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2.200.000,00 €
13156 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Im Berliner Bezirk Pankow, Ortsteil Niederschönhausen bieten wir diese multifunktionelle Gewerbeeinheit zum Kauf an. Das Objekt befindet sich innerhalb eines großflächigen Gewerbegebietes. Das Grundstück umfasst ca. 3.062 qm und ist mit einem
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ein- bis zweigeschossigen Gewerbeobjekt bestehend aus zwei zusammenhängenden Gebäudeteilen ( 1998 + 1950/1965) bebaut. Die Nutzfläche der Gebäude beträgt ca. 1.291 qm und ist derzeit zu ca. 74% vermietet. Es sind derzeit insgesamt 11 Gewerbeeinheiten mit Büro-/Lager- und Werkstattnutzung sowie 20 Stellplätze (PKW/LKW) im Außenbereich vorhanden. Für das Gewerbeobjekt liegt ein aktuelles Verkehrswertgutachten eines unabhängigen Sachverständigen vor. Dieses kann unter Abgabe einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) zur Verfügung gestellt werden.
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1/7
795.000,00 €
500
m2
13129 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Bei diesem Objekt besticht nicht nur die sehr gute Lage, sondern vor allem auch die großzügigen Erweiterungsmöglichkeiten der Nutzung. Die derzeit vermietete Gewerbehalle mit einer Fläche von 110 m² wurde im Jahr 2000 neu errichtet. Sie kann
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sowohl für Lagerzwecke als auch für die Produktion verwendet werden und ist mit einem Bürobereich und sanitären Einrichtungen ausgestattet. Der Mietvertrag läuft aktuell bis Mai 2025. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 23.000,00 € p.a. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Halle aufzustocken und somit die nutzbare Gewerbefläche zu verdoppeln! Weitere Bebauungsmöglickeiten - sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt - bietet das Grundstück, auf dem sich die Gewerbehalle befindet. Des weiteren besteht die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück, welches mit einem Mehrfamilienhaus bebaut ist, ebenfalls zu erwerben. Das angebotene Objekt wird aus einem Gesamtareal, welches aus einem Mehrfamilienhaus und dem hier beschriebenen Objekt besteht, heraus
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Preis auf Anfrage
1 Zi.
10439 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
unterkellert
Zwanzigerjahre Altbau (Baujahr 1925) in ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Häuser bestehen aus vier Vollgeschossen. Zusätzlich sind teilweise die Dächer zu Wohnungen ausgebaut (bereits verkauft). Es handelt
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sich um ein Wohnhaus mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Kein Sanierungsgebiet. Die auf dem Grundstück befindliche bauliche Anlage unterliegt als Denkmalbereich dem Ensembleschutz. Die WEG liegt weiter in folgenden Geltungsbereichen: -Erhaltungsverordnung für das Gebiet 'Humannplatz (Erhalt der städtebaulichen Eigenart) -Erhaltungsverordnung für das Gebiet 'Humannplatz' (Erhalt der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung) Die befristete Mietvertrag für die Gewerbeeinheit läuft bis 09/2034. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38966-45 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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2.300.000,00 €
360,05
m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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820.000,00 €
13086 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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2.600.000,00 €
1.842
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
1.450
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
1.375
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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795.000,00 €
500
m2
13129 Berlin
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück