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1/10
79.000,00 €
80
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines voll unterkellerten Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahr 1997 auf einem ca. 400 m² großen Grundstück erbaut wurde. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca.
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80 m² und besteht aus insgesamt zwei separierten Geschäftsräumen, welche bei Bedarf unkompliziert zusammengelegt werden können. Der Eingangsbereich, welcher dem Nutzungszweck Nr.2 zugeordnet ist, ist derzeit an ein kleines Café mit Imbiss vermietet. In der rechten Einheit (Nr.1) wurde ein Friseursalon betrieben. Dies steht derzeit leer und kann neu vermietet werden. Derzeit ist sie als Lager für das Café untervermietet. Die großzügigen Erkerfenster lassen viel Tageslicht in die Verkaufsräume. Eine eingelassene Empore (Verkaufsraum Einheit links) eignet sich besonders, um zweckdienliche Nutzflächen abzutrennen. Hinter dem großen Hauptraum befindet sich ein separates Büro mit Zugang zu einem Tageslichtbad mit Dusche und der sonnigen Gartenterrasse. H
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
6.000
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Einbauküche
Kurzbeschreibung
Logistik- Gewerbehalle bei Chemnitz mit 2 LKW Toren, 5 Rampen und mit Büro zu verkaufen
Objekt
Die Halle befindet sich auf einem ca. 6000m² großem abgeschlossenem im wesentlichen mit Beton befestigtem Grundstück und in einem
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guten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden. - Höhe 7 - 8m - Kranvorbereitung 10 t - 2 LKW Tore - 5 Rampen - befestigte LKW Stellfläche 3000 m² - gedämmt und beheizbar - Hallengröße ca. 1600m² - Bürofläche ca. 400m² - das Objekt verfügt über eine eigene PV-Anlage (38 kWpi)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
6.000
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Sonstiges
Altbau
Einbauküche
Kurzbeschreibung
Logistik- Gewerbehalle bei Chemnitz mit 2 LKW Toren, 5 Rampen und mit Büro zu verkaufen
Objekt
Die Halle befindet sich auf einem ca. 6000m² großem abgeschlossenem im wesentlichen mit Beton befestigtem Grundstück und in einem
...
guten Zustand und kann nach Vereinbarung übernommen werden. - Höhe 7 - 8m - Kranvorbereitung 10 t - 2 LKW Tore - 5 Rampen - befestigte LKW Stellfläche 3000 m² - gedämmt und beheizbar - Hallengröße ca. 1600m² - Bürofläche ca. 400m² - das Objekt verfügt über eine eigene PV-Anlage (38 kWpi)
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1/10
690.000,00 €
36 Zi.
9.200
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Vielseitige Immobilie zwischen Natur und Stadtnähe mit Erweiterungspotenzial! Die angebotene Immobilie präsentiert sich als dreigeschossiges Hauptgebäude auf einem großzügigen Grundstück von 9.200 m², idyllisch eingebettet in unberührte
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Natur. Das Anwesen strahlt eine bezaubernde ländliche Atmosphäre aus und genießt gleichzeitig die Vorzüge einer exzellenten Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur Stadt. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein einladender Speiseraum, eine Rezeption, ein gemütliches Nebenzimmer sowie ein multifunktionaler Tagungsraum. Ein angeschlossener, länglicher Anbau erweitert die Räumlichkeiten um komfortable Gästezimmer und Gemeinschaftszimmer. Der großzügige Aufenthaltsraum lädt Gäste zum gemeinsamen Essen und Verweilen ein, während der gemütliche Fernsehraum für entspannte Abende sorgt. Ein lichtdurchfluteter Seminarraum bietet ideale Voraussetzungen für Workshops und Schulungen. Die beiden Obergeschosse beherbergen eine Betreiberwohnung (133 m²), 1
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
16 Zi.
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Im beliebten, durch vielfältige Wohn- und Gewerbe-/ Industriebebauung geprägten Chemnitzer Stadtteil Siegmar befindet sich dieser imposante Gewerbekomplex, einer ehemaligen Handschuhfabrik des Chemnitzer Unternehmers Christian Friedrich Lohs,
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dessen Hauptgebäude an der Zwickauer Straße im spätklassizistischen Stil im dritten Viertel des 19. Jahrhunderts errichtet und das in beeindruckender Weise nach 1990 saniert und restauriert wurde. Der Gewerbebau wurde in den 1920er und nochmals in den 1950er Jahren ergänzt durch einen dreigeschossigen Anbau, der als Fabrikgebäude für die Handschuh- und Mützenfertigung und später für die Herstellung von Puppenkleidung diente. Der sich an das historische Kopfhaus in rechtem Winkel anschließende Anbau ist eine abgeschlossene Gebäudeeinheit. Und dieser eigenständige Gebäudeteil auf großzügigem Grundstück mit ca. 20 PKW-Stellplätzen, einem Komplex aus Garage und Lager mit Rampe sowie Gartenanteil steht hier zum Verkauf. Aktuell wird in dem teilunterkel
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650.000,00 €
15 Zi.
3.000
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 1955 erbaute Gewerbeimmobilie mit zwei Etagen plus Keller. • Das Objekt besteht aus einem Restaurant, einer Kegelbahn, einer Pension, einem Wohnhaus, einem Biergarten mit weiterer Außenstelle. • Dank der
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1995 durchgeführten umfangreichen Sanierungsmaßnahmen befindet sie sich in einem gut gepflegtem Zustand. • Zusätzlich gibt es noch eine Außenhütte für bis zu 30 Personen. • Besonderes Highlight ist der riesige Wintergarten mit traumhaftem Blick in die Landschaft. • Das Grundstück umfasst rund 2.962 Quadratmeter und bietet einen großen Garten mit Terrasse. • Es stehen sowohl öffentliche Parkplätze als auch drei Garagen zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die ca. 760 m² angegebene Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf: Wohnung +Treppenhaus + Dachboden sind ca. 125 m² Gaststätte mit Windfang, Büro, Vorbereitung, Küche, Tresen, Gasträume, Kegelbahn, Pensionszimmer, Treppenhaus/ Flur, WC- Gäste, WC/Dusche sind zusammen ca. 637 m² Garage: 115 m² Kellerräume:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Gewerbeobjekt am Stadtrand von Chemnitz liegt direkt an der B174. Über den nahegelegenen Südring erreichen Sie schnell die Autobahnanschlussstelle Chemnitz Süd. Zur Stadtmitte Chemnitz sind es ca. 15 Autominuten (9 km). Der 1995 in massiver
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Bauweise errichtete zweigeschossige Gebäudekomplex ist nicht unterkellert. Die angesetzte eingeschossige Lagerhalle wurde in Stahlbauweise errichtet. Im EG finden Sie neben diversen Büroräumen zwei große Lagerhallen und zwei Garagen. Im I. OG sind eine Wohnung und weitere Büroräume angeordnet. Grundstücksgröße: 1.779,00 m² Flächen EG: Büro 197,07 m², Lager- / Nebenräume 167,07 m², Garagen 34,98 m² OG: Brüo 152,85 m², Wohnung (3-Zimmer + Terrasse) 90,49 m² Gesamt: 643,09 m² Derzeit sind vermietet: Wohnung mit Stellplatz und Garage für Kaltmiete 426,96 € Lager 70 m², 8 Stellplätze für Kaltmiete 277,64 € Büro I.OG 153 m² für Kaltmiete 688,50 € 1 Garage für Kaltmiete 40,00 € Miete gesamt: 1.433,10 €, entspricht einer Jahresmiete i.H. von 17.197,20 €
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1/7
180.000,00 €
3.120
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Das ca. 3.120 m² große Grundstück besteht aus zwei bereits aufgeteilten Flurstücken mit ca. 1.500 m² bzw. ca. 1.620 m² Fläche. Als exklusives Baugrundstücke außerhalb eines geplanten Baugebietes in exponierter Lage. Ideal für die Bebauung
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mit ein oder zwei Stadtvillen. Bisher wurde das Grundstück als Freizeit- und Gartenland genutzt. In der unmittelbaren Umgebung sind aus vergleichbaren Grundstücken in den vergangenen Jahren Baugrundstücke entstanden. Eine Bauvoranfrage oder B-Pan besteht aktuell nicht, jedoch können die Kontakte zum Stadtplanungsamt genutzt werden. Die Flurstücke sind nicht erschlossen. Insgesamt vier umliegende Flurstücke haben Mitanteile an einem Wegegrundstück, welches den Zugang zu den Flurstücken ermöglicht. Zusätzlich besteht ein Wegerecht zur Fritz-Fritzsche-Straße. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 12/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
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81.500,00 €
575
m2
09224 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem kleinen Baugrundstück im grünen Speckgürtel von Chemnitz? Dann sollten Sie jetzt weiterlesen. Hier bieten wir ein ca. 575m² großes Baugrundstück zur Lückenbebauung an. Das Grundstück ist nicht an einen
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Bauträger gebunden. Alle Medien liegen in der Straße am Grundstücksrand. Die konkreten Bebauungsoptionen (genauer Standort des Hauses, mögliche Geschossanzahl, Dachform, etc.) müssen vom Erwerber in Form einer Bauvoranfrage geklärt werden. Für den Fall, dass das Haus im vorderen Grundstücksbereich gebaut wird, kann der vorhandene und im Preis enthaltene Pool mit einer Größe von 10m x 6m weiterhin genutzt werden.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
2.102
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das aus 2 Flurstücken bestehende Grundstück eignet sich optimal für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus zur Quartiersentwicklung. Durch die nahegelegene Universität mit ca. 10.000 Studenten und mehr als 2.000 Mitarbeitern ist der Bedarf an
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modernem Wohnraum in der Umgebung rasant gewachsen. Die konzeptionelle Aufstellung eines solchen Projektes... Weitere Infos und Bilder finden Sie auf der Internetseite www.realis-chemnitz.de
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
36 Zi.
815,09
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt, bestehend aus einem Vorderhaus mit 13 Wohneinheiten und einem Hinterhaus, bestehend aus 1 Wohneinheit und 1 Gewerbeeinheit. Das denkmalgeschützte Vorderhaus, Baujahr ca. 1910, ist voll unterkellert und
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wurde im Jahr 2000 komplett saniert. 5 Wohnungen wurden 2024 komplett saniert. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2-und 3-Raum-Wohnungen und eine 5-Raum-Wohnung. Alle Wohnungen, bis auf eine Einheit im DG und eine Einheit im Hinterhaus, sind vermietet. Diese sind bereits zur Neuvermietung ausgeschrieben. Das Ensemble steht auf einem ca. 610 m² großen Grundstück, der Innenhof wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein bereits in 15 Einheiten aufgeteiltes Objekt. Die Aufteilung erfolgte nach dem Wohneigentumsgesetz (WEG), für jede Einheit besteht ein eigenes Grundbuch. Mietsteigerungspotenzial laut Chemnitzer Mietspiegel möglich.
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90.000,00 €
4 Zi.
142
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich zum Wohnen und als Bauglaserei genutzte Grundstück ist bebaut mit einem ca. 1884 errichteten Zweifamilienhaus, einem zweigeschossigen Werkstattgebäude und einem Verbindungsbau. Das Wohnhaus und der Zwischenbau sind teilweise
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unterkellert. Die unterschiedlichen Nutzungen der Gebäude vermischen sich in dem Verbindungsbau. In dem Wohnhaus existiert im Erdgeschoss eine abgeschlossene Zweizimmerwohnung mit Bad. In einem weiteren Raum der Einheit könnte eine Küche eingebaut werden. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Zweizimmerwohnung, welche bis zuletzt bewohnt war. Das erneuerte Bad der Wohnung liegt in dem Zwischenbau und ist durch die Küche direkt zu erreichen. Das Dachgeschoss wurde früher ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt. In der Gesamtwohnfläche von ca. 142 m² ist die Dachgeschossetage nicht enthalten. Im Erdgeschoss des Zwischenbaues sind Flure, zwei WC, ein ehemaliges Bad und ein wintergartenähnlicher Bereich vorhanden. Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer und
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
2.102
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das aus 2 Flurstücken bestehende Grundstück eignet sich optimal für die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus zur Quartiersentwicklung. Durch die nahegelegene Universität mit ca. 10.000 Studenten und mehr als 2.000 Mitarbeitern ist der Bedarf an
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modernem Wohnraum in der Umgebung rasant gewachsen. Die konzeptionelle Aufstellung eines solchen Projektes... Weitere Infos und Bilder finden Sie auf der Internetseite www.realis-chemnitz.de
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
09228 Chemnitz
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein attraktiver Verbrauchermarkt in der florierenden Gemeinde Wittgensdorf, eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die einen wertbeständigen und renditestarken Immobilienbesitz suchen. Dieses Objekt zeichnet sich durch
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seine strategische Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine starke lokale Nachfrage aus. Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 975 Quadratmetern, aufgeteilt in eine großzügige Verkaufsfläche von 825 Quadratmetern und eine Nebenfläche von 150 Quadratmetern, ideal für Lager- oder Büroräume. Das Grundstück umfasst insgesamt 4.256 Quadratmeter, bietet 70 Parkplätze und garantiert somit eine bequeme Anfahrt und einen hohen Komfort für Kunden. Derzeit ist das Objekt vermietet, mit laufenden Mietverträgen inklusive Optionsrechte bis zum 30. April 2028, was eine sichere und planbare Einnahmequelle darstellt. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.600,00 € netto. Der aktuelle Mieter hat bereits sein Inte
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.200
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das zum Verkauf stehende Entwicklungsgrundstück hat eine Größe von 4.200 m² und ist erweiterbar. Es ist zum Teil mit einer Kaltlagerhalle bebaut, die eine Fläche von 3.242 m² bietet... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer
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Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/2
561.000,00 €
3.740
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Gewerbegrundstück befindet sich an der Limbacher Straße im Kreuzungsbereich Kalkstraße. Im unmittelbaren Umfeld sind hauptsächlich ein- bis mehrgeschossige, gewerbliche Nutzungen zu Handel, Dienstleistungen, Büro und Verwaltung angesiedelt.
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Gewerbliche Nutzungen setzen sich dann am Autobahnzubringer Kalkstraße bis zur Auffahrt A72 Rottluff fort. Hinsichtlich einer zukünftigen Bebauung wird derzeit (08/22) von einer Orientierung nach § 34 Baugesetzbuch ausgegangen. Das Verkehrsaufkommen innerhalb von 24 h wird vom Tiefbauamt der Stadt Chemnitz, Abt. Verkehrsplanung nach der letzten Erhebung mit ca. 22.000 Fahrzeugen, ungefähr hälftig stadtaus- und stadteinwärts angegeben.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
7.965
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
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395.000,00 €
25 Zi.
1.530
m2
Am Siegmarer Bahnhof 2, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Gastgewerbe
Das Objekt befindet sich ca 6,5km westlich des Stadtzentrums im Stadtteil Siegmar.
Umliegend Mischgebiet. Angrenzend aktive Bahnlinie, u.a. Regionalbahn nach Dresden und Zwickau.
Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden.
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Dierkt nebenan entstand gerade ein großer Supermarkt.
In 2 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Süd, der Tierpark Rabenstein und der Stausee Oberrabenstein sind in ein paar Minuten erreicht.
Denkmalgeschütztes ehem. Bahnhofsgebäude mit Anbau, Bj. 1937/1942, teilsaniert nach 1990. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden u.a. das Dach und die Elektrik teilerneuert (aktuell nicht funktionsfähig ) überwiegend Kunststoffthermofenster eingebaut, sowie die Heizungs - und Sanitäranlage teilmodernisiert, nicht funktionsfähig, Gaszentralheizung, nicht funktionsbereit.
Im EG befand sich bis zuletzt eine Gaststätte, im Ober - und Dachgeschoss teils Gewerbe- und Wohnräume, insgesamt in sich nicht abgeschlossen bzw. voneinander abgegrenzt.
Im EG getrennte WC`s, im OG /DG teils Bäder mit Wanne u. WC, sonst nur einfache Sanitäranlagen.
Im und am Gebäude sind Vandalismus Schäden erkennbar.
Das Grundstück ist größtenteils bebaut. Insgesamt sanierungsbedüftiger Zustand.
Ein Durchgang zu den Bahnschienen ist vorhanden.
Es besteht ein Wege- und Zugangsrecht durch die Deutsche Bahn sowie Nutzungsbeschränkungen in versch. Form.
Das Umfeld ist jetzt auch in einem guten Zustand, durch den angrenzenden
EDEKA-Neubau.
Mieteinnahmen /Jahr : 0,- €
Über den Zustand des Gebäudes es kann sich bei Besichtigung ein Eindruck verschafft werden.
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395.000,00 €
25 Zi.
1.530
m2
Am Siegmarer Bahnhof 2, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt befindet sich ca 6,5km westlich des Stadtzentrums im Stadtteil Siegmar.
Umliegend Mischgebiet. Angrenzend aktive Bahnlinie, u.a. Regionalbahn nach Dresden und Zwickau.
Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden.
...
Dierkt nebenan entstand gerade ein großer Supermarkt.
In 2 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt Süd, der Tierpark Rabenstein und der Stausee Oberrabenstein sind in ein paar Minuten erreicht.
Denkmalgeschütztes ehem. Bahnhofsgebäude mit Anbau, Bj. 1937/1942, teilsaniert nach 1990. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurden u.a. das Dach und die Elektrik teilerneuert (aktuell nicht funktionsfähig ) überwiegend Kunststoffthermofenster eingebaut, sowie die Heizungs - und Sanitäranlage teilmodernisiert, nicht funktionsfähig, Gaszentralheizung, nicht funktionsbereit.
Im EG befand sich bis zuletzt eine Gaststätte, im Ober - und Dachgeschoss teils Gewerbe- und Wohnräume, insgesamt in sich nicht abgeschlossen bzw. voneinander abgegrenzt.
Im EG getrennte WC`s, im OG /DG teils Bäder mit Wanne u. WC, sonst nur einfache Sanitäranlagen.
Im und am Gebäude sind Vandalismus Schäden erkennbar.
Das Grundstück ist größtenteils bebaut. Insgesamt sanierungsbedüftiger Zustand.
Ein Durchgang zu den Bahnschienen ist vorhanden.
Es besteht ein Wege- und Zugangsrecht durch die Deutsche Bahn sowie Nutzungsbeschränkungen in versch. Form.
Das Umfeld ist jetzt auch in einem guten Zustand, durch den angrenzenden
EDEKA-Neubau.
Mieteinnahmen /Jahr : 0,- €
Über den Zustand des Gebäudes es kann sich bei Besichtigung ein Eindruck verschafft werden.
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138.000,00 €
1.000
m2
Lug ins Land 8, 09228 Chemnitz
Immobilientyp: Grundstück
Hier warten ca. 1.000 m² Grundstück, in einer wunderschönen Lage in dem Chemnitzer Stadtteil Wittgensdorf darauf, dass Sie Ihr Traumhaus dort realisieren und Ihr Zuhause zum Glücklich sein finden. Das Grundstück liegt ruhig in der Nähe von
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Wäldern. Die Innenstadt von Chemnitz erreicht man jedoch auf kurzem Weg. Das Grundstück wird ohne Bauträgerbindung angeboten. Aktuell ist es bebaut mit einem alten Bungalow in Holzbauweise. Das Grundstück kann nach Bebauungsplan Nr. 06/07 "Lug ins Land", Teil A: Bauabschnitt 1 bebaut werden. Für das Flurstück ist die offene Bauweise mit einem Einzelhaus erlaubt. Die Art der baulichen Nutzung ist mit allgemeinem Wohngebiet (§ 4 BauNVO) festgelegt. Die Medien Abwasser, Trinkwasser, Strom, Kommunikation/Breitband/Glasfaser liegen in der Straße.
- 1.000 m² Bauland
- landschaftlich sehr schön gelegenes Baugrundstück
- umgeben von Garten- und Wochenendhäuser
- direkte Zufahrt
- Baugrundstück mit altem Bungalow bebaut
- bebaubar nach Bebauungsplan
- Abwass