Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
1.312
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Sonstiges
Objektbeschreibung
Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in einem Industriegebiet im Gronauer Westen. Die Lagerhalle nebst Büro und Betriebswohnung wurde im Jahr 2003 errichtet. Das Grundstück mit einer Größe von rund 1.312 m², ist komplett
...
eingezäunt und gepflastert. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich der Büro- und Wohntrakt. Dieser ist zugänglich von der Lagerhalle wie auch über einen eigenen Eingang. Der Büro- und Wohnungstrakt ist in massiver Bauweise errichtet, die Lagerhalle besteht aus einer Stahlbeton-Konstruktion und verfügt über 2 große Sektionaltore. Die Nutzfläche der Lagerhalle beträgt ca. 226 m² zuzügl. des hinteren Bürotraktes mit einer Nutzfläche von insgesamt 70 m². Die im Obergeschoß liegende Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 61 m². Diese Wohnung ist als Betriebswohnung gebaut und darf somit nur vom Betriebsinhaber bewohnt werden!
Aufteilung
Erdgeschoß: Lagerhalle mit 2 großen Sektionaltoren (je ca. 5 Meter hoch und 4,50 m breit) Bürotrakt bestehend aus:
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
41.968
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Suchen Sie nach einem großzügigen Hallenkomplex mit ausreichend Platz zur Verwirklichung Ihrer Pläne? Der hier angebotene Hallenkomplex zuzüglich zusätzlicher Lagerhalle in Stahlskelettbauweise im Industrie- und Gewerbegebiet Gronau-Ost bie(...)
...
Die vollständige Objektbeschreibung, Ausstattungsliste sowie Grundrisse und alle Bilder zu dieser Immobilie finden Sie unter folgendem Link auf unserer Homepage: https://www.busche-gewerbeexperten.de/Gronau/Gronau-16750-m-Halle-inkl-Sozialraeume-Ebenerdige-Anlieferung-frei-nach-Vereinbarung-obj-BC-3500.html?utm_source=bg24
Top
Premium
1/7
355.000,00 €
48599 Gronau
Immobilientyp: Sonstiges
In diesem sehr gepflegten Gebäude befinden sich ein eleganter Friseursalon und eine kulinarische Pâtisserie mit einer gesamten Ladenfläche von 200 m² im Erdgeschoss. Beide Parteien sind bereits seit mehreren Jahren Mieter und möchten gerne auch
...
weiterhin bleiben. Es gibt keine Mietrückstände. Informationen zu den Mieteinnahmen etc. stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung, jedoch erst nach Bestätigung, dass diese vertraulich behandelt werden, sowie nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail).
Top
Premium
Top
Premium
1/4
575.000,00 €
680
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Sonstiges
***Europa-Makler*** vermietetes Gewerbeobjekt in 48599 Gronau Die vermietete Gewerbeeinheit liegt in unmittelbarer Zentrumslage und bietet Kapitalanlegern ein solides Investment. Die Immobilie wurde ca. 1972 auf einem ca. 1.017 m² großen
...
Eigentumsgrundstück errichtet. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.080 m² wovon ca. 550 m² auf die Ladenfläche und ca. 130 m² auf Nebenflächen wie Sozialräume, WC und Lagerräume entfallen. Das bereits seit 2004 bestehende Vertragsverhältnis zu einem namhaften Textil-Discounter wurde Anfang 2022 vorzeitig bis zum 31.12.2026 verlängert. Der Mieter zahlt keine anteiligen Nebenkosten wie Grundsteuer (2278,55 EUR jhrl.) oder Gebäude- und Gebäudehaftpflichtversicherungen (ca. 3.000,-- EUR jhrl.) Das Raumangebot von ca. 400 m² Lagerfläche im Keller konnte im Januar 2023 an einen Gronauer Geschäftsmann vermietet werden, Mietende 12.24 mit Verlängerungsoption von 2 x 5 Jahren. Teilleigentum EG Ladenlokal ca. 680 m2 (219,00/1.000 stel Miteigentum) Keller ca. 400
Top
Premium
1/4
575.000,00 €
48599 Gronau
Immobilientyp: Sonstiges
***Europa-Makler*** vermietetes Gewerbeobjekt in 48599 Gronau Die vermietete Gewerbeeinheit liegt in unmittelbarer Zentrumslage und bietet Kapitalanlegern ein solides Investment. Die Immobilie wurde ca. 1972 auf einem ca. 1.017 m² großen
...
Eigentumsgrundstück errichtet. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.080 m² wovon ca. 550 m² auf die Ladenfläche und ca. 130 m² auf Nebenflächen wie Sozialräume, WC und Lagerräume entfallen. Das bereits seit 2004 bestehende Vertragsverhältnis zu einem namhaften Textil-Discounter wurde Anfang 2022 vorzeitig bis zum 31.12.2026 verlängert. Der Mieter zahlt keine anteiligen Nebenkosten wie Grundsteuer (2278,55 EUR jhrl.) oder Gebäude- und Gebäudehaftpflichtversicherungen (ca. 3.000,-- EUR jhrl.) Das Raumangebot von ca. 400 m² Lagerfläche im Keller konnte im Januar 2023 an einen Gronauer Geschäftsmann vermietet werden, Mietende 12.24 mit Verlängerungsoption von 2 x 5 Jahren. Teilleigentum EG Ladenlokal ca. 680 m2 (219,00/1.000 stel Miteigentum) Keller ca. 400