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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
300.000
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Bauernhof, Haus, Grundstück
Parkmöglichkeit
In wunderschöner Alleinlage umgeben von den eigenen Ländereien liegt dieses große landwirtschaftliche Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (aktuell zur Rinderhaltung genutzt). Ca. 730 qm Wohnfläche, aufgeteilt in mehrere
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Wohnungen/Ferienwohnungen, große landwirtschaftliche Gebäude (unter anderem eine freitragende Halle mit den Maßen 20 x 40 m, die sich ideal als Reithalle eignet) und zusätzliche ca. 10.000 qm landwirtschaftliches Bauland sind nur einige Highlights der außergewöhnlichen Immobilie. Die ca. 28 ha Eigentumsfläche (nach Abzug der Hof- und Gebäudefläche) befinden sich arrondiert, direkt ab Hof erstreckt sich ein großzügiges Ausreitgelände. Das Anwesen liegt im Außenbereich und ist in die Höferolle RLP eingetragen. Die Immobilie wird im Secret Sale vermarktet. Ein Bonitätsnachweis ist erforderlich.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
10.017
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 10.017 m² in der attraktiven Stadt Bad Marienberg (Westerwald). Das Grundstück befindet sich in voll erschlossener Lage und ist Teil des Gewerbegebiets. Aufgrund seiner Lage
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im Wasserschutzgebiet 3 ist das Grundstück ausschließlich für gewerbliche Zwecke geeignet. Eine Bebauung mit Industrie- und Gewerbeimmobilien ist hier möglich. Die Lage des Grundstücks bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Anbindung legen. Die Autobahn A3 ist in wenigen Autominuten erreichbar und auch der Bahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie ein großes Grundstück in bester Lage für Ihr Gewerbe! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Gewerbe kaufen in Bad Marienberg (Westerwald):
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
468.000,00 €
56457 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9.035
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Hauptgebäude wurde Anfang der 80er Jahre auf einem rund 8.540 m² großen Grundstück gebaut und bietet eine großzügige Bürofläche mit Werkstatt von ca. 528 m². 1987/1988 wurde das Objekt um eine Gerätehalle für den Fuhrpark mit einer
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Fläche von ca. 391 m² erweitert. Die Freifläche beträgt ca. 7.621 m². Auf beiden Gebäuden befinden sich PV-Anlagen - auf der Gerätehalle (Inbetriebnahme November 2011) mit 29,7 kWh und einem durchschnittlichen Ertrag von ca. € 7.108,- sowie auf dem Hauptgebäude (Inbetriebnahme September 2021) mit 75 kWh und einem durchschnittlichen Ertrag von ca. € 4.583,-. Beide Anlagen haben jeweils eine Gesamtlaufzeit von 20 Jahren. Das Gewerbeanwesen ist voraussichtlich noch mindestens bis Ende 2026 vermietet und erzielt aktuell eine jährliche Nettomiete von rund € 89.740,-.
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1/6
340.000,00 €
4.861
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zulässig sind Geschäfts- und Bürogebäude, Anlagen für Verwaltung sowie für soziale und gesundheitliche Zwecke mit zugehörigen Wohngebäuden einschl. Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen. Außerdem für Betriebsinhaber und
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Betriebsleiter, die dem zulässigen Betrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind, und sonstige nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe. Ausgeschlossen werden Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes, Tankstellen und Vergnügungsstätten. Es handelt sich um ein Mischgebiet mit offener Bauweise und mit einer maximal zweigeschossigen Bebauung. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4, die Geschossflächenzahl 0,8. Zulässig sind Sattel- und Walmdächer. Zu dem östlich angrenzenden Gewerbegebiet erfolgt eine Abschirmung durch einen 10m breiten Grünstreifen auf dem Flurstück Nr. 4. Des Weiteren ist die Anlegung eines 5 m breiten Pflanzenstreifens zur angrenzenden Wäscherei vorgesehe