeit vermietet Verbrauchsausweis vom 19.11.2018 danach: Verbrauch: 141 kWh (m² a), Bj. Gebäude: 1989, Erdgas L (Bj. 1989), E Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne eine Exposé
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1/6
399.000,00 €
1 Zi.
230
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese ehemalige Bahnhofslagerhalle ist von außen denkmalgeschützt, kann aber im Innern nach eigenen Wünschen umgebaut werden. Einem Ausbau für ein oder mehrere Geschäfte, speziell auch als Gastronomiebetrieb, wurde bereits schriftlich durch die
...
Denkmalschutzbehörde zugestimmt. Der ungewöhnliche historische Bau bietet sich insbesondere als Café- oder Restaurantbetrieb an, da die Lage zentral in der neuen Mitte von Grenzach, direkt am Bahnhof, liegt und der hauseigene alte Bahnsteig als Terrasse genutzt werden kann. Ein Fernwärmeanschluss oder Gasanschluss sind möglich. Es stehen ca. 12 Parkplätze zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Attraktive Lage in der neuen Mitte Grenzach
- Gewerberäume auch für Gastronomie genehmigt
- Als Bäckerei mit Café oder Ladenlokal nutzbar
- Vorliegende Innenausbau-Genehmigung vom Denkmalschutz
- Energieberatung, Sanierungsmaßnahmen, Förderungsmittel geklärt
- Direkter Terrassenzugang am
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1.350.000,00 €
79639 Lörrach (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
19.355
m2
79639 Lörrach (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück