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1/8
2.900.000,00 €
75 Zi.
3.707 - 3.707
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Grundstück
Für alle Interessierten, das Wichtigste im Überblick: Das begonnene Neubauprojekt war ursprünglich als Pflegezentrum mit 75 Pflegeapartments (85 Pflegebetten) und einer Wohnfläche von insgesamt 1.885 m² geplant worden. In den Planungen waren
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dabei zwei Gebäudeteile vorgesehen, wovon bislang nur der nördliche Gebäudetrakt als Rohbau auf dem etwa 3.707 m² großen Grundstück errichtet wurde. Aufgrund des zwischenzeitlich eingetretenen Insolvenzfalls, wurden die Bauarbeiten eingestellt und die Baustelleneinrichtungen zurückgelassen. Das Angebot umfasst Grundstück, Rohbau und Planungen, wobei auch eigene Planungen und eine Umnutzung unter Umständen vorgenommen werden können. Gerne können auf Nachfrage weitere Informationen zu dem Projekt, den Eigentumsverhältnissen und im weiteren Verlauf zu den Preisvorstellungen mitgeteilt werden. Der Objektbetreuer steht Ihnen hierbei gerne per Mail und Telefon zur Verfügung.
Gewerbe kaufen in Bayreuth-Roter Hügel/Oberobsang/Unterpreuschwitz:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
2.900.000,00 €
3.707
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.449.000,00 €
19 Zi.
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Sonstiges
unterkellert
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche direkt in der hoch frequentierten Fußgängerzone der Universitätsstadt Bayreuth bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Kapitalanleger. Die Immobilie besticht durch ihre
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privilegierte Lage direkt in der Maximilianstraße, die eine hohe Kundenfrequenz und exzellente Sichtbarkeit gewährleistet. Ein solventer Mieter im Erdgeschoss mit einem langfristigen Staffelmietvertrag sichert stabile Erträge, während die Obergeschosse ein enormes Entwicklungspotenzial für weitere Gewerbe- oder Wohnnutzung bieten. Dank des Denkmalschutzes eröffnen sich zudem attraktive Abschreibungsmöglichkeiten, die diese Immobilie zu einer besonders lohnenden Investition machen. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1716 erstreckt sich über vier Etagen mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von 732m² auf einem Grundstück von 290m². Das Haus verfügt über ein teilunterkellertes Fundament mit trockenem, massivem Keller, der ideal für Technik und Install
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Preis auf Anfrage
8.984
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen eine erstklassige Gelegenheit zur Investition in eine Ackerfläche von ca. 8.984 Quadratmetern im Stadtgebiet von Bayreuth präsentieren zu dürfen. Die Fläche ist gut erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die
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landwirtschaftliche Nutzung. Größe: Mit einer Gesamtfläche von ca. 8.984 Quadratmetern bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für verschiedene landwirtschaftliche Aktivitäten, es überzeugt durch seinen guten Zuschnitt. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Die Ackerfläche kann für den Anbau von Getreide, Gemüse, Obst oder anderen landwirtschaftlichen Erzeugnissen genutzt werden. Derzeit ist die Fläche verpachtet. Investitionspotenzial: Die steigende Nachfrage nach regionalen Produkten und nachhaltiger Landwirtschaft schafft attraktive Investitionsmöglichkeiten. Infrastruktur: Die Ackerfläche ist gut über Straßen und Autobahnen erreichbar, was den Transport von Ernten und Produkten erleichtert. Direkt angrenzend befindet sich die Königsallee. Fazit
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
12.000.000,00 €
402.000
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Grundstück
Am Bindlacher Berg unweit der Stadt Bayreuth befinden sich rund 402.000 m² Entwicklungsfläche. Aktuell handelt es sich um ein Gebiet des Netzes Natura 2000. Zwingende Voraussetzung ist das Ansiedeln von Industrie / Gewerbe mit mindestens 250 bis
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300 modernen Arbeitsplätzen für die Region. Das ehemalige Militärgelände (Truppenübungsplatz) befindet sich im Norden der Gemeinde Bindlach unweit der Stadt Bayreuth. Die Anbindung an die Autobahn A9 (Anschlussstelle Bindlacher Berg nur 2,2 km) ist in unmittelbarer Nähe, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Pendler und Lieferverkehr gewährleistet. Direkt angrenzend befinden sich bereits ein Mischgebiet und ein allgemeines Wohngebiet. Daher bietet auch dieses Areal entsprechend viele Entwicklungsmöglichkeiten. Es existiert kein Bebauungsplan, wonach die Entwicklung des Gebiets flexibel gestaltet werden kann. Auch müssen noch grundlegende Erschließungsmaßnahmen des Areals durchgeführt werden. Der Vertreter des Eigentümers wird Ihr geplantes