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Quelle: www.immosbb.de
850.000,00 €
645
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit oder Grundstück für Gewerbebebauung, 4 Vollgeschoße möglich!
Die Möglichkeiten sind vielfältig!
Aktuell sind die 3 Wohnungen überwiegend mit befristeten Verträgen zu 2317,- EUR kalt im Monat vermietet. Die
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Gewerbeeinheit ist frei und kann nach Renovierung für ca. 900,- EUR vermietet werden. Das Flachdach der Gewerbeeinheit wurde 2018 erneuert.
Das Objekt steht im eingeschränkten Gewerbegebiet, die aktuelle Nutzung ist genehmigt. Das heißt, der Bestand als Wohnhaus ist geschützt. Die Bruttorendite liegt mit über 5,0 % attraktiv hoch.
Der Zustand der Wohnungen ist überwiegend einfach aber solide. Die Holz/Alufenster sind aus 2000, wo auch die Fassade gedämmt wurde. Wohnung 2 hat ein neuwertiges Bad, Wohnung 3 ist ansprechend ausgebaut. 2017 und 2018 wurden teils Heizkörper und Elektroleitungen erneuert.
Im Fall einer Neubebauung kann gem. BPlan Gewerbe und ggf. eine Wohnung für den Eigentümer gebaut werden. Der BPlan sieht 4
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
Preis auf Anfrage
4.930
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
1.Büro und Verkaufsgebäude, bebaut , 1.855 m2
2.Überdachte Verkaufsfläche für Pkw und Garagen, 1.863 m2
3.Parkfläche asphaltiert für Pkw, 1.212 m2
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Gesamtfläche Grundstücke 4.930 m2.
1.
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Büro- und Verkaufsgebäude:
Verkaufsgebäude mit Service-/Ausstellungsbereich, und Büroetagen, diverse Lagerflächen im UG, sowie eine Pächterwohnung.
Derzeitige Nutzung Verkaufsniederlassung für Neuwagen und Gebrauchtfahrzeuge eines großen Automobilherstellers.
Das bestehende Mietverhältnis ist zeitlich befristet.
Erbaut Bürogebäude ursprünglich 1965, grosse Erweiterung Verkaufsfläche 1990, letzter Umbau 1998/1999
Massivbauweise, bzw. Stahlträger-/Stützenkonstruktion.
Nutzflächen:
EG: Ausstellungs-/Verkaufsbereich 1.256 m2
1.OG: Büronutzung 355 m2
2.OG: Büronutzung 302 m2
3.OG: ehemalige Pächterwohnung z.Zeit Büronutzung 182 m2
DG Vorraum 16 m2
UG 1: Nutzung für Kfz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
221
m2
71263 Weil der Stadt
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Hier haben Sie die Chance auf eine einmalige Gewerbeeinheit mit Flair und Alleinstellungsmerkmal. Die Einheit kann vielseitig genutzt werden und lässt keine Wünsche offen. Beim Betreten der Räumlichkeiten kommen Sie in den Empfangsbereich mit
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offener Küche und Tresen. Von dort aus können Sie den repräsentativen Gewölbekeller betreten. Die Sanitäranlagen sind vor kurzem komplett saniert worden, wodurch nun ein Badezimmer und ein separates WC vorhanden ist. Zeitgleich gab es auch eine neue Einbauküche. Den separaten Raum können Sie frei gestalten, ein Waschbecken wäre dort auch vorhanden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.190.000,00 €
6.952
m2
71083 Böblingen (Kreis)
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1.439
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Angebot steht ein idyllisches Gartengrundstück, Top gepflegt und stetig verbessert in Leonberg. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 1.439m² und ist überwiegend ebenerdig angelegt. Das Grundstück unterteilt sich in eine weitläufige
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Rasen- & Wiesenfläche und die leicht davon erhöhte Fläche mit perfekt eingepassten Gemüsebeeten, Gartenhütten, Terrasse, überdachter Außenkochstelle, gepflasterten Wegen, etc. Besonderes Highlight ist das Bewässerungssystem dank Wasserverfügbarkeit, Wasserreservoir und einem eigenen Pool Bereich. Die günstige Himmelsausrichtung sorgt für mehr als ausreichend Sonnenlicht über den gesamten Tag verteilt, für eine perfekte Ernte und entspannten freien Tagen. Das Grundstück ist stets sorgsam gepflegt und mit viel Liebe gestaltet worden. Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten den neuen Eigentümern es ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen nutzen zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10.000
m2
71034 Böblingen
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz befindet sich im Gewerbegebiet mit bester Infrastruktur. Das Grundstück wird vom Eigentümer nicht zu Zwecken als Lagerplatz für die Ausbauarbeiten der A 81 vermietet! Die Größe beträgt ca. 10.000 m², eine Vermessung ist noch nicht
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erfolgt, daher kann sich die tatsächliche Fläche noch verändern. Das Gebiet ist als GE ausgewiesen mit folgenden Rahmendaten: GRZ 0,8 = ca. 8.000 m² Grundfläche GFZ 1,9 = ca. 19.000 m² Geschossflächenzahl BMZ 8,0 = ca. 80.000 m³ umbauter Raum Gebäudehöhe 12,5 Meter Keine Logistik möglich.
Gewerbe kaufen in Böblingen (Kreis):
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
2.729
m2
70565 Stuttgart
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück